Легенькая Валентина Васильевна

Дело № 2-916/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2013 года р.п. Городище

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Клыкова А.М., при секретаре Сигаревой Е.П., с участием истца Легенькой В.В., представителя истца Афонасенковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Легенькой В.В. к Лукиной В.В. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Легенькая В.В. обратилась в суд с иском к Лукиной В.В. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 26.02.2012 года она заключила договор найма жилого помещения с Лукиной В.В., по условиям которого она предоставила Лукиной В.В. во временное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик обязалась оплачивать ей арендную плату в размере <данные изъяты> рублей в месяц в срок не позднее 07 числа каждого месяца. С августа 2012 года по 09.01.2013 года Лукина В.В. перестала оплачивать арендую плату за квартиру, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, которую ответчик обязалась погасить в срок до 22.01.2013 года. Однако в установленный срок и до настоящего времени ответчик задолженность по арендной плате за наем жилого помещения не погасила. Просит взыскать с Лукиной В.В. в ее пользу задолженность по договору найма жилого помещ...

...ения в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Легенькая В.В. и ее представитель Афонасенкова С.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали, просят их удовлетворить, суду дали пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Лукина В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

Суд считает, что данное исковое заявление подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, так как в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, допускается рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Истец Легенькая В.В., представитель истца Афонасенкова С.В. согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с п. 1 ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

В силу абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Судом установлено, что Легенькая В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 30.12.2004 года.

26.02.2012 года между Легенькой В.В. и Лукиной В.В. был заключен в письменной форме договор найма жилого помещения. По условиям данного договора Легенькая В.В. предоставила, а Лукина В.В. приняла во временное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2.1 договора найма жилого помещения от 26.02.2012 года, оплата за наем квартиры (арендная плата) составляет <данные изъяты> рублей ежемесячно. Ответчик обязалась оплачивать указанный размер арендной платы один раз в месяц авансовым платежом в срок не позднее 07 числа каждого месяца.

Из пояснений истца Легенькой В.В. данных в судебном заседании следует, что ответчик Лукина В.В. с августа 2012 года по 09.01.2013 года перестала оплачивать арендую плату за наем жилого помещения.

Из расписки от 23.12.2013 года усматривается, что Лукина В.В. обязалась отдать Легенькой В.В. долг за наем жилого помещения в сумме <данные изъяты> рублей в течение месяца.

Доказательств подтверждающих, что Лукина В.В. оплатила задолженность по договору найма жилого помещения, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

При таких данных, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору найма жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с 08.08.2012 года по 30.04.2013 года, составляют сумму в размере <данные изъяты>, что подтверждается расчетом представленным истцом, который суд находит правильным.

Поскольку ответчиком обязательство по оплате арендной платы по договору найма жилого помещения не выполнено, на момент рассмотрения дела задолженность по договору найма жилого помещения не погашена, то исковые требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, которую суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 233-237, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Легенькой В.В. к Лукиной В.В. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Лукиной В.В. в пользу Легенькой В.В. задолженность по договору найма жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Городищенский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 09 августа 2013 года.

Судья А.М. Клыков