Лазаренко Николай Акимович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2020 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

при секретаре Шихрагимовой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1521/2020 по иску Лазаренко НН к Лазаренко НА об устранении препятствий в реализации прав собственника

УСТАНОВИЛ

Истец просит устранить нарушение прав собственника путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением признать ответчика прекратившим право пользования квартирой<адрес>. При этом мотивирует тем, что ей на основании брачного договора от дата на праве собственности принадлежит квартира. дата ею принято решение о продаже квартиры, однако в квартире зарегистрирован ответчик, который является супругом, однако в квартире не проживает с дата., местонахождения ответчика неизвестно.. Каких – либо соглашений между ними по пользованию жилым помещением заключено не было. Наличие регистрации в квартире ответчика в настоящее время порождает у истца обязанности оплаты ряда коммунальных услуг.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представили, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дата право собственности на жилое поме...

...щение <адрес> принадлежит истцу с дата на основании брачного договора <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении<адрес> с дата, что также подтверждается адресной справкой <данные изъяты>

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчика препятствует истцу как собственнику жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей квартирой.

Как следует из искового заявления, ответчик добровольно выехал из квартиры в иное место жительства, то есть отказался от права пользования жилым помещением, но при этом остается зарегистрированным в жилом помещении истца, ущемляя права истца.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Лазаренко НН удовлетворить.

Признать Лазаренко НА утратившим право пользования жилым помещением<адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение месяца.

Судья Клюсова А.И.