Лека Александра Ивановна

Дело № 2- 1104/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2015 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

в составе

председательствующего: Дроздова С.А.,

при секретаре : Талановой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубцовой М. И., Лека И. С., Абрамовой А. И., Лека Н. В. к Ашпиной Н. М., Ашпину А. Б. о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Дубцова М.И., Лека И.С., Абрамова (до заключения брака Лека) А.И., Лека Н.И. обратились в суд с вышеуказанным иском к Ашпиной Н.М., Ашпину А.Б., ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Собственниками жилого помещения № ххх в указанном доме являются Ашпина Н.М. и Ашпин А.Б. Однако фактически данное жилое помещение представляет собой ? часть двухквартирного жилого дома, поскольку каждая из частей данного жилого дома полностью обособлена от другой, имеет свой автономный вход, отдельную систему коммуникаций. В связи с этим, просили суд признать за ними право общей долевой собственности по ? доле за каждым на ? часть дома общей площадью 72.2 кв. м по адресу: <адрес>.

Истцы Дубцова М.И., Лека И.С., Абрамова А.И., Лека Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. При подаче иска в суд ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов.

Представитель истца Дубцовой М.И. по доверенности – Алексеенкова А.А. исковые требования своего доверителя поддержала, указав, что признан...

...ие права собственности на часть жилого дома необходимо истцам для оформления в последующем прав на земельный участок.

Ответчики Ашпина Н.М. и Ашпин А.Б., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о признании иска.

Выслушав объяснения представителя истца Дубцовой М.И., изучив письменные документы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что Дубцова М.И., Лека И.С., Абрамова (до заключения брака Лека) А.И., Лека Н.И. на основании решения Сафоновского городского суда <адрес> от дд.мм.гггг являются собственниками в праве общей долевой собственности (по ? доле каждый) на квартиру, общей площадью 72,2 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Собственниками <адрес> указанном доме являются Ашпина Н.М. и Ашпин А.Б.

Данные обстоятельства никем не оспорены и подтверждаются решением Сафоновского городского суда от дд.мм.гггг г., свидетельствами о государственной регистрации права 67 – АБ № <данные изъяты> – АБ № <данные изъяты> – АБ № <данные изъяты>, 67 – АБ № <данные изъяты>, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дд.мм.гггг г., а также другими материалами дела.

Частью 1 статьи 16 ЖК РФ определено, что к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Определяя понятие части жилого дома, суд исходит из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума ВС СССР "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" от 31.07.1981 г.

Согласно п. 11 указанного Постановления часть жилого дома представляет собой ее изолированную часть, имеющую отдельный вход.

Из объяснений представителя истца Дубцовой М.И. – Алексеенковой А.А., а также имеющегося в материалах дела поэтажного плана жилого дома следует, что одноэтажный двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из двух различных жилых частей. Одна часть с адресом: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Дубцовой М.И., Лека И.С., Абрамовой А.И., Лека Н.И., а другая часть с адресом: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Ашпиной Н.М. и Ашпину А.Б. Каждая из частей жилого дома полностью обособлена от другой, имеет отдельный вход, раздельные системы коммуникаций, то есть, предназначена для самостоятельной автономной эксплуатации, помещений общего пользования в доме нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит исковые требования истцов о признании права собственности на часть жилого дома подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Дубцовой М. И., Лека И. С., Абрамовой А. И., Лека Н. В. право общей долевой собственности (по ? доле каждому) на ? часть жилого дома общей площадью 72.2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права № ххх 002.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Дроздов С.А.