Лешкин Андрей Сергеевич

Дело № 2-1360/2024

УИД 58RS0008-01-2024-002950-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2024 года г. Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Макушкиной Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Пензы Портновой С.В.,

при секретаре Бирюковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Лешкиной Ирины Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л.С.А. и Л.М.А., к Лешкину Андрею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Лешкина И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Л.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Л.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с вышеуказанным иском к Лешкину А.С., указав, что истец Лешкина И.В. и ответчик Лешкин А.С. состояли в браке. В период брака была приобретена квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. 27 января 2024 года брак между ними был прекращен на основании решения о расторжении брака от 26 декабря 2023 г. Химкинского городского суда Московской области, о чем 18 апреля 2024 года была составлена запись о расторжении брака 130249775001700092007 и выдано свидетельство о расторжении брака VI-МЮ №735695.

После расторжения брака был произведен раздел совместно нажитого имущества в судебном порядке.

Определением Химкинского городского суда Московской области от 26 марта 2024 года утверждено мировое соглашение по гражданскому делу №2-1801/2024 по исковому заявлению Лешкиной И.В. к Лешкину А.С. о разделе совместно ...

...нажитого имущества. По условиям утвержденного судом мирового соглашения Лешкиной И.В. переходит в личную собственность квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>.

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы следующие лица: истец Лешкина И.В., ответчик Лешкин А.С., их несовершеннолетние дети - Л.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, Лешкин А.С. в квартире по адресу: <адрес>, после расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества не проживает. Вещей ответчика в указанном жилом помещении не имеется.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, так как коммунальные услуги оплачиваются исходя из количества зарегистрированных граждан, а при продаже объекта недвижимости, регистрация посторонних лиц рассматривается покупателями как обременение объекта.

Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, следовательно, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется.

Правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный период отсутствуют.

Истец является собственником жилого помещения и имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть имуществом способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, истец полагает, что необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.209,288 ГК РФ, ст.ст.31,35 ЖК РФ, истец просит суд признать Лешкина А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Лешкина И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Л.С.А. и Л.М.А., в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила обстоятельства, изложенные в иске, дополнив их тем, что спорная квартира была приобретена в период зарегистрированного брака с ответчиком по договору купли-продажи, в 2017 г. ответчик уехал в г.Химки Московской области, в 2019 г. она с детьми приехала к ответчику, они с семьей проживали по адресу: Московская область, г.Химки, ул.Совхозная, 15-32, в 2021 г. у нее с ответчиком испортились отношения и он уехал, но приезжал, с мая 2023 г. ответчик проживает с другой женщиной. Летом 2024 г. истица с детьми вернулась в г.Пензу, они стали проживать в спорной квартире. Вещей ответчика в квартире нет, в квартире он не проживает. С ответчиком они семейно-брачные отношения не поддерживают, общее хозяйство не ведут.

Ответчик Лешкин А.С. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд постановил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании Лешкина И.В. и Лешкин А.С. состояли в зарегистрированном браке. От брака имеют двоих несовершеннолетних детей – сына Л.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Л.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

27 января 2024 года брак сторон по делу прекращен на основании решения о расторжении брака от 26 декабря 2023 года Химкинского городского суда Московской области, о чем 18 апреля 2024 года составлена запись о расторжении брака 130249775001700092007 и выдано свидетельство о расторжении брака VI-МЮ №735695, копия которого имеется в материалах дела.

В период брака сторонами по делу приобретена квартира площадью 55,4 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 10.02.2022, дата государственной регистрации права 14.02.2022, правообладателем квартиры является Лешкина И.В. что подтверждается Выписками из ЕГРН.

Определением Химкинского городского суда Московской области от 26 марта 2024 года, копия которого имеется в материалах дела, было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу №2-1801/2024 по исковому заявлению Лешкиной И.В. к Лешкину А.С. о разделе совместно нажитого имущества.

Определение вступило в законную силу 26.03.2024 г.

По условиям мирового соглашения Лешкиной И.В. переходит в личную собственность, в том числе, квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец Лешкина И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 55,4 кв.м., кадастровый №.

Согласно адресной справке из ОАСР УФМС России по Пензенской области от 17.07.2024, имеющейся в материалах дела, ответчик Лешкин А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу:<адрес>.

Истец Лешкина И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Л.С.А. и Л.М.А., обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ответчика Лешкина А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в обоснование иска, указывая на то, что Лешкин А.С. в квартире по адресу: <адрес>, не проживает. Вещей ответчика в указанном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, так как коммунальные услуги оплачиваются исходя из количества зарегистрированных граждан, а при продаже объекта недвижимости, регистрация посторонних лиц рассматривается покупателями как обременение объекта.

Возражений относительно требований истца от ответчика Лешкина А.С. в материалы дела не поступало.

В силу положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положения ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из пояснений истца семейные отношения между ней и ответчиком по делу отсутствуют, ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, его регистрация в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Лешкин А.С. в браке с Лешкиной И.В. в настоящее время не состоит, брачные отношения сторон прекращены.

В судебном заседании, в том числе из показаний истца, установлено, что между сторонами отсутствуют семейные отношения, которые характеризуются наличием общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботой и поддержкой друг друга, ответчик членом семьи истца не является, ведение совместного общего хозяйства прекращено.

Сведений о достижении между сторонами спора соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Кроме того, как установлено в судебном заседании из выписки из ЕГРН, Лешкину А.С. на праве собственности принадлежат следующие жилые помещения: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 40,7 кв.м., доля в праве 1/4, дата государственной регистрации права 03.07.2019 г., а также квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 44,8 кв.м., дата государственной регистрации права 02.09.2021 г.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, поскольку истец, являющийся собственником квартиры, возражает против проживания в квартире ответчика, брак с которым расторгнут, соглашения о проживании в квартире между сторонами не заключалось, как и не заключалось соглашение о порядке пользования квартирой между его собственниками, соответственно, правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, исковые требования о признании Лешкина А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Лешкиной Ирины Викторовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л.С.А. и Л.М.А., к Лешкину Андрею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Лешкина Андрея Сергеевича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для снятия Лешкина Андрея Сергеевича, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы.

Судья Е.В.Макушкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.08.2024.