Ласута Ирина Валерьевна

***

***

г. Гатчина 15 апреля 2024

Гатчинский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

с участием истца - Ласуты И.В. и представителя истца - Ласуты Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ласуты Ирины Валерьевны к администрации муниципального образования Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района *** об установлении факта владения наследодателем Казалетовым Александром Валентиновичем садового дома на праве собственности, расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером ***, площадью 70 кв.м;

о включении в состав наследственной массы, открывшейся после Казалетова Александра Валентиновича, умершего ***, садового дома площадью 70 кв.м и земельного участка площадью 600 кв.м, расположенных по адресу: ***;

о признании права собственности в порядке наследования на садовый дом площадью 70 кв.м и земельный участок площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: ***,

установил:

в обоснование заявленных требований указано, что *** умер Казалетов Александр Валентинович. Истец является наследницей Казалетова Александра Валентиновича по завещанию, удостоверенному нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург Гальяновой Л.В. *** года. Ласута И.В. обратилась с заявлением о принятии наследства по завещанию. На основании данного заявления открыто наследственное дело *** к имуществу умершего Казалетова А.В. Постановлением от *** Ласуте И.В. нотариусом Афанасьевой Л.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: ***, в связи с тем, что регистрация права собственности в ЕГРН ...

...на указанное имущество на имя наследодателя была произведена в день смерти (на землю) и после его смерти (на садовый дом), достоверно установить право собственности на объекты не представляется возможным.

Истец - Ласута И.В. и её представитель - Ласута Н.М. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объёме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района ***, третье лицо - нотариус Афанасьева Людмила Николаевна и представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела и письменных возражений по заявленным требованиям суду не представили.

Суд, выслушав мнение истца и её представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Казалетову Александру Валентиновичу на основании постановления Главы администрации М.О. "***" от *** *** был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: ***, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства (л.д. 49-51).

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером *** и садового дома с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ***, является Казалетов А.В. (л.д. 22-24, 30-33).

Казалетов Александр Валентинович умер ***, что подтверждается представленным свидетельством о смерти (л.д. 20).

После его смерти было открыто наследственное дело *** (л.д. 83-114). К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась Ласута Ирина Валерьевна, которая является наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург Гальяновой Л.В. ***. Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из: квартиры, расположенной по адресу: ***; земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***; прав на денежные средства, находящиеся в ПАО "Сбербанк России", с причитающимися процентами и компенсациями; прав на денежные средства, находящиеся в ПАО Банк "ВТБ" с причитающимися процентами и компенсациями; прав на денежные средства, находящиеся в АО "Альфа-Банк" с причитающимися процентами и компенсациями; прав на денежные средства, находящиеся в ПАО "Промсвязьбанк" с причитающимися процентами и компенсациями.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от *** Ласуте И.В. нотариусом Афанасьевой Л.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: ***, в связи с тем, что регистрация права собственности в ЕГРН на указанное имущество на имя наследодателя была произведена в день смерти (на землю) и после его смерти (на садовый дом), достоверно установить право собственности на объекты не представляется возможным (л.д. 67).

Иные наследники с заявлением о принятии наследства после смерти Казалетова А.В. не обращались.

Справкой формы № 9 (о регистрации) подтверждается, что Казалетов Александр Валентинович в период с *** и по *** (по день смерти) был зарегистрирован по адресу: *** (л.д. 89).

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 1110, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследник Казалетова А.В. в порядке ст. 1153 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после его смерти, поскольку она вступила во владение и пользование наследственным имуществом в виде личных вещей, предметов домашней обстановки и обихода, приняла меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В порядке универсального правопреемства истец приобрел право собственности на наследственное имущество.

Установление заявленного факта владения Казалетовым А.В. спорными садовым домом и земельным участком не повлечет для истца каких-либо юридически значимых последствий, т.к. правоспособность Казалетова А.В. прекратилась с момента его смерти в силу ст. 17 ГК РФ.

За истцом, как за наследником по закону, принявшим наследство, должно быть признано право собственности на спорные объекты в соответствии со ст.ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ласуты Ирины Валерьевны к администрации муниципального образования Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального района *** удовлетворить частично.

Признать за Ласутой Ириной Валерьевной, *** года рождения, уроженкой ***, СНИЛС ***, право собственности на садовый дом площадью 70 кв.м с кадастровым номером *** и земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером *** расположенные по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

В оставшейся части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***