Леонова Дарья Игоревна

Дело № 2-1531/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

г.Волгоград 05 июня 2014 года

Ворошиловский районный суд г.Волгограда

В составе председательствующего судьи Дорошенко О.Н.

при секретаре Филипповой Е.Е.

с участием истца Мухиной Е.В.

третьего лица Леоновой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухиной ЕВ к Администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Мухина Е.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения, а именно, квартиры по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленных требований указав, что она является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В целях улучшения условий проживания в данной квартире была произведена перепланировка. До перепланировки квартира состояла из <данные изъяты> Просит суд сохранить жилое помещение квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец Мухина Е.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Ворошиловского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо Леонова Д.И. в судебном заседании заявленные исковые требов...

...ания поддержала.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Волгоградский филиал, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч.5 ст.26 ЖК РФ орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

В соответствии с ч.6 ст.26 ЖК РФ предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.В судебном заседании установлено, что Мухина Е.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается указанным договором, свидетельством о государственной регистрации права, отметками в техническом паспорте.(л.д.6,7,31-38)

Согласно справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы: <данные изъяты>

В процессе проживания в квартире была произведена перепланировка, а именно: <данные изъяты>

Согласно Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», не допускается переоборудование и перепланировка, если: переоборудование и перепланировка ведет к нарушению или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств; перепланировка ухудшает условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.

Как следует из выводов заключения составленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Волгоградский филиал, перепланировка помещений выполнена в соответствии с существующими строительными нормами и правилами. Сверхнормативных нагрузок на несущие конструкции не создано. Состояние несущих конструкций здания характеризуется как работоспособное. Данная перепланировка и переустройство соответствует требованиям предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства и перепланировки, конструктивно не создает угрозу жизни и здоровью людей. (л.д.10-30)

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу жизни и здоровью других жильцов дома <адрес> <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Мухиной Е.В. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.26,29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мухиной ЕВ к Администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, общей площадью – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Волгограда с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: О.Н.Дорошенко

Справка

Мотивированный текст решения изготовлен 05 июня 2014 года.

Судья: О.Н.Дорошенко