Лепихова Татьяна Андреевна

Дело № 2-6045/2022

УИД (50RS0021-01-2022-002933-91)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2022 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.

при секретаре судебного заседания Головек К.В.,

с участием представителя истца – адвоката Журавлева Л.М., представившей удостоверение № 1061, регистрационный номер в реестре адвокатов 50/989, и ордер № 006015 от 25 мая 2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумановой Светланы Анатольевны к Лепиховой Татьяне Андреевне о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома и земельный участок.

В обоснование исковых требований указывает, что ей, ФИО10 (добрачная фамилия Линникова, в браке ФИО5) после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве общей долевой собственности ? доля жилого дома по адресу: <адрес>., д.Козино, <адрес>. Кроме того, на день смерти отцу на праве собственности принадлежал приусадебный земельный участок площадью 900 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Совладельцем дома являлась её тётя ФИО6, в настоящее время ответчик ФИО2

Определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашении заключённое между ней и ФИО6 о разделе жилого дома. Ей была выделена в собственность часть дома состоящая из: осно...

...вное строение лит.А (комната № пл.20,4 кв.м, комната № пл.8,9 кв.м), веранда лит.а2, сарай лит.Г3, что составляло на тот момент 44/100 долей дома.

Определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО6 к ФИО5 было утверждено заключённое между сторонами мировое соглашении об определении порядка пользования земельным участком, ей был выделен в пользование земельный участок, состоящий из двух контуров, общей площадью 900 кв.м.

Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО6 к ФИО5 о признании права собственности на жилые постройки, разделе жилого дома, права общей долевой собственности между сособственниками на вышеуказанный жилой дом было прекращено. Однако, она не может зарегистрировать право собственности на занимаемую часть дома, поскольку в решении не указано о выделении ей части дома. Считает, что имеются основания для признания за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 49,3 кв.м и право собственности в порядке наследования по закону на приусадебный земельный участок. Указывает, что наследство отца она приняла в установленном законом порядке, получив свидетельство на часть наследства в виде доли жилого дома. В 2021 году с целью уточнения границ на земельном участке были проведены межевые работы, площадь участка составила 912 кв.м. Участок общей площадью 912 кв.м состоит из двух контуров площадью 435 кв.м и 477 кв.м.

Просила признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 49,3 кв.м состоящую из: основное строение лит.А (комната № пл.20,5 кв.м, кухня № пл.9,7 кв.м), веранда лит.а2 (помещения № пл.6,2 кв.м., № пл.12,9 кв.м) и право собственности в порядке наследования по закону на многоконтурный земельный участок общей площадью 912 кв.м, состоящей из двух контуров площадью 435 кв.м и 477 кв.м по адресу: <адрес>., д.Козино, <адрес>, в границах согласно таблице каталога координат, составленной кадастровым инженером ФИО7

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направляла.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что заявленные исковые требования признает в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд пришел к вывод о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не заявлявших ходатайств об отложении слушания дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в суд доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ, при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частями 1,2, 4 ст. 1152 ГК РФ, предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом, ФИО10 (добрачная фамилия Линникова, в браке Бельская) С.А. после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Нахабинской ГНК, принадлежала на праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>., д.Козино, <адрес>.

На основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8 являлся собственником земельного участка площадью 900 кв.м, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Совладельцем дома является ФИО2, ранее доля дома принадлежала ФИО6

Из материалов дела усматривается, что определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашении заключённое между истицей ФИО10 (Бельской) С.А. и ФИО6 о разделе жилого дома. Истице была выделена в собственность часть дома состоящая из: основное строение лит.А (комната № пл.20,4 кв.м, комната № пл.8,9 кв.м), веранда лит.а2, сарай лит.Г3, что составляло 44/100 долей дома. Решение вступило в законную силу.

Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО6 к ФИО5 о признании права собственности на жилые постройки, разделе жилого дома, права общей долевой собственности между ФИО6 и истицей было прекращено.

Однако, истец не может исполнить указанное решение суда и зарегистрировать право собственности, поскольку в решении не указана выделенная ей ранее часть жилого дома.

Согласно данным технического паспорта Красногорского филиала ГУП МО «МОБТИ»по состоянию на момент раздела жилого дома, занимаемая истицей часть дома состоит из: комната № пл.20,5 кв.м, кухня № пл.9,7 кв.м в основном строении лит.А, помещения № пл.6,2 кв.м., № пл.12,9 кв.м на веранде лит.а2.

При данных обстоятельствах, учитывая мнение ответчика ФИО2 о признании исковых требований, а также, что принятыми судебными актами раздел жилого дома был произведён, право собственности между совладельцами было прекращено, суд считает, что следует признать за истицей право собственности на часть жилого дома общей площадью 49,3 кв.м состоящую из: основное строение лит.А (комната № пл.20,5 кв.м, кухня № пл.9,7 кв.м), веранда лит.а2 (помещения № пл.6,2 кв.м., № пл.12,9 кв.м).

Судом установлено, что в состав наследственного имущества ФИО8 входил принадлежащий ему на праве собственности приусадебный земельный участок площадью 900 кв.м предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по вышеуказанному адресу.

Определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО6 к ФИО5 было утверждено заключённое между сторонами мировое соглашении об определении порядка пользования приусадебным земельным участком. Истице был выделен в пользование земельный участок, состоящий из двух контуров, общей площадью 900 кв.м. Решение вступило в законную силу.

В 2021 году с целью уточнения границ на земельном участке были проведены межевые работы, площадь участка составила 912 кв.м. Участок состоит из двух контуров площадью 435 кв.м и 477 кв.м. Местоположение границ участка описано кадастровым инженером ФИО7 в таблице каталога координат:

ЗУ1(1) – 435 кв. м

ЗУ1(2) – 477 кв. м

Местоположение границ согласовано со смежными землепользователями, споров по границам участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ, составленным кадастровым инженером ФИО7

Учитывая, что истица приняла наследство ФИО8, оформила свои наследственные права на часть наследственного имущества в виде жилого дома, испрашиваемый в собственность земельный участок сформирован как объект недвижимого имущества, суд считает что следует признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на многоконтурный земельный участок общей площадью 912 кв.м, состоящей из двух контуров площадью 435 кв.м и 477 кв.м, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <адрес>., д.Козино, <адрес> границах согласно таблице каталога координат, составленной кадастровым инженером ФИО7

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тумановой Светланы Анатольевны к Лепиховой Татьяне Андреевне о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома и земельный участок - удовлетворить.

Признать за Тумановой Светланой Анатольевной право собственности на часть жилого дома общей площадью 49,3 кв.м состоящую из: основное строение лит.А (комната № 1 пл.20,5 кв.м, кухня № 2 пл.9,7 кв.м), веранда лит.а2 (помещения № 3 пл.6,2 кв.м., № 4 пл.12,9 кв.м) по адресу: Московская область, Красногорский р-н., д.Козино, д.24.

Признать за Тумановой Светланой Анатольевной право собственности в порядке наследования по закону на многоконтурный земельный участок общей площадью 912 кв.м, состоящей из двух контуров площадью 435 кв.м и 477 кв.м, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский р-н., д.Козино, д.24, согласно таблице каталога координат составленной кадастровым инженером Армеевым М.Л. в следующих границах:

ЗУ1(1) – 435 кв. м

:ЗУ1(2) – 477 кв. м

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2022 года.

Судья Т.И. Шабанова