Латина Екатерина Сергеевна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27.09.2024 года г. Самара

Судья Октябрьского районного суда г. Самары Минина О.С., при секретаре судебного заседания Булавиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5442/2024 по иску ООО «Акварель-Тепло» к Латиной Ксении Владимировне, Латину Владимиру Михайловичу, Латиной Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Акварель-Тепло» обратилось в суд с исковыми требованиями к Латиной Ксении Владимировне, Латину Владимиру Михайловичу, Латиной Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, в котором, с учетом уточнений исковых требований, просит суд взыскать в пользу ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО» сумму задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию, за период с 01.10.2022 г. по 31.01.2024 г., с Латина Владимира Михайловича в размере 20 627,33 рублей, что соразмерно 1/2 доли в праве собственности, с Латиной Ксении Владимировны в лице законных представителей Латина Владимира Михайловича, Латиной Екатерины Сергеевны солидарно в размере 20 627,33 рублей, что соразмерно 1/2 доли в праве собственности. Взыскать в пользу ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО» пени на просроченную оплату с Латина Владимира Михайловича в размере 5 120,63 рублей, что соразмерно 1/2 доли в праве собственности, с Латиной Ксении Владимировны в лице законных представителей Латина Владимира Михайловича, Латиной Екатерины Сергеевны солидарно в размере 5 120,63 рублей, что соразмерно 1/2 доли в праве собственности. Взыскать в пользу ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО» расходы по о...

Показать ещё

...плате государственной пошлины в размере 1 745 рублей.

До начала судебного заседания от представителя ООО «Акварель-Тепло» поступило письменное заявление об отказе от исковых требований, в связи с исполнением ответчиками заявленных требований в добровольном порядке.

Стороны в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Таким образом суд считает возможным производство по делу по искуООО «Акварель-Тепло» к Латиной Ксении Владимировне, Латину Владимиру Михайловичу, Латиной Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, за период с 01.10.2022 г. по 31.01.2024 г., - прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220-221, 224 – 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от ООО «Акварель-Тепло» отказ от исковых требований к Латиной Ксении Владимировне, Латину Владимиру Михайловичу, Латиной Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

Производство по гражданскому делу № 2-5442/2024 по иску ООО «Акварель-Тепло» к Латиной Ксении Владимировне, Латину Владимиру Михайловичу, Латиной Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары, в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья подпись Минина О.С.

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Свернуть

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 августа 2017 года г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Лобановой Ю.В., при секретаре Нахапетян И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3015/17 по иску Коноваловой Т.В. к Концевой А.В., Латиной Е.С. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд, с указанным иском ссылаясь на то, что дата Коноваловой Т.В. оформила земельный участок по адресу: адрес перешедший ей по завещанию от дата от умершей Коноваловой М.К.. дата при регистрации в РОСРЕЕСТРЕ квартиры по адресу: адрес истцу было отказано вовнесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Как оказалось, при определении доли на владение домом №... по адрес в адрес К.С.В. (собственником адрес данном доме) было зарегистрировано право на 100% жилого здания. дата Концевой А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти К.С.В. оформила жилое здание по адресу: адрес, на себя. Таким образом, решить вопрос об установлении права собственности на адрес по адресу: адрес, во внесудебном порядке невозможно.На принадлежащую Коноваловой Т.В. квартиру больше никто не претендует, она владеет ею, как собственник, оплачивает коммунальные платежи и за содержание жилья, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания спорной квартиры. Просит с учетом уточнений признать право собственности на квартиру, которая расположена по адресу: адрес Коно...

Показать ещё

...валовой Т.В..

дата. определением Октябрьского районного суда г. Самары к участию в деле в качестве соответчика привлечена Латина Е.С.

В судебном заседании представитель истца: Рзянина Н.В., по доверенности от дата, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Латина Е.С. и ее представитель Деревякин А.А. в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать.

В судебное заседание ответчик Концевая А.В., третье лицо не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Х.М.К. показала суду, что истица является ее матерью, которая проживает в адрес. Этот дом ей остался после смерти ее матери (бабушки) по завещанию. Примерно с дата. истица стала оформлять документы по наследству, обратились в нотариальную палату по месту жительства, собрали документы. По оформлению земли проблем не возникало, мама оплачивала все земельные налоги, а дом не могли оформить, поскольку нужно согласие всех собственников. В связи с чем, нотариус им отказал. Раньше весь дом принадлежал дедушке с бабушкой, потом часть дома продали, на дом имеется технический паспорт. Нотариус Вагнер вел наследственное дело.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, свидетеля, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Судом установлено, что Коноваловой Т.В. по завещанию от дата. от Коноваловой М.К. завещан жилой дом, расположенный по адресу: адрес

Постановлением главы адрес от дата. №... о правовой регистрации самовольно возведенных жилых домов, находящихся на территории адрес Коноваловой М.К. и К.С.В. предоставлены в частную собственность земельные участки, площадью 200 кв.м. каждому в пожизненное наследуемое владение, Коноваловой М.К. – *** кв.м., К.С.В. -*** кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата. 63-АМ №... Коноваловой Т.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый №....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата. 63-АМ №... Коноваловой Т.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый №....

Как следует из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», составленного на дата, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу адрес составляет *** кв.м. Помещения лит. В на указанную дату не обследованы.

К.С.В. на праве собственности принадлежал земельный участок, кадастровый №..., находящейся на землях городской застройки под индивидуальное жилищное строительство, по адресу:адрес, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от дата

Как следует из материалов дела Концевой С.В. обращался с заявлением в Управление Росреестра по адрес дата. о регистрации права собственности и выдачи свидетельства.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними от дата. №... следует, что за К.С.В. зарегистрирован объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью *** кв.м., этажность: 3, инвентарный №..., *** расположенный по адресу:адрес

В регистрационном деле имеется кадастровый паспорт на здание общей площадью ***.м., ранее инвентарный №..., литера В, расположенный по адресу: адрес год постройки: дата, 3 этажа. Кадастровый номер земельного участка: ***

К.С.В. умер дата., что подтверждается свидетельством о смерти от дата. II-ЕР №... выданное Отделом ЗАГС адрес г.о. Самара управления ЗАГС адрес.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата. 63-АЖ №... Концевой А.В. на праве собственности принадлежит объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью *** кв.м., этажность: 3, инвентарный №..., литера В, расположенный по адресу: адрес, кадастровый №.... Основание возникновение права: свидетельство о праве на наследство по закону, свидетельство о праве собственности.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от дата жилой дом по адресу: адрес площадью *** кв. м, год постройки дата принадлежит Концевой А.В., кадастровый номер объекта: ***.

В судебном заседании обозревалось инвентарное дело №... на объект, расположенный по адресу: адрес Из материалов инвентарного дела следует, что по данному адресу располагаются два дома, литер А и литер В, которые принадлежали Коноваловой М.К.(А) и К.С.В.(В). Дома имеют почтовые адреса как адрес.

Решением от дата. №... Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, выявлено, что согласно ч. 17 ст. 45 Закона о кадастре имеются основания для отказа во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном здании, расположенном по адресу: адрес, Больничный овраг, 21, по причине того, что сведения о таком объекте недвижимости содержатся в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером ***. В связи с чем отсутствуют основания для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Согласно разъяснениям, данных в п. п. 58, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от дата лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии спунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истец обратилась в суд с иском, указывая, что ответчик, а ранее ее муж К.С.В. зарегистрировал на себя право собственности на все жилое здание по спорному адресу. Просит признать за ней право собственности на адрес по вышеуказанному адресу.

Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца, так как ответчики прав истца не нарушали, за ними зарегистрировано право собственности на иное жилое здание по адресу: адрес площадью ***. м, год постройки ***, литер В, кадастровый номер объекта: ***, ранее инвентарный №..., кадастровый №..., расположенное на земельном участке с кадастровым номером ***. У истца также объект расположен по адресу: адрес, иной кадастровый номер и расположен на земельном участке ч иными кадастровыми номерами. Также истцом не предоставлено доказательств отказа государственного органа в оформлении спорного объекта, а также отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: адрес Кроме того, из материалов дела следует, что объекта недвижимости как адрес по адресу: адрес вообще не существует, что подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коноваловой Т.В. оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья Ю.В.Лобанова

Свернуть

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17.10.2023 года г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре Гинеатулине Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2442/2023 по иску ... к Администрации г.о. Самары, Департаменту градостроительства г.о.Самара об устранении реестровой ошибки, установлении границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

... обратилась с указанным иском в суд, указав, что ... на основании договора купли-продажи от 22.12.2014 г. на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:

1) Земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 666,82 кв.м, по адресу: адрес, кадастровый №....

2) Земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, общая площадь 200,0 кв.м, по адресу: адрес кадастровый №.... Границы участка не установлены.

3) Здание, назначение: жилой дом, 2-этажный, общая площадь 122,7 кв.м, по адресу: адрес кадастровый №....

4) Жилой дом, назначение: жилое здание, 4-этажный, общая площадь 380,6 кв.м, по адресу: адрес кадастровый №....

Границы земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0624004:0374, 63:01:0000000:0802 огорожены единым забором, местоположение которого не менялось с момента его приобретения. Забор существовал на местности и на момент проведения межевания земельного участка с кадастровым номером 63:01:0624004:0374 принадлежал на праве собственности семье Эгип...

Показать ещё

...ти. Споры по границам отсутствуют.

С целью проведения геодезических работ истец вызвала на местность геодезиста, в результате замеров было выявлено наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, а именно, несоответствие фактических границ используемых истцом участков и границ данных участков, внесенных в ЕГРН.

Изучив технический паспорт на индивидуальный жилой дом по адресу: адрес от 10.12.1999 г. кадастровым инженером установлено, что на указанную дату уже был сформирован один единый земельный участок площадью 1684 кв.м., который находился в пользовании семьи Эгипти, при это причины межевания участка с площадью 666,82 кв.м, и кадастровый учет участка с площадью 200, 00 кв.м, не известны и не понятны. Так как местоположение забора и объектов недвижимости не изменялись, а в кадастр внесены сведения о координатах углов поворотных точек ограждения, не соответствующих их фактическому местоположению, то такое несоответствие свидетельствует о наличии реестровой ошибки.

Наличие технической инвентаризации за 1999 г. подтверждает существование границ земельного участка на местности 15 и более лет. Спора по границам с соседями нет.

На основании изложенного, просит суд с учетом уточненных исковых требований: установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0624004:0374, 63:01:0624004:568 (обособленный участок входит в состав единого землепользования 63:01:0000000:937).

Прекратить кадастровый учет и право собственности ... в отношении земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, общая площадь 200,0 кв.м, по адресу: адрес кадастровый №....

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0624004:568 (Обособленный участок входит в состав единого землепользования 63:01:0000000:937) координаты точек пересечений:

Название точки

Координаты

Расстояние

X

Y

1

390954,92

1375319,46

3,63

2

390955,73

1375323,00

7,36

3

390958,56

1375329,79

1,61

4

390957,01

1375330,23

0,72

5

390956,69

1375330,88

8,23

6

390948,94

1375333,66

11,01

7

390945,40

1375323,23

10,24

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 63:01:0624004:0374, расположенного по адресу: адрес в соответствии с площадью и координатами, установленными экспертом при дополнительной экспертизе.

Указать, что решение суда является основанием для проведения кадастрового учета в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0624004:0374, 63:01:0624004:568 (обособленный участок входит в состав единого землепользования №...) и прекращении права собственности Мушталёвой Т.В. в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:0802.

В судебном заседании представитель истца ..., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные иску.

Представитель ответчика Администрации г.о.Самара, Департамента градостроительства г.о.Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, ..., ..., Департамент управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение представителя, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно части 4 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Судом установлено, что ... на основании договора купли-продажи от 22.12.2014 г. на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:

1) Земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 666,82 кв.м, по адресу: адрес, кадастровый №....

2) Земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, общая площадь 200,0 кв.м, по адресу: адрес кадастровый №.... Границы участка не установлены.

3) Здание, назначение: жилой дом, 2-этажный, общая площадь 122,7 кв.м, по адресу: адрес, кадастровый №....

4) Жилой дом, назначение: жилое здание, 4-этажный, общая площадь 380,6 кв.м, по адресу: адрес кадастровый №....

С целью проведения геодезических работ истец вызвала на местность геодезиста, в результате замеров было выявлено наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, а именно, несоответствие фактических границ используемых истцом участков и границ данных участков, внесенных в ЕГРН.

Изучив технический паспорт на индивидуальный жилой дом по адресу: адрес от дата кадастровым инженером установлено, что на указанную дату уже был сформирован один единый земельный участок площадью 1684 кв.м., который находился в пользовании семьи Эгипти.

Определением от дата назначена судебная землеустроительная экспертиза

Согласно заключению эксперта №... от дата фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: адрес, не соответствуют границам, отраженным в сведениях единого государственного реестра недвижимости.

Границы согласно схематичному плану от дата соответствуют местоположению фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: адрес, Больничный овраг, адрес- 1, относительно жестких межевых знаков, ограждений (заборов) и жилого дома с кадастровым номером 63:01:0624004:979.

Каталог координат фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: адрес, Больничный овраг, адрес- 1, по схематичному плану земельного участка по состоянию на дата год со следующими координатами:

Назв.

точки

Координаты

Расстояние

Дирекнион- нып угол

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

18

19

20

21

22

23

24

25

26

1

391037,20

391040.22

391020.96

391013.00

391007,77

391005.71

390995,72

390984,91

390974.04

390962.33

390959.74

390957.07

390949,14

390945.40

390961.59

390969.48

390977,64

390992,42

390993.35

390995,29

390997.26

391001,03

391037.20

1375304.59 1375321.50 1375324,73 1375325.72 1375325*90 1375326.38 1375328,69 1375331.19

1375334.15 1375338.20 1375339,51 1375331.41 1375334,24 1375323.23 1375316.82

1375314.30 1375312,38 1375310.33 1375310.65 1375310,08 1375309,53 1375308,90

1375304.59

17.18 19.53 8,02 5.23 2.12 10.25 11,10

11.27 12.39 2.90 8.53 8.42 11,63 17.41

8.28 8,38 14,92 0.98 2.02 2.05 3,82 36,43

79°52"27" 170°28"47" 172°54"38" 178°1’44" 166°53’1" 166°58"49" 166°58"42" 164°46"2" 160°55"18" 153°10’12" 251 °45’22" 160°21’36" 251°14’16" 338°24"1" 342°17"13" 346°45"34" 352°6"12" 18°59"15"

343°3 7"35" 344°24"3" 350°30"47" 353°12"17"

Причиной данного несоответствия является ошибка, допущенная при определении координат границ земельного участка, расположенного по адресу: адрес с кадастровым номером №... и земельного участка, расположенного по адресу: адрес с кадастровым номером адрес, что привело к несоответствию границ земельного участка. Данная ошибка отражена в сведениях единого государственного реестра недвижимости.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ... выводы экспертизы поддержала.

Определением Октябрьского районного суда г.Самары от 30.08.2023 назначена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза.

Экспертом ... установлена фактическая граница земельного участка площадью 867 кв.м, расположенного по адресу: адрес, определены координаты, точки поворота и размеры границ земельного участка.

Каталог координат фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: адрес - 1 площадью 867 кв.м, находящегося в собственности ..., с учетом его фактически сложившегося землепользования в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства определен по следующим координатам:

Назв. точки

Координаты

Расстояние

Дирекцион- ный у гол

X

Y

22

390990,99

1375310,52

9,34 1,06 7,78

1,69

11,10

11,27

12,39

2,90

8,53

8,42

11,63

17,41

8,28

8,38

13,48

77°27"4" 347°24"44" 77°26"50" 90°40"41" 166°58"42" 164°46"2" 160°55"18" 153°10"12" 251°45"22" 160°2Г36" 251°14"16" 338°24"1" 342°17"13" 346°45"34" 352°4"6"

28

390993,02

1375319,64

29

390994,05

1375319,41

30

390995,74

1375327,00

7

8

9

10

11

12

390995,72

390984,91

390974,04

390962,33

390959,74

390957,07

1375328,69

1375331,19

1375334,15

1375338,20

1375339,51

1375331,41

13

18

390949,14

390945,40

1375334,24

1375323,23

19

390961,59

1375316,82

20

21

390969,48

390977,64

1375314,30

1375312,38

22

390990,99

1375310,52

Оценивая экспертное заключение, суд приходит к выводу, что оно является верным, мотивированным, основанным на практическом положении дел, эксперт предупрежден об уголовной ответственности.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении границ земельного участка с кадастровыми номерами №..., принадлежащий на праве собственности ...

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0624004:0374, 63:01:0624004:568.

Прекратить кадастровый учет и право собственности ... в отношении земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, общая площадь 200,0 кв.м, по адресу: адрес, кадастровый №....

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0624004:568 (Обособленный участок входит в состав единого землепользования 63:01:0000000:937) координаты точек пересечений:

Название точки

Координаты

Расстояние

X

Y

1

390954,92

1375319,46

3,63

2

390955,73

1375323,00

7,36

3

390958,56

1375329,79

1,61

4

390957,01

1375330,23

0,72

5

390956,69

1375330,88

8,23

6

390948,94

1375333,66

11,01

7

390945,40

1375323,23

10,24

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес в соответствии с площадью и координатами, установленными экспертом при дополнительной экспертизе.

Назв. точки

Координаты

Расстояние

Дирекцион- ный у гол

X

Y

22

390990,99

1375310,52

9,34 1,06 7,78

1,69

11,10

11,27

12,39

2,90

8,53

8,42

11,63

17,41

8,28

8,38

13,48

77°27"4" 347°24"44" 77°26"50" 90°40"41" 166°58"42" 164°46"2" 160°55"18" 153°10"12" 251°45"22" 160°2Г36" 251°14"16" 338°24"1" 342°17"13" 346°45"34" 352°4"6"

28

390993,02

1375319,64

29

390994,05

1375319,41

30

390995,74

1375327,00

7

8

9

10

11

12

390995,72

390984,91

390974,04

390962,33

390959,74

390957,07

1375328,69

1375331,19

1375334,15

1375338,20

1375339,51

1375331,41

13

18

390949,14

390945,40

1375334,24

1375323,23

19

390961,59

1375316,82

20

21

390969,48

390977,64

1375314,30

1375312,38

22

390990,99

1375310,52

Решение суда является основанием для проведения кадастрового учета в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №... и прекратить право собственности ... в отношении земельного участка с кадастровым номером №...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.А. Орлова

В окончательной форме решение принято 20.10.2023

Свернуть