Ларюхин Ярослав Михайлович

2-387/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 марта 2016 года г.Октябрьский РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сайфуллина И.Ф.,

при секретаре Гардановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шокуров Н.С. к Ларюхин Я.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шокуров Н.С. обратился в суд с иском к Ларюхин Я.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит <адрес>, в которую он ранее вселил и зарегистрировал ответчика, однако последний с ДД.ММ.ГГГГ в квартире фактически не проживает, в связи с выездом в неизвестное место жительство. На неоднократные обращения с просьбой сняться с регистрации и зарегистрироваться по месту жительства, ответчик отвечал отказом, кроме того ответчик собственником жилого помещения не является, добровольно избрал иное место жительства, следовательно его право пользования указанным помещением прекращено. На основании изложенного просит признать Ларюхин Я.М. прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Шокуров Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, ссылаясь на то, что ответчик добровольно выехал из квартиры, каких-либо личных вещей в доме...

... не оставил.

Представитель отдела УФМС России по <адрес> в суд не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, причины неявки суду не известны.

Ларюхин Я.М. в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела судебными повестками по последнему известному месту регистрации, которые возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения не явившихся участников процесса, указанное свидетельствует о реализации ими своих прав в гражданском процессе в объеме самостоятельно определенном для себя, в этой связи суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, а в целях обеспечения прав и законных интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Юнусова А.М., которая исковые требования не признала, просил в их удовлетворении отказать.

Заслушав доводы участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Статьей ст. 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, а в тех случаях, когда отчуждение подлежит государственной регистрации - с момента такой регистрации. Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Как следует из представленных суду документов, в том числе, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № истец Шокуров Н.С. является собственником <данные изъяты> квартиры №, расположенной по <адрес>, и соответственно, несет все расходы по ее содержанию и ремонту.

Согласно данным Справок ОАО «Жилуправление» от ДД.ММ.ГГГГ № и отдела УФМС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу по настоящее время также зарегистрирован и Ларюхин Я.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В своих пояснениях истец указал, что какого-либо соглашения с ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключал, доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из Справки УУП Отдела МВД России по <адрес>, в ходе опроса соседей установлено, что Ларюхин Я.М. с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, не проживает.

Допрошенная в ходе судебного заседания Ш.Е.Ю. в судебном заседании пояснила, что ответчик является <данные изъяты>, который в ДД.ММ.ГГГГ добровольно ушел из дома забрав все свои вещи, последний раз с ним связывалась ДД.ММ.ГГГГ, места его настоящего жительства не знает.

Ответчик Ларюхин Я.М., не воспользовавшись своим правом на участие в судебном заседании, в судебное заседание не явился, доказательств в обоснование неправомерности требований истца в суд не представил, доводы истца не опроверг, никаких требований относительно жилого помещения не предъявлял, доказательств наличия конфликтных отношений с истцом (обращений в органы внутренних дел по факту конфликтов) не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствие у ответчика заинтересованности в исходе настоящего дела.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В данном случае основания к сохранению за ответчиком права пользования жильем по месту регистрации отсутствуют, поскольку квартира, приобретенная Шокуров Н.С., является его собственностью, за ответчиком право пользования жилым помещением не сохранено, что подтверждено надлежащими доказательствами.

Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, также по месту регистрации он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой УУП Отдела МВД России по <адрес> Я.А.Л., показаниями Ш. (Л.) Е.Ю.., данными ею в ходе судебного заседания.

Таким образом, суд, на основании изложенного, считает требования Шокуров Н.С. о признании Ларюхин Я.М. прекратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

С учетом того, что регистрация ответчика Ларюхин Я.М., прекратившего право пользования спорным жилым помещением, ущемляет законные права истца Шокуров Н.С., ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые Шокуров Н.С. к Ларюхин Я.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ларюхин Я.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением – домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ларюхин Я.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.Ф. Сайфуллин