Лазарева Агавни Микаеловна

УИД 61RS0006-01-2022-002873-15

Р Е Ш Е Н И Е

«30» мая 2022 года

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

судьи Коваленко И.А,

при секретаре Мальцевой В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазареовй А.М., Барановой Е.М. к Зайкову И.П., третье лицо: Отдел по вопросам миграции отдела полиции № 6 УМВД России по г. Ростову-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик является бывшим супругом ФИО6 (дочери истицы), и с марта 2016 года зарегистрирован в квартире, принадлежащей истицам. Брачные отношения между ответчиком и ФИО6 прекращены в декабре 2016 года.

Добровольно сняться с регистрационного учета Зайков И.П. отказывается. В настоящее время из квартиры, расположенной по адресу <адрес>, он выехала, в ней не проживает более пяти лет.

Бремя содержания имущества ответчик не несет.

На основании изложенного, истица просит суд вынести решение, которым признать Зайкова И.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истицы в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, учитывая, что судом в адрес ответчика направлялось извещение о необходимости явки в судебное заседание, которое возвратилось с отметкой о том, что истек срок хранения письма, а также имеющийся скрин-шот смс переп...

...иски истицы с ответчиком, из которого следует, что им прочитано смс извещение о необходимости явиться в суд для рассмотрения дела, учитывая сроки рассмотрения дела, суд считает возможным постановить решение в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по правилам ст. ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции № 6 УМВД России по г. Ростову-на-Дону в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, Баранова Е.М. и Лазарева А.М. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.12,13).

Ответчик является бывшим супругом ФИО6 (дочери истицы), и с марта 2016 года зарегистрирован в квартире, принадлежащей истицам. Брачные отношения между ответчиком и ФИО6 прекращены в декабре 2016 года.

Добровольно сняться с регистрационного учета Зайков И.П. отказывается. В настоящее время из квартиры, расположенной по адресу <адрес>, он выехала, в ней не проживает более пяти лет.

Бремя содержания имущества ответчик не несет.

Истицы, как собственники квартиры, вынуждены нести все расходы по содержанию домовладения, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истицам на праве собственности, существенным образом ограничивает их права во владении, пользовании, распоряжении данным жилым помещением.

То обстоятельство, что когда-то ответчик был вселен и зарегистрирован в жилом помещении, само по себе юридического значения не имеет.

Анализируя представленные доказательства, учитывая, что ответчик не проживает в квартире, живет в другом месте, членом семьи истиц не является, никаких прав на жилое помещение у него нет, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, следовательно, суд полагает, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ЗайковаИ.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Первомайским районный суд г. Ростова-на-Дону в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я -

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2022 года