Лепешкин Максим Артёмович

Дело № 2-132/2025

УИД 75RS0025-01-2024-003029-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Мигуновой С.Б., при секретаре Поповой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой М. А. к Администрации муниципального района «Читинский район», Администрации сельского поселения «Засопкинское», Лепешкину М. А.ёмовичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Макарова М.А. обратилась в суд с иском, указывая на то, что длительное время проживает в квартире с кадастровым номером № по адресу: <адрес> В соответствии договором приватизации от 05 августа 1994 года данная квартира была приватизирована и предоставлена в долевую собственность ей, ее бабушке Лепешкиной Н.Г., матери Барановой Е.И. и двум дядям Лепешкину А. И. и Лепешкину А. И.. В настоящее время все участники долевой собственности, кроме истца, умерли: Баранова Е.И. – 01 февраля 2010 года, Лепешкина Н.Г. – 31 марта 2010 года, Лепешкин А.И. – 23 января 2017 года, Лепешкин А. И. – 01 ноября 2021 года. К нотариусу за принятием наследства после смерти долевых собственников никто не обращался, при этом истец указывает, что фактически именно она приняла наследство в виде долей в праве собственности на квартиру, а именно осуществляла уход за жилым помещением, поддерживала его в надлежащем состоянии, оплачивала коммунальные услуги. По этим основаниям в иске Макарова М.А. просила признать ее принявшей наследство в виде долей в праве собственности на ...

...квартиру после смерти ее матери, бабушки и двоих дядей, а также признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.

В суде истец Макарова М.А. свои исковые требования поддержала, пояснила, что зарегистрирована в спорной квартире не была, однако фактически в ней проживала, в том числе на день смерти матери, бабушки и дядей, приняла меры по сохранности данного имущества, оплачивала за электроэнергию, а после переезда на другое место жительства передала данную квартиру нанимателям во временное пользование. Просила учесть, что в настоящее время она зарегистрировала за собой право на 1/5 доли в праве собственности на квартиру, в связи с чем претендует на признание за ней права на оставшиеся 4/5 доли.

Ответчик Лепешкин М.А. в суде выразил согласие с исковыми требованиями, пояснил, что приходится истцу двоюродным братом, то есть сыном умершего Лепешкина А.И., при этом на свои права в наследственном имуществе в виде спорной квартиры не претендует, согласен с тем, чтобы квартира перешла в собственность истца. Одновременно Лепешкин М.А. подтвердил доводы истца о фактическом принятии ею наследства, пояснил, что именно Макарова М.А. после смерти долевых сособственников следит за сохранностью наследственного имущества.

От ответчиков Администрации муниципального района «Читинский район», Администрации сельского поселения «Засопкинское», уведомленных о времени и месте рассмотрения дела, в суд представители не явились, возражений на иск не направили, представитель Администрации сельского поселения «Засопкинское» ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГПК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).

Судом установлено, что спорное имущество – квартира с кадастровым номером № состоит на кадастровом учете с 25 февраля 2021 года, расположена по адресу: <адрес>. На момент принятия иска к производству согласно выписке из ЕГРН данная квартира с 27 июля 2022 года находилась в собственности муниципального района «Читинский район», однако в ходе рассмотрения дела 23 декабря 2024 года в ЕГРН на квартиру была зарегистрирована общая долевая собственность, а именно право собственности Макаровой М.А. на 1/5 доли в праве собственности на квартиру. В этой связи из письма Администрации муниципального района «Читинский район» и копии реестрового дела следует, что в свое время квартира была передана в собственность муниципального района на основании распоряжения Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 08 апреля 2021 года. После обращения Макаровой М.А. и предъявлении договора приватизации администрацией был осуществлен отказ от права собственности муниципального района на квартиру.

Также установлено, что 05 августа 1994 года между коллективным предприятием «Кенонское», с одной стороны, и Лепешкиной Н.Г., Лепешкиным А. И., Лепешкиным А.И., Барановой Е. И. и Барановой (ныне – Макаровой) М.А., с другой стороны, был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, по условиям которого квартира в <адрес> предоставлялась в собственность заявителям на семью в составе пять человек. Данный договор был 26 октября 1994 года зарегистрирован в администрации поселкового Совета с. Засопка, а 30 сентября 1996 года – в БТИ Читинского района.

Постановлением Администрации сельского поселения «Засопкинское» от 17 мая 2024 года № 334 адрес квартиры в многоквартирном жилом доме – <адрес> изменен на следующий – <адрес>

Согласно выписке из реестра объектов технического учета, представленной КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр», квартира по адресу – <адрес> состоит в соответствующем реестре и значится находящейся в долевой собственности Лепешкиной Н.Г., Лепешкина А. И., Лепешкина А. И., Барановой Е.И. и Барановой М.А. на основании вышеуказанного договора на передачу квартир в собственность граждан от 05 августа 1994 года, зарегистрированного в БТИ 30 сентября 1996 года и зарегистрированного в администрации поселкового Совета с. Засопка 26 октября 1994 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорное имущество – квартира по адресу: <адрес> в порядке приватизации принадлежала Лепешкиной Н.Г., Лепешкину А. И., Лепешкину А.И., Барановой Е. И. и Барановой (ныне – Макаровой) М.А., каждому по 1/5 доли в праве общей долевой собственности. На основании договора приватизации за истцом Макаровой М.А. в настоящее время зарегистрировано право собственности на ее 1/5 доли, остальные 4/5 доли, принадлежавшие остальным долевым сособственникам, вошли в состав их наследственного имущества, поскольку все они на сегодняшний день умерли: Баранова Е.И. – 01 февраля 2010 года, Лепешкина Н.Г. – 31 марта 2010 года, Лепешкин А.И. – 23 января 2017 года, Лепешкин А. И. – 01 ноября 2021 года.

Заявляя свои права на наследство, истец Макарова М.А. указывает на то, что являясь наследником, в том числе по праву представления, приняла наследство после смерти умерших родственников.

В этой связи установлено, что истец Макарова М.А. является дочерью Барановой Е.И. и после ее смерти как наследник первой очереди наряду с Лепешкиной Н.Г., которая на день смерти Барановой Е.И. проживала и была зарегистрирована в спорной квартире, приняла половину от доли матери в праве собственности на квартиру. После смерти бабушки Лепешкиной Н.Г. ее доля и часть доли Барановой Е.И. перешли в порядке наследования к сыновьям Лепешкиной Н.Г. – Лепешкиным А. и А. И., а также к Макаровой М.А. по праву представления, поскольку мать Макаровой М.А. – Баранова Е.И. умерла раньше Лепешкиной Н.Г. После смерти Лепешкина А. И., умершего 23 января 2017 года, на его долю мог претендовать как наследник первой очереди его сын Лепешкин М.А., который к нотариусу за принятием наследства не обращался, фактически наследство не принял и в настоящее время на него не претендует. При таких обстоятельствах доля в праве собственности, принадлежавшая Лепешкину А. И. перешла к его брату Лепешкину А. И. и Макаровой М.А. как племяннице по праву представления. После смерти Лепешкина А. И., у которого наследников первой и второй очереди не было, его доля, соответственно, перешла к Макаровой М.А. как племяннице по праву представления. Лепешкин М.А., который аналогичным образом мог претендовать на свою долю в наследстве дяди, от своих прав наследования фактически отказался.

В части доводов истца о фактическом принятии ею наследства в виде долей в праве собственности на спорное недвижимое имущество, установлено, что после смерти Барановой Е.И., Лепешкиной Н.Г., Лепешкиных А. и А. И. наследственные дела не заводились, с заявлениями о принятии либо об отказе от наследства никто не обращался. В обоснование своих требований истец указывает на то, что именно она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, а именно, проживала в спорной квартире, несла расходы по оплате коммунальных услуг, потребляемых при его использовании, приняла меры к его сохранности. Данные доводы в суде нашли свое подтверждение пояснениями ответчика Лепешкина М.А., который в суде полностью подтвердил данные обстоятельства. Кроме того, эти доводы истца подтверждаются представленной суду справкой АО «Читаэнергосбыт», согласно которой по договору энергоснабжения по адресу: с. Засопка, мкр. Кадалинка, 11 – 3 (лицевой счет открыт на имя Лепешкиной Н.Г.) задолженность по оплате за электроэнергию отсутствует.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Лепешкин М.А. выразил свое согласие с исковыми требования, остальные ответчики, в том числе Администрация сельского поселения «Засопкинское», которая могла бы претендовать на спорное имущество как выморочное, своих прав не заявляют, суд приходит к выводу о том, что, приняв наследство в виде долей в праве собственности на квартиру, истец Макарова М.А. стала их собственником и такое право подлежит судебной защите. Поскольку право истца на 1/5 доли в праве собственности уже зарегистрировано в ЕГРН, суд полагает признать за истцом право собственности в порядке наследования на остальные 4/5 доли.

В соответствии с п. 3 ст. 8, ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить факт принятия Макаровой М. А. наследства, открывшегося после смерти Барановой Е. И., умершей 1 февраля 2010 года, Лепешкиной Н.Г., умершей 31 марта 2010 года, Лепешкина А.И., умершего 23 января 2017 года и Лепешкина А.И., умершего 1 ноября 2021 года, состоящего из 4/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Макаровой М. А. <данные изъяты> право собственности на 4/5 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья С.Б.Мигунова

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2025 года.