Лазеев Николай Васильевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2011 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Голомидовой И.В.,

при секретаре Потаповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-205/11 по иску Лазеева ФИО10 к Глабчастой ФИО11, УФМС РФ по Тульской области о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лазеев Н.В. обратился в суд с иском к Глабчастой А.П. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований на то, что он являются собственником <адрес> в <адрес>. В квартире кроме него на регистрационном учете состоит Глабчастая А.П., являющаяся бывшей супругой Лазеева Н.В., брак между которыми расторгнут 20.09.2010 года. С января 2009 года истец с Глабчастой А.П. совместно не проживает, в феврале ответчица была помещена на лечение в Психиатрическую клинику г. Тулы, где и находится до настоящего времени. Истец указывает, что, несмотря на прекращение семейных отношений, отсутствие ведения общего хозяйства, ответчик Глабчастая А.П., не являясь уже членом семьи собственника, до настоящего времени зарегистрирована в принадлежащей истцу на праве собственности квартире. Регистрация Глабчастой А.П. в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, возлагает на него дополнительные финансовые обязанности, так как он вынужден оплачивать ее долю коммунальных услуг, и кроме того, как собственник данного жилого помещения, он имеет п...

...раво распоряжаться им по собственному желанию.

Просит прекратить право Глабчастой А.П. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Глабчастую А.П. из данной квартиры и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Лазеев Н.В. не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель истца Лазеева Н.В. по доверенности Авидзба М.Г. в судебном заседании исковые требования истца поддержала по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Глабчастая А.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена в установленном законом порядке. Согласно письму Тульской областной психиатрической больницы № 2 находится на стационарном лечении и в силу психического расстройства не может принимать участия в судебном заседании, в связи с чем Глабчастой А.П. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен представитель адвокат Щедров Ю.С., который в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Управления федеральной миграционной службы России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

В соответствии с частью 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами по делу, что Лазеев Н.В. и Глабчастая А.П. состояли в зарегистрированном браке с 25.08.1993 года.

В судебном заседании установлено, что истцу Лазееву Н.В. принадлежит на праве собственности <адрес> на основании договора передачи с глМУМЖХ г. Тулы № от 15.02.2000 года, свидетельства о регистрации передачи № от 21.02.2000 года, выданного администрацией г. Тулы, решения Центрального районного суда г. Тулы от 15.07.2010 года, вступившего в законную силу 27.07.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-АГ, выданного 16.09.2010 года.

Таким образом, спорное жилое помещение – <адрес> не является общим имуществом супругов Лазеева Н.В. и Глабчастой А.П..

Согласно выписке из домовой книги от 15.12.2010 года, выписке № из лицевого счета от 15.12.2010 г., выданных абонентским отделом ОАО «Управляющая компания г. Тулы», в <адрес> состоят на регистрационном учете собственник жилого помещения – Лазеев Н.В. с 10.06.1993 года, а также Глабчастая А.П. с 09.03.1995 года. Глабчастая А.П. состоит на регистрационном учете в качестве жены собственника Лазеева Н.В., в связи с чем была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака №, выданного 07.12.2010 года отделом ЗАГС по Центральному району Комитета ЗАГС администрации г. Тулы, брак между Лазеевым Н.В. и Глабчастой А.П. прекращен 20.11.2010 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 75 Центрального района г. Тулы от 20.09.2010 года.

Судом установлено, что Глабчастая А.П. до вселения в <адрес> использовала свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения – <адрес> в 1994 году, что подтверждается сообщением ОАО «УК г. Тулы» от 21.01.2011 года, а также приватизационными документами.

Таким образом, право пользования Глабчастой А.П. спорным жилым помещением не может носить бессрочный характер в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, поскольку, несмотря на то, что на момент приватизации спорного жилого помещения Глабчастая А.П. проживала в нем, последняя использовала свое право на однократную бесплатную передачу иного жилого помещения, при этом ответчица, снявшись с регистрационного учета из <адрес> и выехав из него, а впоследствии вселившись в <адрес> в качестве члена семьи собственника, добровольно прекратила свое право бессрочного пользования приватизированным Глабчастой А.П. жилым помещением, приобретя право пользования спорной квартирой как член семьи собственника.

Из показаний допрошенных в качестве свидетелей в судебном заседании от 18.01.2011 года ФИО6, ФИО7, ФИО8 следует, что ответчица приблизительно с февраля 2009 года в спорной квартире не проживает, находится в Тульской областной психиатрической больнице № 2 на стационарном лечении.

Показания указанных свидетелей суд находит достоверными, относимыми, допустимыми доказательствами по делу, поскольку они последовательны, не противоречат материалам дела.

С учетом изложенного, судом установлено, что ответчик Глабчастая А.П. с момента прекращения семейных отношений с сентября 2010 году в квартире не проживает, фактически квартирой не пользуется, расходы по содержанию квартиры не несет.

Наличие каких-либо условий соглашения по предоставлению Глабчастой А.П. права пользования квартирой, находящейся в собственности истца, суду не представлено и по делу не установлено, в связи с чем, принимая во внимание то обстоятельство, что Глабчастая А.П. не проживает в настоящее время совместно с собственником спорного жилого помещения, не ведет с ним совместного хозяйства, отсутствие у ответчицы с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, суд считает возможным прекратить право пользования Глабчастой А.П. квартирой <адрес>, выселив ее из указанного жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Вместе с тем, оснований для сохранения за Глабчастой А.П. права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку как следует из объяснений сторон в судебном заседании, Глабчастая А.П. в <адрес> не проживает с февраля 2009 года, вещей, принадлежащих лично Глабчастой А.П., в квартире не имеется, последняя в настоящее время находится на лечении в больнице. При этом суд, учитывая интересы, физическое и нравственное состояния здоровья сторон, принимает во внимание длительность нахождения ответчицы на лечении в психиатрической больнице как обстоятельство, также свидетельствующее об отсутствии оснований сохранения за Глабчастой А.П. на определенный срок права пользования спорной квартирой.

Исходя из пояснений представителя истца в суде, имущественное положение Лазеева Н.В., являющегося инвалидом второй группы, участником Великой Отечественной войны, не позволяет ему обеспечить своего бывшего члена семьи другим жилым помещением. Об этом же свидетельствуют и материалы дела.

Требование истца о снятии ответчицы Глабчастой А.П. с регистрационного учета по адресу <адрес> также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Суд считает, что состоя на регистрационном учете в спорной квартире и фактически в ней не проживая, ответчица Глабчастая А.П. нарушает права и законные интересы собственника квартиры, а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного чета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд считает, что Глабчастая А.П. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Лазеева ФИО12 удовлетворить.

Прекратить право пользования Глабчастой ФИО13 жилым помещением – квартирой <адрес>.

Выселить Глабчастую ФИО14 из <адрес>.

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Тульской области снять Глабчастую ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы, кассационного представления через Центральный районный суд <адрес> в течение 10-ти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий