Лепорда Елена Ивановна
Дело 2-1512/2020 ~ М-830/2020
В отношении Лепорды Е.И. рассматривалось судебное дело № 2-1512/2020 ~ М-830/2020, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Шахтинском городском суде Ростовской области в Ростовской области РФ судьей Колосковой О.Р. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Лепорды Е.И. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 22 мая 2020 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Лепордой Е.И., вы можете найти подробности на Trustperson.
Споры, связанные со сделками с частными домами и приватизированными квартирами
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
ДЕЛО № 2-1512/2020
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22.05.2020 г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Колосковой О.Р.
при секретаре Малаховой Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Шахты к Лепорда Е. И., 3-е лицо Управление Росреестра по РО о прекращении ипотеки на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Шахты обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 11.12.2015г. с Лепорда Е.И. был заключен договор выкупа аварийного жилого помещения (без передаточного акта) №.
Цена договора составляет 1302400 руб. Право собственности на данный объект недвижимости за муниципальным образованием «Город Шахты» зарегистрировано 15.12.2015г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.12.2015г. сделана запись регистрации №.
Согласно п.5 указанного договора до полного расчета «Покупателя» с «Гражданином», «Гражданин» является залогодержателем квартиры. Средства по заключенному договору выкупа аварийного жилого помещения (без передаточного акта) от 11.12.2015г., перечислены ответчику в полном объеме, оговоренном договором. Таким образом, обязательства Администрации города Шахты перед Лепорда Е.И. исполнены в полном объеме. Однако погасить в Росреестре запись об обременении не представляется возможным.
Согласно ст. 2 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-...
Показать ещё...продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.
В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Согласно ч. 4 ст. 29 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Согласно ч. 1 ст. 25 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки. Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.
Просила прекратить залог (ипотеку), зарегистрированный в отношении <адрес> в <адрес>.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Изучив письменные доказательства, учитывая признание иска ответчиком, которое принято судом в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска и принятие его судом.
В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет, от уплаты которой истец освобожден, в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить залог (ипотеку), зарегистрированный в отношении <адрес> в <адрес>, запись об обременении № от 11.12.2015г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.Р. Колоскова
Свернуть