Лебедев Александр Капитонович

Дело № 2-199/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2016 года с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Горпенюк О.В.

при секретаре Буткевич М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Александра Капитоновича, Лебедевой Валерии Александровны к администрации Хорольского муниципального района, администрации Хорольского сельского поселения, СХПК «Хорольский» о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Лебедев А.К., действующий за себя и как законный представитель Лебедевой В.А. обратился в суд с иском к администрации Хорольского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что в 2008 году ему в связи с трудовыми отношениями в СХПК «Хорольский» предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В последующем с СХПК «Хорольский» заключен договор социального найма № 121 от 26.03.2015. В указанной квартире он зарегистрирован и проживает совместно с членом семьи – несовершеннолетней дочерью Лебедевой В.А., 20.02.2013 года рождения.

В связи с тем, что право собственности на жилое помещение за кем-либо не зарегистрировано, он не может реализовать право на приватизацию.

Просит суд признать за ним и Лебедевой В.А. право общей собственности по ? доли каждому на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в порядке ч. 3 ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчиков привлечены администрация Хорольского сельского поселения Хорольского муниципально...

...го района Приморского края, СХПК «Хорольский».

Лебедев А.К., действующий за себя и как законный представитель Лебедевой В.А. в судебном заседании исковые требования подержал по указанным основаниям, просил признать право собственности на жилое помещение за ним и его дочерью.

Администрация Хорольского муниципального района в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без участия своего представителя, указала, что в удовлетворении заявленных требований не возражает, спорная квартира собственностью Хорольского муниципального района не является.

Администрация Хорольского сельского поселения Хорольского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

СХПК «Хорольский» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в признании права собственности на квартиру за Лебедевым А.К. не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что Лебедев А.К. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на условиях социального найма, что подтверждается договором социального найма № 121 от 26.03.2015.

Из вышеуказанного договора следует, что право пользования жилым помещением также имеют члены его семьи.

Согласно выписке из похозяйственной книги истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с 27.05.2008, вместе с ним зарегистрирована его дочь – Лебедева Валерия Александровна, 20.02.2013 года рождения, с 30.03.2015.

В соответствии со справкой СХПК «Хорольский», имеющейся в материалах дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит на балансе СХПК «Хорольский».

Согласно сообщению отделения №11 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Приморскому краю от 08.02.2016 № Ф-25-163 по учетным данным отделения, по состоянию на 01.08.1998 по адресу: <адрес> правообладатель не зарегистрирован.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от 09.02.2016 № 25/004/005/2016-208 право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Справкам администрации Хорольского сельского поселения и администрации Хорольского муниципального района подтверждено, что недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> муниципальной собственностью не является.

Из справок администрации Хорольского муниципального района Приморского края и администрации Хорольского сельского поселения Хорольского муниципального района видно, что Лебедев А.К. и Лебедева В.А. в Хорольском муниципальном районе Приморского края право на приватизацию не использовали, приватизированного жилья не имеют.В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По смыслу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение Лебедев А.К. занимает на условиях социального найма. Указанное недвижимое имущество в муниципальную собственность района, сельского поселения не передано, право собственности на спорное жилое помещение за кем-либо не зарегистрировано.

Однако непринятие мер по передаче указанного жилого помещения органам местного самоуправления не может ограничивать его право на бесплатную приватизацию жилого помещения и признании за ним права собственности.

Судом также установлено, что Лебедев А.К. и Лебедева В.А. ранее в приватизации не участвовали, спорное жилое помещение не входит в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена.

Следовательно, Лебедев А.К. вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст. 7 ч.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, из системного толкования названных норм права следует, что на момент приватизации спорного жилого помещения, несовершеннолетние, являющиеся членами семьи своих родителей, должны быть включены в число сособственников при приватизации жилого помещения. Иное умаляло бы их жилищные права.

Учитывая, что право пользования жилым помещением имеет несовершеннолетняя Лебедева Валерия Александровна, то она имеет право быть включенной в число лиц, которым передается в собственность жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лебедева Александра Капитоновича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Лебедевой Валерии Александровны к администрации Хорольского муниципального района, администрации Хорольского сельского поселения, СХПК «Хорольский» о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Лебедевым Александром Капитоновичем, Лебедевой Валерией Александровной в равных долях в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2016.

Судья /подпись/

<данные изъяты>

<данные изъяты>