Лебедева Таисия Ивановна

Дело №2-2827/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 отктября2015 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростов-на-Дону, в составе:

председательствующего судьи Завистяева И.В.

при секретаре судебного заседания Газарян К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2827/2015 по иску Лебедевой ФИО8 к Лебедевой ФИО9, Лебедеву ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец – Лебедева ФИО11 обратилась в суд с иском к Лебедевой ФИО12, Лебедеву ФИО13 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своих исковых требований указав, что истица на основании договора от 01.10.1925 года, свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от 26.07.1971 года является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.05.2011 года и выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права. Собственником второй половины указанного жилого дома является ФИО6, так как дом фактически разделен на двух хозяев, имеет отдельные входы, дворы, коммуникации. 21.05.1996 года в принадлежащей истцу 1/2 доли жилого дома были зарегистрированы Лебедев ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лебедева ФИО15. В настоящее время ответчики выехали, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись. В связи с тем. Что ответчики не снялись с регистрационного учета нарушаются права истца, она несет ежемесячно убытки по оплате коммунальных платежей за прописанных, но проживающих людей, а также не может беспрепятс...

...твенно распоряжаться своим имуществом. На основании изложенного истец просит суд признать Лебедева ФИО16, Лебедеву ФИО17 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истец – Лебедева Т.И., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседании, назначенное на 30.10.2015 года не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, в соответствии с положениями, предусмотренными ст.167 ГПК РФ.

Ответчики Лебедев С.П., Лебедева А.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчиков Лебедева И.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, представив суду соответствующее ходатайство.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 18.05.2011 года Лебедева Т.И. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно домовой книге в данном домовладении зарегистрированы оба ответчика - Лебедева С.П. и Лебедева А.П.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Анализируя собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, принимая во внимание пояснения сторон и иные, заслуживающие внимания обстоятельства, суд находит требования истца законными и обоснованными.

Поскольку ответчики в спорном домовладении не проживает, личных вещей там не имеют, бремя содержания имущества не несут и не оплачивают коммунальные и иные платежи, то очевидным является тот факт, что фактически он утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Предъявляя соответствующее требование собственник должен доказать факт нарушения его права. Если нарушитель прав собственника не сможет доказать правомерность своего поведения, нарушения прав собственника должны быть устранены.

Суд находит, что истцом представлены достаточные доказательства в подтверждение того, что регистрация ответчиков в спорном домовладении носит исключительно формальный характер.

Указанные обстоятельства приводят к нарушению прав истцов как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ. Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. В соответствии со ст. 7 названного Закона граждане могут сняться с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, а также признание исковых требований представителем ответчиков, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны, подтверждены материалами дела, не нарушают жилищных и иных прав ответчика, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лебедевой ФИО18 – удовлетворить.

Признать Лебедева ФИО19, Лебедеву ФИО20 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено – 06.11 2015 года.

Судья -

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья

21 июля 2010 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего федерального судьи Полякова В.М.,

с участием представителя истца Баева А.В.,

при секретаре Коробейниковой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Шахунского муниципального района к Лебедевой Т.И. о признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Шахунского муниципального района обратилась в Шахунский районный суд с иском к Лебедевой Т.И. о признании права муниципальной собственности на земельный участок, указывая, что распоряжением главы администрации Шахунского района Нижегородской области от 24.11.94 г. № 745-р «О выдаче свидетельств права собственности на землю гражданам, проживающим на территории ТОО «Память Чапаева» земельный участок был приватизирован и передан в собственность бесплатно гражданам, проживающим на территории Товарищества с ограниченной ответственностью «Память Чапаева» в размере 10,0.41 га сельхозугодий на 1 претендента. Приватизация земельного участка произведена с действующими на тот момент: Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РФ «О земельной реформе»№ 374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ 25.04.1991 года. В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учёте под кадастро...

...вым номером ***, местоположение определено по адресу: Нижегородская область, Шахунский район, ТОО «Память Чапаева».

Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в Товариществе с ограниченной ответственностью «Память Чапаева» Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю.

К настоящему времени большая часть собственников земельных долей в вышеуказанном земельном участке распорядились принадлежащими им правами собственности.

Ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распорядились принадлежащими им правами.

В соответствии со ст. 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трёх и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок. В состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участок и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случае установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования». :

Ст. 13 вышеуказанного закона также предусмотрено, что «Общее собрании участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей».

15 марта 2008 года состоялось общее собрание собственников земельных долей которым была определена часть в общей долевой собственности земельного участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли. качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в том числе, определены следующие земельные участок Товарищества с ограниченной ответственностью «Память Чапаева» (земельный массивы):

- земельный массив ***, общей площадью 168,8 га (пашня- 151,34 гa, сенокос - 5,51 га, пастбище - 11,95 га), расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 165,07 га (пашня - 140,85 га, пастбище 24,22 га) расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 24,65 га (сенокос 8,59 га, пастбище 16,06 га), расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 12,88 га (пастбище) расположен ...

-земельный массив ***, общей площадью 144,89 га (пашня- 127,33 га, пастбище - 16,06 га) расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 65,54 га (пашня) расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 79,71 га (пашня), расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 16,82 га (пашня) расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 58,33 га (пашня) расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 31,70 га (пашня) расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 4,37 га (пашня) расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 55,37 га (пашня) расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 129,6 га (пашня - 117,06 га, пастбище - 12,54 га) расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 20,81 га (пашня - 9,8 га, пастбища - 11,01 га) расположен ...

п. 5 ст. 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 10.02.2004 года № 17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрен, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Шахунского района Нижегородской области публикуются в газетах «Нижегородская правда» или «Курс» и «Знамя Труда».

Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельной участке товарищества с ограниченной ответственностью «Память Чапаева» был опубликовано:

- газета «Курс» *** *** от *** года;

- газета «Знамя Труда» *** *** от *** года.

В соответствии со ст. 17 Закона Нижегородской области «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения ... об общей площади находящегося в общей долевой собственности граждан земельного участка; числе собственников, не востребовавших земельные доли; площадь - земель, подлежащих выделению в счёт невостребованных земельных долей.

Правительство области в течение тридцати дней со дня получения уведомлен с приложением документов, указанных в части 1 настоящей статьи, должны известить орган местного самоуправления муниципального района о своём намерении образовать земельный участок в счёт невостребованных земельных долей.

В случае отказа Правительства области от образования (формирования)1 земельного участка в счёт невостребованных земельных долей орган местного самоуправления муниципального района вправе образовать этот земельный участок.

Администрация Шахунского района Нижегородской области уведомила Правительство Нижегородской области (уполномоченный орган - Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области) выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке Товарищества с ограниченной ответственностью «Память Чапаева», Правительство Нижегородской области распоряжением от *** года ***р «Об отказе от образования (формирования) земельных участков в счёт невостребованных земельных долей» отказалось от преимущественного права образования в счёт невостребованных земельных долей в земельном участке Товарищества с ограниченной ответственностью «Память Чапаева», таким образом, предоставив право на образование земельного участка в счёт невостребованных земельных долей администрации Шахунского района.

Распоряжением администрации Шахунского района от *** года ***р «Об образовании (формировании) земельных участков в счёт невостребованных, земельных долей» в составе земельного участка под кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Нижегородская область, Шахунский район, Товарищества с ограниченной ответственностью «Память Чапаева», в счёт невостребованных земельных долей образованы следующие земельные участки:

- земельный массив ***, общей площадью 168,8 га (пашня- 151,34 га, сенокос - 5,51 га, пастбище - 11,95 га); расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 165,07 га (пашня - 140,85 га, пастбище 24,22 га) расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 24,65 га (сенокос 8,59 га, пастбище 16,06 га), расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 12,88 га (пастбище) расположен ...

-земельный массив ***, общей площадью 144,89 га (пашня- 127,33 га, пастбище - 16,06 га) расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 65,54 га (пашня) расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 79,71 га (пашня), расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 16,82 га (пашня) расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 58,33 га (пашня) расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 31,70 га (пашня) расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 4,37 га (пашня) расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 55,37 га (пашня) расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 129,6 га (пашня - 117,06 га, пастбище -12,54 га) расположен ...

- земельный массив ***, общей площадью 20,81 га (пашня - 9,8 г пастбища - 11,01 га) расположен ...

ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что субъект РФ вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности субъекта РФ на земельный участок, сформированный в счёт невостребованных земельных долей.

Площадь земельной доли в земельном участке, принадлежащая ответчику Лебедевой Т.И., находящемся по адресу: Шахунского район, Товарищество с ограниченной ответственностью «Память Чапаева». установлена в размере 10,41 га., что не превышает суммы площадей земельный участков 948 га по всем земельным участкам в счёт 94 невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) Баев А.В. иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Лебедева Т.И. умерла ***г. Согласно информации нотариусов Шахунского района Жадиной М.Н. и Астафуровой Е.П. наследственное дело после умершей Лебедевой Т.И. не открывалось и свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В суде установлено следующее.

Согласно распоряжению администрации Шахунского района Нижегородской области от *** г. ***р «О выдаче свидетельств права собственности на землю гражданам, проживающим на территории ТОО «Память Чапаева» земельный участок был приватизирован и передан в собственность бесплатно гражданам, проживающим на территории Товарищества с ограниченной ответственностью «Память Чапаева» в размере 10,0.41 гак сельхозугодий на 1 претендента.

Ответчик - собственник земельной доли с момента возникновения у него права на земельную долю не распорядился принадлежащим правом.

*** года состоялось общее собрание собственников земельных долей, которым была определена часть в общей долевой собственности земельного участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в том числе, определены земельные участки (массивы) Товарищества с ограниченной ответственностью «Память Чапаева».

Постановлением Правительства Нижегородской области *** от *** года «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от *** года ***ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Шахунского района Нижегородской области публикуются в газетах «Нижегородская правда» или «Курс» и «Знамя Труда».

Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке ТОО «Память Чапаева» было опубликовано:

- газета «Курс» *** *** от *** года;

- газета «Знамя Труда» *** *** от *** года.

В соответствии со ст. 17 Закона Нижегородской области «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения Нижегородской области» при выявлении невостребованных земельных долей органы местного самоуправления муниципальных районов уведомляют Правительство Нижегородской области об общей площади находящегося в общей долевой собственности граждан земельного участка; числе собственников, не востребовавших земельные доли; площади земель, подлежащих выделению в счёт невостребованных земельных долей.

Правительство области в течение тридцати дней со дня получения уведомления с приложением документов, указанных в части 1 настоящей статьи, должно известить орган местного самоуправления муниципального района о своём намерении образовать земельный участок в счёт невостребованных земельных долей.

В случае отказа Правительства области от образования (формирования) земельного участка в счёт невостребованных земельных долей орган местного самоуправления муниципального района вправе образовать этот земельный участок.

Администрация Шахунского района Нижегородской области уведомила Правительство Нижегородской области (уполномоченный орган - Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области) о выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке ТОО «Память Чапаева», Правительство Нижегородской области распоряжением от *** года ***р «Об отказе от образования (формирования) земельного участка в счёт невостребованных земельных долей» отказалось от преимущественного права образования в счёт невостребованных земельных долей в земельном участке Товарищества с ограниченной ответственностью «Память Чапаева», таким образом, предоставив право на образование земельного участка в счёт невостребованных земельных долей администрации Шахунского района.

Распоряжением администрации Шахунского района от *** года ***р «Об образовании (формировании) земельных участков в счёт невостребованных земельных долей» в составе земельного участка под кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Нижегородская область, Шахунский район, Товарищества с ограниченной ответственностью «Память Чапаева», в счёт невостребованных земельных долей образованы земельные участки (массивы), в том числе:

- земельный массив ***, общей площадью 79,71 га (пашня), расположен ...

- земельный участок (массив) ***, общей площадью 16,82 га (пашня) расположен ...

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального Закона от *** г. ***ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Умершей ***г Лебедевой Т.И. была выделена - часть земельного участка площадью 6,84 га от земельного участка (массива) ***, общей площадью 79,71 га (пашня), ...

- часть земельного участка площадью 3,57 га от земельного участка (массива) ***, общей площадью 16,82 га (пашня) расположен ...

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Шахунского муниципального района к Лебедевой Т.И. о признании права муниципальной собственности на земельный участок удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности администрации Шахунского района Нижегородской области (ИНН ***, КПП ***, ОКПО ***) на землепользование Товарищества с ограниченной ответственностью «Память Чапаева» кадастровый номер *** на следующий земельный массив (участок):

- часть земельного участка площадью 6,84 га от земельного участка (массива) ***, общей площадью 79,71 га (пашня), расположенного ...

- часть земельного участка площадью 3,57 га от земельного участка (массива) ***, общей площадью 16,82 га (пашня) расположен ...

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение 10 дней.