Ледовской Юрий Михайлович

31RS0020-01-2022-005061-55 Дело № 2-3420/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Мазурина С.В.,

при секретаре Шорстовой Д.В.,

с участием представителя истцов Ледовского Ю.М., Боровенского С.В., Боровенского А.В. – адвоката Горожанкина С.Н. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

в отсутствие истцов Ледовского Ю.М., Боровенского С.В., Боровенского А.В., представителя ответчика – Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа, представителя 3-го лица – Управления Росреестра по Белгородской области, извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ледовского Юрия Михайловича, Боровенского Сергея Викторовича, Боровенского Андрея Викторовича к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ледовской Ю.М. на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> долей в праве (или <данные изъяты> долей в праве) на жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Боровенский С.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> долей в праве на указанный жилой дом.

Боровенский А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ является ...

...собственником <данные изъяты> долей в праве на этот жилой дом.

Истцы, полагая, что имеют право на оформление земельного участка под домом бесплатно в собственность, обратились к ответчику, где получили отказы в связи с отсутствием документов, подтверждающих право истцов на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

Ледовской Ю.М., Боровенский С.В., Боровенский А.В. обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними право общедолевой собственности на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> долях согласно сложившегося порядка пользования земельным участком: за Ледовским Ю.М. в размере <данные изъяты> долей в праве, за Боровенским С.В. в размере <данные изъяты> долей в праве, за Боровенским А.В. в размере <данные изъяты> долей в праве.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также отзыв на исковое заявление, где просил в удовлетворении иска отказать, а при установлении судом законных оснований для удовлетворения исковых требований, ответчик не будет возражать против удовлетворения заявленных требований.

Представитель 3-го лица – Управления Росреестра по Белгородской области в письме также просила рассмотреть дела в её отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ледовской Ю.М. является собственником <данные изъяты> долей в праве (или <данные изъяты> долей в праве) на жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № на основании договора дарения от ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированным правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись государственной регистрации права №; договора дарения от ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированным правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись государственной регистрации права №

Боровенский С.В. является собственником <данные изъяты> долей в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированным правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ о чем внесена запись государственной регистрации права №

Боровенский А.В. является собственником <данные изъяты> долей в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГг., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

В целях реализации права по бесплатному приобретению земельного участка общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> истцы обратились в Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа о предоставлении земельного участка в долевую собственность.

Решениями Департамента № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в предоставлении земельного участка в собственность по причине не предоставления документа, подтверждающего возникновения права собственности на жилой дом до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а также дана рекомендация обратиться повторно с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> поскольку границы испрашиваемого земельного участка подлежали уточнению.

Следуя указанными рекомендациями, истцы повторно обратились с заявлениями о предварительном согласовании предоставления вышеуказанного земельного участка.

Решением Департамента № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка по причине не предоставления документа, подтверждающего возникновения права собственности на жилой дом до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как следует из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> относится к землям населенных пунктов.

Согласно карточки на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, оформленной в результате технической инвентаризации, домовладение № по <адрес> расположено на земельном участке общей площадью <данные изъяты>

Документы о предоставлении или выделении земельного участка отсутствуют.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001 г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Статьей 35 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п.п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ледовского Юрия Михайловича, Боровенского Сергея Викторовича, Боровенского Андрея Викторовича к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ледовским Юрием Михайловичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) право общедолевой собственности на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> долей в праве.

Признать за Боровенским Сергеем Викторовичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) право общедолевой собственности на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> долей в праве.

Признать за Боровенским Андреем Викторовичем ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) право общедолевой собственности на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> долей в праве.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Мазурин

Решение в окончательной форме принято 28 октября 2022 г.