Лавтаков Юрий Александрович

< > Дело № 2-3099/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2012 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Корытовой И.Б.,

при секретаре Мироновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия г. Череповца «Водоканал» к Лавтакову Ю.А., Лавтакову М.Ю., Лавтаковой И.А. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие города Череповца «Водоканал» обратилось с исковым заявлением к Лавтакову Ю.А., Лавтакову М.Ю., Лавтаковой И.А. о взыскании платежей за коммунальные услуги, в обоснование иска указав, что ответчики, проживающие по <адрес>, зарегистрированы в жилом помещении по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 343,49 рублей. Пунктом 5.7 договора управления многоквартирным домом предусмотрено внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги и работы, оказанные по договору в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности по избежание её взыскания в принудительном порядке, в частности ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в адрес ответчиков были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в 10-дневный срок с момента получения уведомления. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками...

... не погашена.

Между МУП «Водоканал» и ООО «Управляющая компания «Парковая» заключен договор уступки права требования (цессии), согласно условиям которого цедент (ООО «Управляющая компания «Парковая») уступает, а цессионарий (МУП «Водоканал») принимает право требования платежей за оказанные цедентом жилищно-коммунальные услуги.

Просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 50 343,49 рублей, расходы по госпошлине в сумме 1 710,30 рублей.

В судебное заседание представитель истца МУП «Водоканал» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, в представленном ходатайстве просили рассматривать дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчики Лавтаков М.Ю., Лавтакова И.А.. не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Ответчик Лавтаков Ю.А. умер ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Управляющая компания «Парковая» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании, собственником двухкомнатной квартиры <адрес> являлся Лавтаков Ю.А., который согласно копии актовой записи № о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ, в квартире также зарегистрированы его сын Лавтаков М.Ю. и жена Лавтакова И.А.

В соответствии протоколом общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договором № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «Парковая», а также производит расчеты с собственником за предоставленные услуги, принимает средства по оплате на свой расчетный счет.

Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение за период с мая 2010 года по ноябрь 2011 года в сумме 50 343 рубля 49 копеек, которая до настоящего времени не погашена.

По договору цессии ООО «Управляющая компания «Парковая» уступило право требования указанной задолженности МУП г. Череповца «Водоканал».

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).

Поскольку Лавтаков Ю.А. умер, то производство в отношении него подлежит прекращению.

Лавтакова И.А. и Лавтаков М.Ю. не являются собственниками жилого помещения, поэтому бремя содержания <адрес> на них не может быть возложено.

В то же время Лавткова И.А. и Лавтаков М.Ю. несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением в силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, взысканию с Лавтаковой И.А. и Лавтакова М.Ю. в пользу истца в солидарном порядке подлежит сумма задолженности по оплате за жилое помещение за минусом сумм, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ за техобслуживание квартиры, что составляет согласно справки о начислениях 9 991,85 рублей. С учетом изложенного суд взыскивает в солидарном порядке с Лавтакова М.Ю. и Лавтаковой И.А. солидарно сумму 40 351,64 рубля (50 343,49 рублей - 9 991,85 рублей).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков Лавтакова М.Ю. и Лавтаковой И.А. подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина (возврат) пропорционально удовлетворенным судом требованиям в сумме по 705 рублей 27 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать солидарно с Лавтакова М.Ю., Лавтаковой И.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия г. Череповца «Водоканал» задолженность в сумме 40 351,64 рубля.

Взыскать с Лавтакова М.Ю., Лавтаковой И.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия г. Череповца «Водоканал» государственную пошлину (возврат) в сумме по 705 рублей 27 копеек с каждого.

Производство по делу в части требований Муниципального унитарного предприятия г. Череповца «Водоканал» к Лавтакову Ю.А. – прекратить.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

< >

< >

Судья Череповецкого городского суда Корытова И.Б.