Лазарев Руслан Захарович

№2-547\2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Верхневилюйск 03 декабря 2013 года

Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия), в составе председательствующего судьи Мухиной Е.А., при секретаре Тумусове А.А., <данные изъяты>

по заявлению ГАВРИЛЬЕВА А. В.:

- о восстановлении пропущенного срока принятия наследства после смерти родителей;

- о включении в наследственную массу жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Гаврильев А.В. обратился в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока принятия наследства после смерти родителей Гаврильевой Л.В., Гаврильева В.Д., последовавшей в 1999 году, о включении в наследственную массу имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

На судебном заседании заявитель Гаврильев А.В., его представитель адвокат Филиппов В.Н., полностью поддержали заявление и пояснили, что после смерти родителей Гаврильев А.В. в возрасте 11 лет остался сиротой, в семье родителей он был единственным ребенком. В 1992 г. родители вселились в построенный ими дом по адресу: <адрес>. После смерти родителей Гаврильев А.В. переехал к опекуну, проживающему в <адрес>. Родительский дом был передан на сохранение родной тете по линии отца - Гаврильевой А.Д.. Просят суд признать уважительность пропуска срока принятия наследства и включить жилой дом и земельный участок, в наследственную массу умерших родителей.

Суд, выслушав заявителя Гаврильева А.В., его представителя Филиппова В.Н., изучив и проанализировав материалы де...

...ла, приходит к следующему.

По свидетельству о рождении серии 11-СН за №433518, выданном отделом ЗАГС Верхневилюйского района Якутской АССР, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ГАВРИЛЬЕВ А. В., родился ДД.ММ.ГГГГ года. В графе мать записана – ГАВРИЛЬЕВА Л. В., в графе отец - ГАВРИЛЬЕВ В. Д..

ГАВРИЛЬЕВ А. В., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Якутской АССР, ДД.ММ.ГГГГ выдан паспорт серии № ТП УФМС России по Республике Саха (Якутия) в Чурапчинском районе.

Свидетельством о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Верхневилюйскому улусу (району) Российской Федерации, установлено, что ГАВРИЛЬЕВА Л. В., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Якутской АССР, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта смерти №36.

Свидетельством о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Верхневилюйского улуса Республики Саха (Якутия) установлено, что ГАВРИЛЬЕВ В. Д., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Якутской АССР, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта смерти №84.

По правилам с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии ч.1 ст.1155 ГК РФ суд может восстановить срок принятия наследства, если он был пропущен по уважительной причине наследником. Гаврильев А.В. не мог оформить юридически свои наследственные права в установленный шестимесячный срок, в связи с тем, что в год смерти родителей, в 1999 году, ему исполнилось двенадцать лет, в силу малолетнего возраста не мог самостоятельно оформить юридические документы.

При таких обстоятельствах, заявление Гаврильева А.В. о восстановлении срока для принятия наследства подлежит удовлетворению.

Распоряжением администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении частного дома, находящегося по <адрес>, несовершеннолетнему Гаврильеву А.В.» установлено, что частный дом из соснового лафета на сваях размером 7х8 м с приусадебным участком закрепляется за несовершеннолетним Гаврильевым А.В.. В связи с выездом к опекуну Ивановой-Кириковой М.В. в <адрес> улуса дом остается за родственниками по отцу: дедушкой Гаврильевым Д. Т., родной тетей Гаврильевой А. ДА.ной. Имеется Опись от ДД.ММ.ГГГГ имущества круглого сироты Гаврильева А.В. из двадцати пяти предметов, находящихся по адресу: <адрес> оформленного при участии и за подписью инспектора по охране детства Колесовой А.П., инспектора ПППН Федоровой В.Н., специалиста администрации <адрес> Петровой Л.Л., опекуна несовершеннолетнего Ивановой-Кириковой М.В. и родной тети по отцу Гаврильевой А.Д..

Постановлением администрации Хангаласского улуса Республики Саха (Якутия) за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об учреждении опеки Гаврильева А.В.» установлено, что Иванова М. В. назначена опекуном над несовершеннолетним Гаврильевым А.В.. Охрана частного дома, находящегося в <адрес>, №36, возложена на опекуна Иванову М.В..

Свидетельским показаниями Иванова В. Н., заверенными ДД.ММ.ГГГГ замглавы МО «Мэйикский наслег», Тимофеевым А.В., установлено, что Иванов В.Н. родной дед по линии матери заявителю Гаврильеву А.В.. Свидетель пояснил, что при строительстве дома родителями Гаврильева А.В. со стороны деда Иванова В.Н. была оказана помощь строительными материалами на его средства, а также его личным участием при строительстве дома.

Свидетельским показаниями Ивановой М. В., заверенными ДД.ММ.ГГГГ главой МО «Качикатский наслег», Оболкиной И.В., установлено, что Иванова М.В. является родной тетей заявителю Гаврильеву А.В.. Свидетель пояснила, что родительский дом Гаврильева А.В. был оставлен на сохранение А. ДА.не.

Далее, архивной выпиской за № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной архивным отделом администрации МР «Верхневилюйский улус (район)» установлено, что в архивной фонде района в похозяйственной книге администрации Едюгейского наслега за 1997-2001 год проходит дом Гаврильева В. Д. по адресу <адрес>. Фонд №16, опись №3, п\к 3, л\с 243, л.45.

Из копии похозяйственной книги администрации Едюгейского наслега за 1997-2001 г. Фонд №16, опись №3, п\к 3, л\с 243, л.45, установлено, что в список членов хозяйства по адресу по <адрес>, по лицевому счету № Гаврильев В. Д.. значится главой семьи.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Заявитель Гаврильев А.В. имел право оформить в собственность имущество, но своевременно этого не сделал в виду малолетнего возраста.

Согласно части 4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования Гаврильева А.В. о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти родителей отца Гаврильева В.Д., а именно жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Гаврильева А. В. удовлетворить.

Восстановить срок принятия наследства ГАВРИЛЬЕВЫМ А. В., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Якутской АССР, после смерти:

- матери Гаврильевой Л. В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

- отца Гаврильева В. Д., последовавшего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Включить в наследственную массу наследодателей Гаврильевой Л.В. и Гаврильева В.Д. имущество в виде жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Мухина Е.А.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Верхневилюйский районный суд в составе председательствующей судьи Кардашевской В.А., при секретаре Николаевой Л.М.. с участием истца И, ответчиков О, О,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску И к О, О о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, взыскании 150 тысяч рублей за проживание в течение 14 лет и за незаконное использование правом на предусмотренную ему субсидией при газификации, о выселении из дома, об аннулировании документов, свидетельствующих о праве собственности ответчиков на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец И в судебном заседании исковые требования полностью поддержал. Поясняет, что его приемные родители умерли в 1999 году,когда ему было 12 лет, оставив после себя жилой дом, построенный в 1992 году в селе Верхневилюйск <адрес>, где до смерти родителей жили втроем. После смерти родителей распоряжением Главы улуса от 13.08.1999г. жилой дом родителей был закреплен за ним. В связи с его переездом на жительство к опекуну С (родной сестре матери) в <адрес> улуса, жилой дом. закрепленный за ним, был передан на сохранение родной тете по отцу О с мужем О. ДД.ММ.ГГГГ комиссией был составлен акт на имущество умерших родителей и передано на сохранение ответчикам. 14.09.1999г. постановлением главы администрации Хангаласского улуса его опекуном была назначена сестра матери- Сс возложением на нее обязанности по охране частного дома его родителей. После окончания школы поступил в Чурапчинский госинститут физической культуры, спорта. После работал в Далырской средней школе. Он с 2006 года разговаривал с тетей О про жилой дом с усадьбой, оставшихся после смерти родителей по закону ему,тетя до 2013 года говорила, что дом будут освобождать когда он переедет в <адрес> на постоянное жительство. В 2013 году тетя отказалась выселиться из его дома, пояснив, что дом был построен его дедушкой С, якобы дед оставил дом им. Также узнал, что жилой дом и усадьбу, оставшихся после смерти его родителей, ответчики незаконно зарегистрировали на свое имя. В 2013 году после отказа ответчиков передать ему или купить жилой дом родителей, в архиве увидев похозяйственную книгу МО «<адрес>» Едюгейского наслега, где были зачеркнуты записанные главой хозяйства его отец С, и он- его сын, были записаны ответчики в качестве главы и членов хозяйства, убедившись, ...

...что дом родителей ответчики записали на свое имя незаконно, он обратился в суд. Су<адрес>.12.2013г. вынесено решение о восстановлении его права на принятие наследства. Также узнал, что ответчиками было использовано адресная материальная помощь на газификацию дома родителей. Ответчики до настоящего времени отказываются освобождать его дом, также демонтировали приобретенные по субсидии оборудования газового отопления, разобрали пристрой. Он, являясь единственным наследником родителей,приняв наследство, оставленное родителями, просит признать его право собственности на недвижимое имущество умерших родителей, аннулировать документы оформленные на ответчиков о праве собственности на жилой дом с усадьбой по <адрес>, взыскать в его пользу от ответчиков 150 тысяч рублей за безвозмездное пользование принадлежавшим ему жилым домом с усадьбой в длительное время, за демонтаж оборудования газового отопления дома, приобретенного по субсидии безвозмездно, предусмотренного на его жилой дом, а также просит выселить ответчиков из его жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики О. Оиск о признании права собственности на недвижимое имущество Ипризнают, поясняют, что смогут освободить дом до ДД.ММ.ГГГГ года, насчет регистрации права собственности на этот дом с усадьбой поясняют тем, что вынужденно оформили дом и усадьбу умершего брата на свое имя, когда из администрации им сказали предоставить документы для газификации. Намерены помочь в доставке оборудования при вводе газового отопления в дом А., наличными не имеют возможности рассчитаться, просят учесть их материальное положение.

Судом зачитано пояснение Со том, что после смерти родителей А. находился до совершеннолетия под ее опекой, недвижимое имущество родителей осталось по акту администрации МО на сохранение сестре отца А. до совершеннолетия А.. В 2005 году при разговоре О ей сказала, что А. дом родителей будет передать после получения специальности и женитьбы. в 2012 году А. ей пожаловался, что он не ладит с тетей и с ее мужем, его даже не пускают в дом родителей. Она несколько раз по телефону поговорила с А. чтоб одумались и помирились с племянником. В 2012 году А. конкретно заявила, что дом не желает возвратить, А. молодой, пусть сам подыщет жилье, сиротам дают бесплатно жилой дом. Также зачитано пояснение свидетеля С том, что он, являясь отцом матери А., оказал существенную помощь при строительстве дома покойной дочери с мужем.

Судом изучены распоряжение № от 13.08.1999г. «о закреплении частного дома, находящегося по <адрес> несовершеннолетнему И, 04.06.87г.р.,где написано, что жилой дом с приусадебным участком закреплен за несовершеннолетним И, в связи с выезлом его на постоянное жительство в <адрес> улуса в доме остаются жить дедушка С, тетя по отцу О с мужем О и с малолетним сыном. Изучена копия из выписки похозяйственной книги по лицевому счету №243,где сначала записаны главой семьи С, сын И,04.06.1987г.р., ученик СШ № кл., данные записи зачеркнуты и дополнительно записаны главой семьи О с несовершеннолетними двумя сыновьями и ее муж О По свидетельству о рождении истца родителями записаны С, С. Копиями свидетельств о смерти подтверждаются факты смерти отца истца С 21.07.1999г.,матери истца С 29.03.1999г. Факт окончания института истцом подтверждается копией диплома ФГОУ ВПО «Чурапчинский госинститут физической культуры и спорта» от 19.06.2011года. Выписками из ЕГРП на недвижимое имущество подтверждается факт регистрации прав собственности на жилой дом с земельным участком по <адрес> ответчиками. Согласно описи имущества? составленного комиссией в лице инспектора охраны детства П, инспектора ПППН УВД Ф, опекуна Ивановой-Кириковой М.В., родной тети по отцу О, специалистом администрации П от 14.08.1999г. в списке имущества умерших значится жилой дом размером 7х8 из лафета. Судом изучено постановление администрации Хангаласского улуса № от 14.09.1999г. Об учреждении опеки С над несовершеннолетним Ии о возложении обязанности по охране жилого дома несовершеннолетнего?находящегося в <адрес>.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, исковые требования истца подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Истец являлся при жизни родителей единственным сыном, что подтверждается копией свидетельства о рождении истца и выпиской из похозяйственной книги, пояснениями свидетелей.

Согласно ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди, являясь единственным сыном умерших.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ наследник для приобретения наследства должен его принять. Пунктом 1 ст.1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства может осуществляться подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ способом принятия наследства является совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В данном случае в качестве такого действия суд считает подачу истцом по достижении совершеннолетия, убедившись в намерении тети по линии отца присвоить оставленное комиссией ей на хранение недвижимое имущество умерших родителей, заявления в суд о защите своих наследственных прав, а также после обращения к нотариусу в связи с пропуском принятия наследства, вынесенное решение суда о восстановлении истцу срока принятия наследства умерших родителей.

В соответствии со ст. 1152 п.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, если наследник предпринял меры по защите своих прав от посягательства или притязаний третьих лиц.

Согласно п.п.34-36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «»О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта регистрации прав на наследственное имущество и ее момента

Истец, являясь единственным наследником, после смерти родителей, в предусмотренный законом срок не смог обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, достигнув совершеннолетия, поступил и обучался в высшее учебное заведение, после окончания института возвратился в родной улус, в ходе устных переговоров в 2013 году ответчица О конкретно отказалась вернуть оставленное ей на сохранение недвижимое имущество умерших родителей истца, узнав о намерении ответчиков присвоить оставшееся по наследству имущество в виде жилого дома с земельным участком, истец предпринял меры по защите своих прав по установлению права на наследство, обращаясь с заявлениями в суд и к нотариусу. Ответчики зарегистрировали право собственности на жилой дом и усадьбу без согласия законного наследника. При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление истца, который принял меры по принятию наследства, в части признания за ним права собственности на недвижимое имущество умерших родителей обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Суд считает, что ответчики, пользуясь жилым домом и земельным участком без согласия истца, нарушают гарантированные законом права собственника. При таких обстоятельствах требования истца об освобождении незаконно занятых жилого дома с усадьбой обоснованны.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется п.п.52-53,55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которому «оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП, в силу части 2 ст 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле. В данном случае требование истца о признании права собственности за истцом является основанием для аннулирования органом, осуществляющим государственную регистрацию прав в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество ответчиками.

Согласно п.1.8 Постановления Правительства РС (Я) от 19.03.2010г. «Об утверждении Положения об оказании единовременной адресной материальной помощи малоимущим и отдельным категориям граждан на газификацию индивидуальных жилых домов» указано, что адресная материальная помощь выделяется получателю на газификацию одного дома. Финансирование газификации иных объектов не допускается.

В соответствии с п.2.1 вышеуказанного постановления адресная материальная помощь оказывается малоимущим и отдельным категориям граждан, имеющим гражданство РФ и постоянную регистрацию в РС (Якутия) на заявительной основе при наличии права собственности гражданина на газифицируемый индивидуальный жилой дом.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о возмещении ущерба с использованием права на субсидии по газификации ответчиками не подлежит удовлетворению, так как адресная материальная помощь оказывается конкретному физическому лицу, а не в отношении конкретного недвижимого имущества. Иск истца в части взыскания 150 тысяч рублей от ответчиков за длительное проживание в его доме безвозмездно суд считает подлежащим удовлетворению частично. Суд основаниями для удовлетворения иска в части взыскания материального иска считает проживание ответчиками в отданном на сохранение до достижения совершеннолетия истцом жилом доме безвозмездно и после достижения истцом совершеннолетия в течение 9 лет, хотя обязанность сохранить дом на ответчицу была возложена до достижения совершеннолетия племянника. Суд считает, что за проживание ответчиками в жилом доме безвозмездно в течение длительного времени, с 2011 года не отдав ему закрепленный за ним жилой дом родителей, за проживание принадлежавшем истцу жилом доме безвозмездно длительное время, истец на основании ст. 303 ГК РФ обоснованно требует от ответчиков, считая их недобросовестно воспользовавшимся чужой собственностью, возмещения доходов за наем жилья. При взыскании иска следует учесть семейное и материальное положение ответчиков, которые имеют на иждивении 4 несовершеннолетних детей, кроме заработка других источников дохода не имеют.

В исковом требования о возложении обязанности освободить жилой дом до ДД.ММ.ГГГГ иск подлежит удовлетворению, собственник дома вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в соответствии со ст. 301 ГК РФ истребовать из чужого незаконного владения. Истец в суде изменил дату освобождения дома до 20.11.2014года, согласившись с просьбой ответчиков.

На основании вышеизложенных, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> ЯАССР, принявшим наследство, открывшееся после смерти родителей; матери С,,умершей ДД.ММ.ГГГГ году. Отца С, умершего 21..07.1999 году, в виде жилого дома с земельным участком по <адрес>, села Андреевское Едюгейского наслега Верхневилюйского улуса.

Признать за И право собственности на жилой дом с земельным участком, расположенных по адресу <адрес> наслега Верхневилюйского улуса <адрес>.

Настоящее решение является основанием: для аннулирования (погашения) органом, осуществляющим государственную регистрацию прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о праве собственности О и О на жилое помещение с земельным участком, расположенного по адресу в селе Андреевское Едюгейского наслега Верхневилюйского улуса, <адрес>; для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за И на жилой дом с земельным участком, расположенную по адресу: <адрес> наслега Верхневилюйского улуса <адрес>,в установленном законом порядке.

На О, О возложить обязанность до ДД.ММ.ГГГГ освободить жилой дом, принадлежащий на праве собственности И.

С гр-н О, О взыскать в пользу И материальный ущерб в виде возмещения дохода за наем жилья в сумме пятидесяти тысяч рублей.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РС (Якутия).

Судья: В.А. Кардашевская