Лавранчук Геннадий Георгиевич

50RS0039-01-2021-000030-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.

при секретаре Володиной Н.В.,

с участием прокурора Абаимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1200/2021 по иску Лавранчук Н. А. к Лавранчуку Г. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Лавранчук Н.А. обратилась в суд с иском, которым просит признать Лавранчука Г.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 5-6). <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 6-7). В обоснование иска указала, что указанное жилое помещение ей принадлежит на праве собственности. На момент приобретения жилого дома истец находилась в браке с ответчиком, который был зарегистрирован и вселен в качестве члена семьи истицы в спорное жилое помещение. <дата>г. между истцом и ответчиком заключен брачный договор, по условиям которого жилой <адрес>, является собственность истицы. Решение мирового судьи 217 судебного участка Раменского судебного района Московской области от <дата>. брак между истцом и ответчиков расторгнут. Истец, ссылаясь на то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истицы, собственника жилого помещения, обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности <номер> от <дата>. Шуклина М.В. заявл...

...енные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Лавранчук Г.Г. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, мнения по иску не представили.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание не явился, извещались судом надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица в порядке заочного производства, в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Лавранчук Н.А. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН <дата>. внесена запись <номер> (л.д. 7-9). <дата>г. Лавранчук Н.А. и Лавранчук Г.Г. заключили брачный договор, которым определили, что жилой дом площадью <...>, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью Лавранчук Н.АВ. (л.д. 10).

На основании решения мирового судьи судебного участка №217 Раменского судебного района Московской области от <дата>. о расторжении брака брак между Лавранчуком Г.Г. и Лавранчук Н.А. <дата>г. прекращен (л.д. 11).

По спорному адресу зарегистрированы: Лавранчук Н,А. с <дата>., Лавранчук Г.Г. с <дата>., несовершеннолетняя Лавранчук Е.Г. с <дата>. (л.д. 12).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом принадлежит на праве собственности Лавранчук Н.А..; ответчик перестал быть членом семьи истца – собственника жилого помещения; какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключено, суду об этом доказательств не представлено. При таких обстоятельствах суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом.

Так как ответчик утратил право пользования спорным жилым домом, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 нюня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует истцу осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственника спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорного жилого помещения. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Лавранчук Г. Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2021г.