Леденёва Мария Николаевна

дело № 2-1411/2023

УИД 16RS0044-01-2023-001885-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 декабря 2023 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием истца ФИО2,

помощника прокурора ФИО6,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО3, Леденёвой ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, Леденёвой М.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец и ее несовершеннолетний сын ФИО1 являются собственниками по ? доле в праве каждый на указанный жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Жилой дом был приобретен у ФИО7, которая самостоятельно снялась с регистрационного учета, однако ее родственники ответчики по делу остаются зарегистрированными. На обращения о снятии с регистрационного учета не реагируют. До покупки жилого дома в нем три года никто не проживал. Жилой дом необходим истцам для личного пользования, они намерены распорядиться им по своему усмотрению. Нахождение на регистрационном учете ответчиков препятствует им в получении государс...

...твенных жилищных субсидий за оплаченные жилищно-коммунальные услуги.

Истец ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО8, на судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении,.

Ответчики ФИО5 Н.В., Леденёва М.Н. на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Прокурор в своем заключении выразила мнение об удовлетворении иска о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, оценив заключение прокурора, исследовав в совокупности материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

На основании статьи 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Федерального закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства гражданина.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками в праве общей долевой собственности по ? доле каждый жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей совместной собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям, предоставленным Отделом по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес>, ФИО5 Н.В. состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Леденёва М.Н. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Суд принимает во внимание, что ответчики в жилом помещении не проживают, не несут расходов по его содержанию, не предпринимают попыток по вселению в указанное жилое помещение, с иском о вселении не обращались, членами семьи собственников жилого помещения не являются, оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением, по мнению суда, отпали.

Учитывая, что ответчики не имеют каких-либо прав на жилое помещение, основания для проживания их в нем отсутствуют, а истец и ее несовершеннолетний сын, являясь собственниками жилого помещения, не могут в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктов «а», «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2, действующей также в интересах ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 9218 421883, выдан Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Леденёву ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 9201 542274, выдан Чистопольским ОВД ДД.ММ.ГГГГ) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, Леденёвой ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья Ахмерова Г.С.

Секретарь ФИО10

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.