Лазуткина Любовь Валентиновна

№2-862/2020

УИД 30RS0001-01-2020-000781-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2020 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.

при секретаре Боброве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазуткиной Любови Валентиновны к Беляловой Ирине Валентиновне, Новгородовой Клавдии Анатольевне, Вавиловой Валентине Вячеславовне о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Лазуткина Л.В. обратилась в суд с иском указав, что на основании договора дарения от 22.08.2015 и свидетельства о государственной регистрации права № от 06.10.2015 она является правообладателем на праве общей долевой собственности 32/163 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 161,5 кв.м., состоящего из литера «А» и литера «Б». Сособственниками этого домовладения являются Вавилова В.В. (26/163 доли), Белялова И.В. (52/163 доли), Новгородова К.А. (53/163 доли). Истец не может распорядится своей долей и выделить её в натуре, поскольку является собственником литера «Б», что означает отдельно стоящее строение от других строений общей долевой собственности. При этом между ней и ответчиками сложился порядок пользования домовладением. В случае выдела ее доли из общего имущества никакого ущерба общему имуществу причинено не будет. В связи с этим была вынуждена обратиться в суд и просит прекратить за ней право общей долевой собственности на 32/163 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>; выделить ей 32/163 долей домовла...

...дения по адресу: <адрес>, общей площадью 36,4 кв.м.; признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 36,4 кв.м.

Истица в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Учитывая указанные нормы, ввиду непредоставления документов, подтверждающих уважительность вторичной неявки в судебное заседание, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или не возможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что на основании договора дарения от 22 августа 2015 года, прошедшего государственную регистрацию Лазуткина Л.В. является собственником 32/163 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящей из отдельного помещения литер «Б».

Также установлено, что сособственниками этого домовладения являются Вавилова В.В. (26/163 доли), Белялова И.В. (52/163 доли), Новгородова К.А. (53/163 доли).

Как усматривается из материалов дела, порядок пользования домовладением сложился давно и ею с момента приобретения доли используется жилое помещение, расположенное в литере «Б», общей площадью 36,4 кв.м.

Согласно заключению, изготовленному АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ реальный выдел 32/163 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> возможен. При этом рекомендовано выделить 32/163 долей домовладения, принадлежащие Лазуткиной Л.В. в виде самостоятельного помещения с присвоением ей адреса: <адрес>

Исходя из представленных документов, литер «Б» является самостоятельным объектом недвижимости, и её выдел в натуре не требует каких-либо перепланировок и материальных затрат. В случае выдела её доли из общего имущества никакого ущерба общему имуществу причинено не будет.

Споров с другими сособственниками по выделяемому в натуре жилому помещению не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении за ней права общей долевой собственности на домовладение, выделе её доли из общего имущества в натуре и признании за ней права собственности на выделенное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Лазуткиной Любови Валентиновны на 32/163 долей домовладения, расположенного по адресу: г.Астрахань, ул. Рабочая, д. 31.

Выделить в натуре 32/163 долей в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, в виде жилого <адрес> общей площадью 36,4 кв.м.

Признать за Лазуткиной Любовью Валентиновной право собственности в целом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литер «Б», общей площадью 36,4 кв.м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Н.Хохлачева

Полный текст решения изготовлен 13 марта 2020 года.

Судья: О.Н.Хохлачева