Лашкина Тамара Викторовна

Дело № 2-2839/2024

УИД 47RS0018-02-2024-001355-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тосно 31 октября 2024 года

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Левочкина Д.Г.,

при помощнике судьи Тарасовой Л.М.,

с участием:

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ <адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ <адрес>» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28742 руб. 67 коп. и пени в размере 20018 руб. 22 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1031 руб. 50 коп., к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57485 руб. 35 коп. и пени в размере 40036 руб. 45 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3094 руб. 50 коп.,

В обоснование заявленных требований указало, что в силу своей деятельности ООО «ЖКХ <адрес>» осуществляет обязательства по предоставлению коммунальных услуг, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в указанном выше размере, поскольку ответчики, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей не и...

...сполняли, пени а также судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины.

В определении мирового судьи судебного участка № <адрес> ФИО5 об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по делам 0-297/2024 и 0-302/2024 истцу отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа и разъяснено, что заявленное требование может быть предъявлено в суд в порядке искового производства.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена надлежащим образом. Свои возражения относительно исковых требований суду не представила. Об отложении дела не просила.

Ответчик ФИО2 судебное заседание явилась и согласилась с исковым заявлением в полном объеме.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика ФИО6, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО2 принадлежит 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчику ФИО1 принадлежит 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

По оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире открыты лицевые счета № и 180000023296, в силу того, что начислениями расчетов до ДД.ММ.ГГГГ занималось ООО «Расчетный центр» (л/с №), а с ДД.ММ.ГГГГ – АО «ЕИРЦ ЛО» (л/с №).

В исковом заявлении истец указывает, что ответчики не исполняют обязанность по оплате предоставляемых жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере. В подтверждение доводов, свидетельствующих о наличие у ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг перед истцом, в материалы дела представлена история начислений по лицевому счету, расчет задолженности и квитанции помесячно за спорный период с учетом оплат произведенных в спорный период.

Представленный расчет задолженности судом проверен, соответствует размеру оплаты, и принят судом, как не противоречащий закону. Контр расчет ответчиками суду не представлен. Документов, свидетельствующих об оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения по лицевому счет спорной комнаты в полном объеме, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества ответчиками не представлено, жалоб от ответчиков на не предоставление коммунальных услуг или ненадлежащее исполнение обязанностей по предоставление коммунальных услуг не поступало.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Принимая во внимание приведенные выше нормы права, а также полное признание ответчиком ФИО2 исковых требований, учитывая, что судом установлен факт того, что ответчики использовали коммунальные услуги (отопление, водоотведение, электроснабжение) по адресу: <адрес>, регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, а также тот факт, что оплата указанных коммунальных услуг ответчиками не производилась, вследствие чего образовалась задолженность, предъявленная истцом ко взысканию, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст. 67, 69, 153-157 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ <адрес>» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью ЖКХ <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28742 рублей 67 копеек и пени в размере 20018 рублей 22 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1031 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью ЖКХ <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 57485 рублей 35 копеек и пени в размере 40036 рублей 45 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3094 рублей 50 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суда через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного) ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Лёвочкина Д.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

№ 2-734/20

47RS0018-02-2019-002836-33

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2020 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Петровой И.А.,

при секретаре Закировой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к Лашкиной Тамаре Викторовне, Лашкину Сергею Владимировичу, Лашкиной Ольге Владимировне, Баруздину Сергею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (далее по тексту Общество, ООО «Расчетный центр») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

В обоснование требований истец указал, что по роду своей деятельности ООО «Расчетный Центр» на основании договоров с поставщиками жилищных и коммунальных услуг производит начисление и сбор платы за указанные услуги, а также ведет работу по взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с населения от имении и в интересах поставщиков.

Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, надлежащим образом не исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, ...

...уклонились от получения судебной корреспонденции, которая вернулась в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 67 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В связи с указанным суд считает ответчиков извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дел.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Тепловые сети» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель ответчика Баруздина С.В. в судебном заседании исковые требования не признала, заявила о пропуске срока исковой давности, пояснила, что ее доверитель собственником жилого помещения по адресу <адрес> не является, имел регистрацию в нем по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав объяснения представителя ответчика исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из содержания указанной нормы права, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ответчики Лашкина Т.В., Лашкин С.В., Лашкина О.В. являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, которое принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве.

В указанном жилом помещении Лашкина Т.В., Лашкин С.В., Лашкина О.В. зарегистрированы по месту жительства, также в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в нем был зарегистрирован Баруздин С.В.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Расчетный центр» и управляющей организацией заключен договор №, в соответствии с которым ООО «Расчетный центр» осуществляет расчет платежей за жилищно-коммунальные услуги, формирование и печать единого платежного документа, сбор и обработку поступивших платежей, распределение денежных средств, поступивших от населения, между поставщиками услуг, осуществляет взыскание задолженности по платежам, в том чисел в судебном порядке.

Таким образом, ООО «Расчётный центр» на основании договоров, заключенных в соответствии с положениями главы 52 ГК РФ, является лицом, уполномоченным на получение от собственников жилых помещений платы за соответствующие жилищно-коммунальные услуги, представленные ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией.

Из материалов дела следует, что ответчики надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, имеют задолженность.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане – собственники жилого помещения обязаны своевременно вносит плату за жилое помещение и жилищно –коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные слуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п.14).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Представителем ответчика Баруздина С.В. заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку, период за который может быть взыскана задолженность не может превышать три года, в связи с чем задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежит ко взысканию с Баруздина С.В., который не является собственником указанного выше жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ и п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исходя из правовой позиции, изложенной в п. 17, п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

По смыслу ст. 204 ГК РФ с момента отмены судебного приказа продолжается течение срока исковой давности, начавшееся до подачи заявления о выдаче судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ходатайство о пропуске срока исковой давности заявлено правомерно, в связи с чем задолженность с Баруздина С.В. ко взысканию не подлежит.

Вместе с тем, в силу ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, п. 1 ст. 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности) (абз. 2 п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»), в связи с чем с Лашкиной Тамаре Викторовне, Лашкину Сергею Владимировичу, Лашкиной Ольге Владимировне в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого, что является пропорциональным 1/3 доле в праве общей долевой собственности

Представленный истцом расчет задолженности у суда сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен, осуществлен с учетом периодов нахождения жилого помещения в собственности соответчиков, их регистрации по месту жительства.

С учетом изложенного исковые требования ООО «Расчетный центр» подлежат удовлетворению в части.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «Расчетный центр» подлежат ко взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к Лашкиной Тамаре Викторовне, Лашкину Сергею Владимировичу, Лашкиной Ольге Владимировне, Баруздину Сергею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

В удовлетворении исковых требований к Баруздину Сергею Валерьевичу отказать.

Взыскать с Лашкиной Тамары Викторовны, Лашкина Сергея Владимировича, Лашкиной Ольги Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 августа 2010 года по 30 сентября 2014 года в размере 243481 рубль 46 копеек по 81160 рублей 48 копеек с каждого, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5634 рубля 81 копейка по 1878 рублей 27 копеек с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного) 23 июня 2020 года.

Судья И.А. Петрова