Лазеев Эдуард Эдуардович

№2-3037/2024

№58RS0018-01-2024-004571-18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Пенза 3 октября 2024 года

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Егоровой И.Б.

при секретаре Чуватовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазеева Э.В. к Гошенко Е.В. об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

Лазеев Э.В. обратился с названным заявлением в суд, указав, что является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером Номер и земельный участок с кадастровым номером Номер по адресу: Адрес . Собственником другой ? доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество является его сын Лазеев Э.Э. Ранее собственником жилого дома и земельного участка являлся отец истца – ФИО1, которому 26 июля 1996 года собственником жилого дома по адресу: Адрес , ФИО2 было выдано разрешение на проведение водопровода через его земельный участок и пожизненное пользование им. В ту же дату собственником жилого дома по адресу: Адрес , ФИО3 было дано разрешение на осуществление врезки в водонапорный колодец.

На основании указанных разрешений был разработан проект водоснабжения жилого дома по адресу: Адрес , и получено разрешение на проведение водопровода в дом от водопровода Д=150мм, идущего от Адрес .

С 1996 года и по настоящее время истец и его семья пользуются данным водопроводом. В настоящее время новым собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером Номер по адресу: Адрес , которым является Гошенко Е.В. в месте прохождения водопровода истца построена баня, препятствующая последнему в случае технической необходимости проводить техническ...

...ое обслуживание водопровода. Кроме того, ответчик Гошенко Е.В. возражает в случае необходимости проводить какие-либо работы на принадлежащем ей земельном участке.

В связи с этим Лазеев Э.В. просит установить сервитут земельного участка Номер площадью 127 кв.м., являющегося частью земельного участка с кадастровым номером Номер , расположенного по адресу: Адрес , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, общей площадью 771 кв.м., принадлежащего на праве собственности Гошенко Е.В., для обслуживания водопровода, согласно межевому плану (схеме) от 14 августа 2024 года, выполненному кадастровым инженером ФИО4 по точкам н1, н2, н3, 2, 1 на период существования водопровода.

В письменном заявлении истец Лазеев Э.В. и ответчик Гошенко Е.В. просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Истец отказывается в полном объеме от исковых требований, заявленных к ответчику.

2. Стороны пришли к соглашению установить в пользу собственника земельного участка с кадастровым номером Номер , расположенного по адресу: Адрес , право срочного ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером Номер , расположенного по адресу: Адрес , принадлежащего на праве собственности Гошенко Е.В., для обслуживания и ремонта водопровода, проходящего под землей на глубине около полутора метров через участок с кадастровым номером Номер от колодца на Адрес до участка с кадастровым номером Номер вдоль забора, разделяющего смежные участки с кадастровыми номерами Номер и Номер .

2.1. Сервитут устанавливается на срок эксплуатации водопровода для целей водоснабжения жилого дома, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером Номер .

2.2. Сервитут устанавливается в отношении части земельного участка с кадастровым номером Номер , площадью 127 кв.м., имеющей обозначение Номер , устанавливаемой по характерным точкам «1», «2», «3», «4», «5», «1» со следующими координатами (по данным межевого плана от 14.08.2024 года, выполненного кадастровым инженером ООО «ГеоКадСтандарст» Толстоуховой Е.В.):

2.3. Ограниченное пользование (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером Номер осуществляется собственником земельного участка с кадастровым номером Номер строго в пределах установленных границ.

2.4. Сервитут вступает в силу после его регистрации в ЕГРН. Расходы, связанные с государственной регистрацией сервитута в ЕГРН, несет истец.

2.5. Осуществление сервитута происходит в следующем порядке:

2.5.1. Для целей обслуживания и/или в случае неисправности водопровода собственник земельного участка с кадастровым номером Номер обращается (лично или по телефону) к собственнику земельного участка с кадастровым номером Номер с просьбой предоставить ему (или иным заранее обозначенным лицам) доступ на земельный участок для целей обслуживания и/или ремонта водопровода.

2.5.2. Собственник земельного участка с кадастровым номером Номер обязан предоставить доступ в комфортные для себя, но сжатые сроки собственнику земельного участка с кадастровым номером Номер в зону владения сервитутом.

2.5.3. В случае обнаружения собственником земельного участка с кадастровым номером Номер повреждения водопровода, он обязан сообщить об этом собственнику земельного участка с кадастровым номером Номер и предоставить последнему доступ для проведения ремонтных работ.

2.5.4. Работы по обслуживанию и/или ремонту водопровода, а также любые сопутствующие работы, осуществляются силами и за счет собственника земельного участка с кадастровым номером Номер в минимально возможное время и наименее обременительным для участка с кадастровым номером Номер способом. В случае необходимости нарушения поверхности грунта в виде выкапывания траншеи, её размер должен быть наименьшего размера. Проводимые работы не должны вести к захламлению участка с кадастровым номером Номер , повреждению насаждений за границами сервитута. Образовавшийся в результате работ мусор должен быть вывезен с участка силами и за счет собственника земельного участка с кадастровым номером Номер .

2.5.5. При проведении работ собственник земельного участка с кадастровым номером Номер обязан следить за их процессом с целью исключения повреждения расположенных в границах участка с кадастровым номером Номер зданий, сооружений, линейных объектов, в том числе рядом расположенного газопровода; проводимые работы должны соответствовать законодательству.

2.5.6. После проведения работ, поверхность земельного участка с кадастровым номером Номер , затронутая проведенными работами, должна быть приведена в первоначальное состояние силами и за счет собственника земельного участка с кадастровым номером Номер .

2.6. Обременение части земельного участка с кадастровым номером Номер сервитутом не лишает собственника прав владения, пользования и распоряжения этой частью. Осуществление сервитута пользователем должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. В случае, если в результате проведенных работ собственнику земельного участка с кадастровым номером Номер будут причинены ущерб и/или убытки (в том числе ввиду необходимости затрат на восстановительный ремонт зданий, сооружений, линейных объектов, восстановление поверхности участка, восстановление насаждений за границами сервитута, вывоз мусора от проведенных работ), они должны быть компенсированы собственником земельного участка с кадастровым номером Номер на основании соответствующего требования. Компенсация не распространяется на одноэтажное сооружение (баню), располагающееся в границах устанавливаемого сервитута.

3. Истец уведомлен, что на земельном участке с кадастровым номером Номер в границах устанавливаемого сервитута располагается одноэтажное сооружение (баня) и выгребная яма. Истец подтверждает и гарантирует, что не имеет претензий к ответчику в связи с наличием данного сооружения и выгребной ямы, а также что данное сооружение и выгребная яма не препятствует нормальному обслуживанию и ремонту водопровода, использованию ответчиком устанавливаемого сервитута.

4. По соглашению сторон ответчик обязуется не проводить работы на земельном участке с кадастровым номером Номер , которые могут привести к повреждению водопровода, за исключением 2м. от водопровода влево и вправо. Ответчик обязуется своими силами и за свой счет перенести выгребную яму в место исключающее промерзание, закопав предыдущую выгребную яму.

5. По соглашению сторон в случае проведения истцом ремонта (только замена водопроводной трубы путем прокола) водопровода под баней, ответчик обязуется взять половину расходов на себя.

6. По соглашению сторон, стороны не имеют претензий друг к другу по вопросам возмещения любых судебных расходов (в том числе расходов на оплату услуг представителей, госпошлины) в рамках требования, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины относятся на сторону, которая их понесла. Расходы по оплате услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с указанными требованиями, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Письменные условия мирового соглашения, подписанные истцом Лазеевым Э.В. и ответчиком Гошенко Е.В., приобщены к материалам настоящего дела.

Истец Лазеев Э.В. и ответчик Гошенко Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили вопрос об утверждении мирового соглашения рассмотреть в свое отсутствие.

Третьи лица Лазеев Э.Э. и кадастровый инженер Толстоухова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив условия мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, а поэтому подлежит утверждению судом.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии с ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Лазеевым Э.В. и ответчиком Гошенко Е.В., по условиям которого:

1. Истец отказывается в полном объеме от исковых требований, заявленных к ответчику.

2. Стороны пришли к соглашению установить в пользу собственника земельного участка с кадастровым номером Номер , расположенного по адресу: Адрес , право срочного ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером Номер расположенного по адресу: Адрес , принадлежащего на праве собственности Гошенко Е.В., для обслуживания и ремонта водопровода, проходящего под землей на глубине около полутора метров через участок с кадастровым номером Номер от колодца на Адрес до участка с кадастровым номером Номер вдоль забора, разделяющего смежные участки с кадастровыми номерами Номер и Номер .

2.1. Сервитут устанавливается на срок эксплуатации водопровода для целей водоснабжения жилого дома, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером Номер .

2.2. Сервитут устанавливается в отношении части земельного участка с кадастровым номером Номер , площадью 127 кв.м., имеющей обозначение Номер , устанавливаемой по характерным точкам «1», «2», «3», «4», «5», «1» со следующими координатами (по данным межевого плана от 14.08.2024 года, выполненного кадастровым инженером ООО «ГеоКадСтандарст» Толстоуховой Е.В.):

2.3. Ограниченное пользование (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером Номер осуществляется собственником земельного участка с кадастровым номером Номер строго в пределах установленных границ.

2.4. Сервитут вступает в силу после его регистрации в ЕГРН. Расходы, связанные с государственной регистрацией сервитута в ЕГРН, несет истец.

2.5. Осуществление сервитута происходит в следующем порядке:

2.5.1. Для целей обслуживания и/или в случае неисправности водопровода собственник земельного участка с кадастровым номером Номер обращается (лично или по телефону) к собственнику земельного участка с кадастровым номером Номер с просьбой предоставить ему (или иным заранее обозначенным лицам) доступ на земельный участок для целей обслуживания и/или ремонта водопровода.

2.5.2. Собственник земельного участка с кадастровым номером Номер обязан предоставить доступ в комфортные для себя, но сжатые сроки собственнику земельного участка с кадастровым номером Номер в зону владения сервитутом.

2.5.3. В случае обнаружения собственником земельного участка с кадастровым номером Номер повреждения водопровода, он обязан сообщить об этом собственнику земельного участка с кадастровым номером Номер и предоставить последнему доступ для проведения ремонтных работ.

2.5.4. Работы по обслуживанию и/или ремонту водопровода, а также любые сопутствующие работы, осуществляются силами и за счет собственника земельного участка с кадастровым номером Номер в минимально возможное время и наименее обременительным для участка с кадастровым номером Номер способом. В случае необходимости нарушения поверхности грунта в виде выкапывания траншеи, её размер должен быть наименьшего размера. Проводимые работы не должны вести к захламлению участка с кадастровым номером Номер , повреждению насаждений за границами сервитута. Образовавшийся в результате работ мусор должен быть вывезен с участка силами и за счет собственника земельного участка с кадастровым номером Номер .

2.5.5. При проведении работ собственник земельного участка с кадастровым номером Номер обязан следить за их процессом с целью исключения повреждения расположенных в границах участка с кадастровым номером Номер зданий, сооружений, линейных объектов, в том числе рядом расположенного газопровода; проводимые работы должны соответствовать законодательству.

2.5.6. После проведения работ, поверхность земельного участка с кадастровым номером Номер , затронутая проведенными работами, должна быть приведена в первоначальное состояние силами и за счет собственника земельного участка с кадастровым номером Номер .

2.6. Обременение части земельного участка с кадастровым номером Номер сервитутом не лишает собственника прав владения, пользования и распоряжения этой частью. Осуществление сервитута пользователем должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. В случае, если в результате проведенных работ собственнику земельного участка с кадастровым номером Номер будут причинены ущерб и/или убытки (в том числе ввиду необходимости затрат на восстановительный ремонт зданий, сооружений, линейных объектов, восстановление поверхности участка, восстановление насаждений за границами сервитута, вывоз мусора от проведенных работ), они должны быть компенсированы собственником земельного участка с кадастровым номером Номер на основании соответствующего требования. Компенсация не распространяется на одноэтажное сооружение (баню), располагающееся в границах устанавливаемого сервитута.

3. Истец уведомлен, что на земельном участке с кадастровым номером Номер в границах устанавливаемого сервитута располагается одноэтажное сооружение (баня) и выгребная яма. Истец подтверждает и гарантирует, что не имеет претензий к ответчику в связи с наличием данного сооружения и выгребной ямы, а также что данное сооружение и выгребная яма не препятствует нормальному обслуживанию и ремонту водопровода, использованию ответчиком устанавливаемого сервитута.

4. По соглашению сторон ответчик обязуется не проводить работы на земельном участке с кадастровым номером Номер , которые могут привести к повреждению водопровода, за исключением 2м. от водопровода влево и вправо. Ответчик обязуется своими силами и за свой счет перенести выгребную яму в место исключающее промерзание, закопав предыдущую выгребную яму.

5. По соглашению сторон в случае проведения истцом ремонта (только замена водопроводной трубы путем прокола) водопровода под баней, ответчик обязуется взять половину расходов на себя.

6. По соглашению сторон, стороны не имеют претензий друг к другу по вопросам возмещения любых судебных расходов (в том числе расходов на оплату услуг представителей, госпошлины) в рамках требования, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины относятся на сторону, которая их понесла. Расходы по оплате услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с указанными требованиями, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску Лазеева Э.В. к Гошенко Е.В. об установлении сервитута прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

Определение суда об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья И.Б. Егорова

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Пенза 28 февраля 2015 года

Судья Ленинского районного суда г. Пензы Журавлева Л.В.,

с участием лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, Лазеева Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела об административном правонарушении в отношении

Лазеева Э.Э., Данные изъяты

привлекаемого к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 20.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях,

УСТАНОВИЛ:

Лазеев Э.Э. совершил мелкое хулиганство, сопряженное с неповиновением законному требованию представителя власти при следующих обстоятельствах.

Дата в 16 часов 40 минут в общественном месте – в первом подъезде Адрес , Лазеев Э.Э., безадресно и беспричинно выражался грубой нецензурной бранью, приставал к гражданам, вел себя нагло и вызывающе, учинил драку с окружающими, своим поведением выказывал явное неуважение к общественному порядку, на неоднократные требования сотрудников полиции проследовать в ОП Номер Адрес не реагировал, при доставлении в отдел полиции упирался, хватался за окружающие предметы, вырывался, отбивался, в связи с чем к нему были применены физическая сила и специальные средства.

В судебном заседании Лазеев Э.Э. вину в совершении правонарушения не признал, от дачи показаний отказался.

Виновность Лазеева Э.Э. в совершении указанного административного правонарушения подтверждается следующими доказательствами:

- протоколом об административном правонарушении серии Адрес от Дата о совершении Лазеевым Э.Э. административного ...

...правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 20.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях;

- рапортом старшего полицейского отделения взвода полиции Номер роты полиции Номер батальона полиции Номер ОВО по Адрес – филиала ФГКУ УВО УМВД России по Адрес В.В. о том, что Дата в 16 часов 40 минут в общественном месте – в первом подъезде Адрес , Лазеев Э.Э., безадресно и беспричинно выражался грубой нецензурной бранью, приставал к гражданам, вел себя нагло и вызывающе, учинил драку с окружающими, своим поведением выказывал явное неуважение к общественному порядку, на неоднократные требования сотрудников полиции проследовать в ОП Номер Адрес не реагировал, при доставлении в отдел полиции упирался, хватался за окружающие предметы, вырывался, отбивался, в связи с чем к нему были применены физическая сила и специальные средства;

- заявлением и объяснениями свидетеля С.Е. о том, что Дата в 16 часов 40 минут между 6 и 7 этажами подъезда Адрес он обратил внимание на неизвестного гражданина, который вел себя неадекватно, метался из стороны в сторону, вел себя дерзко и вызывающе, на вопрос, что он тут делает, начал провоцировать драку, толкать его и хватать за одежду, в связи с чем он вызвал сотрудников полиции. При разговоре с сотрудниками полиции данный гражданин также вел себя неадекватно, пытался уйти, хватался за форменную одежду сотрудников полиции, пытался учинить с ними драку, выхватить огнестрельное оружие, оказывал активное сопротивление при задержании;

- объяснениями свидетеля Р.Я., из которых следует, что Дата в 16 часов 40 минут– в первом подъезде Адрес , неизвестный гражданин, безадресно и беспричинно выражался грубой нецензурной бранью приставал к гражданам, вел себя нагло и вызывающе, учинил драку с окружающими, своим поведением выказывал явное неуважение к общественному порядку, на неоднократные требования сотрудников полиции проследовать в ОП Номер Адрес не реагировал, при доставлении в отдел полиции упирался, хватался за окружающие предметы, вырывался, отбивался, в связи с чем к нему были применены физическая сила и специальные средства;

- протоколом Номер от Дата о доставлении в отдел полиции Номер УМВД России по Адрес Лазеева Э.Э. для составления в отношении него протокола об административном правонарушении;

- протоколом Номер от Дата об административном задержании Лазеева Э.Э. за совершение административного правонарушения.

Все перечисленные доказательства получены в соответствии с требованиями Кодекса РФ об административных правонарушениях и являются допустимыми. Оснований не доверять объяснениям свидетелей С.Е. и Р.Я., а также рапорту сотрудника полиции В.В., которые последовательны, подробны, непротиворечивы, соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела, объективно подтверждаются иными доказательствами, не имеется. Указанные свидетели предупреждались об ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Каких-либо данных об оговоре ими Лазеева Э.Э. не установлено.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, считаю их достаточными, вину Лазеева Э.Э. в совершении административного правонарушения установленной и квалифицирую его действия по ч. 2 ст. 20.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях как мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественном месте, сопряженное с неповиновением законному требованию представителя власти.

Непризнание Лазеевым Э.Э. своей вины расцениваю как вызванное стремлением избежать ответственности за содеянное.

При назначении наказания учитываю характер совершенного административного правонарушения, личность Лазеева Э.Э., его имущественное положение, отсутствие обстоятельств, смягчающих и отягчающих административную ответственность.

С учетом конкретных обстоятельств совершенного административного правонарушения и данных о личности лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, в целях предупреждения совершения им новых правонарушений полагаю необходимым назначить Лазееву Э.Э. наказание в виде административного ареста.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 29.9, 29.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях, судья

ПОСТАНОВИЛ:

Признать Лазеева Э.Э. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст.20.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и назначить ему наказание в виде административного ареста сроком на 10 (десять) суток.

Срок отбытия Лазеевым Э.Э. наказания в виде административного ареста исчислять с зачетом времени его административного задержания по настоящему делу с 23 часов 35 минут Дата .

Постановление может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 суток со дня вручения или получения его копии.

Судья Л.В. Журавлева