Лесковская Татьяна Ивановна

Дело №2-425/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2020 года г. Белгород

Октябрьского районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Кучменко Е. В.,

при секретаре Новиковой Н. А.,

с участием истца Леонова И. Л., его представителя Величко А. Н.,

ответчиков Лесковской Т. И., Лесковского А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова Ивана Леоновича к Лесковской Татьяне Ивановне, Лесковскому Александру Анатольевичу о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Жилое помещение по адресу : <адрес> находится в общей долевой собственности Лесковского А. А. и Лесковского В. А.

Фактически в жилом помещении проживают ФИО10 А. А. и члены его семьи: супруга, сын и отец супруги.

Леонов И. Л. приходится отцом Лесковской Т. И. Вселен в указанное жилое помещение с согласия собственника как член семьи с июня 2010 г. и зарегистрирован по месту жительства.

Дело инициировано иском Леонова И. Л., который, ссылаясь на то, что не может пользоваться квартирой по адресу: <адрес>, куда вселен дочерью и ее мужем в качестве члена семьи. Иного жилого помещения не имеет, является человеком преклонного возраста, 1926 года рождения. Денежных средств для приобретения собственного жилья не имеет. Переехал к дочери из Пскова на постоянное место жительства, отдал ей все сбережения, она построила собственный дом в пос. Таврово, содержал ее семью. В апреле 2019 года дочь выгнала его из дома вместе с вещами, вначале он жил у внука, а затем и он выгнал его из дома. В настоящее время он живет у постороннего человека, дочь забрала ключи и не впускает в квартиру. При обр...

...ащении в администрацию г. Белгорода для получения жилья как участник ВОВ, получил отказ, поскольку проживая с дочерью, обеспечен жилым помещением. Просит вселить его в спорную квартиру.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что истец не имеет иного жилья и лишен возможности пользоваться квартирой, куда вселен в качестве члена семьи собственника.

Ответчики Лесковская Т. И. и Лесковский А. А. пояснили, что истец добровольно ушел из квартиры. Они не препятствовали ему в проживании в квартире. В настоящее время у него нет ключей от квартиры. В силу возраста он забывает, громко разговаривает, может применить к ним физическую силу, они боятся его. Вместе с тем, не возражали против его вселения в квартиру. Не возражают осуществлять за ним уход за предоставленную им плату.

Прокурор в суд не явился, о слушании дела извещен, правовой позиции по делу не выразил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу : <адрес>, находится в общей долевой собственности Лесковского А. А. и Лесковского В. А., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорной квартире зарегистрированы Леонов И. Л., Лесковская Т. И., Лесковский А. А., Лесковский А. А., что подтверждается выпиской из домовой книги ООО «УК Благострой-С».

Истец поясни, что в квартире проживет только Лесковский А. А., который приходится ему внуком, дочь с супругом, ответчики по настоящему делу, проживают в пос. Таврово.

В жилое помещение истец был вселен в качестве члена семьи с 2010 года. Истец пояснил, что вначале дочь ухаживала за ним, он передавал ей деньги на собственное содержание. Сбережения отдал ей на строительство жилого дома. В апреле 2019 года дочь выгнала его из квартиры. Другого жилого помещения он не имеет.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение закреплено и в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, согласно которой никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Ответчики в судебном заседании не оспаривали, что вселили истца в спорную квартиру в качестве члена семьи, вели с ним общее хозяйство, осуществляли за ним уход.

Вселение представляет собой реализацию собственником правомочий по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Прежде всего, собственник вправе вселить в принадлежащее ему жилое помещение членов своей семьи, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" для признания гражданина членом семьи собственника необходимо установить и доказать наличие семейных отношений с собственником. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Все это выступает предметом доказывания по делу.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования этим жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними (п. 1 ст. 292 ГК РФ; ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В частности, таким соглашением в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире, установлен порядок пользования общими помещениями, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и так далее (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14).

Члены семьи собственника могут потребовать устранения нарушения своих прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника указанного помещения (п. 3 ст. 292 ГК РФ).

При этом члены семьи собственника обязаны использовать жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними (п. 1 ст. 292 ГК РФ; ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Стороны пояснили, что истец передавал ответчикам денежные средства на оплату квартиры, ему была выделена в пользование комната, он имел место для отдыха.

Разрешить спор заключением мирового соглашения стороны не пожелали, несмотря на то, что суд предпринимал попытки для этого как при подготовке дела к слушанию, так и при рассмотрении спора по существу.

Ответчики в судебном заседании пояснили, что между ними и истцом отсутствует спор по поводу пользования жилым помещением, однако вселять истца в жилое помещение без решения суда не желают, добровольно передавать ключи от входной двери квартиры также не желают. Вместе с тем пояснили, что не против проживания истца в спорном жилом помещении.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

Принимая решение по настоящему гражданскому делу, судом учитываются требования ст.ст.157, 195 ГПК РФ, в соответствии с которыми суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Уклонение лиц, участвующих в деле, от состязательности влечет принятие судом решения только на тех доказательствах, которые были представлены другими лицами.

В связи с установленным обстоятельствами нуждаемости истца в жилом помещении, отсутствия у него иного жилого помещения, а также вселения его в квартиру ответчиками в качестве члена семьи и чинения в дальнейшем препятствий в проживании в данном жилом помещении, суд считает, что исковые требования Леонова И. Л. о вселении его в жилое помещение по адресу: <адрес>, и обязании ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л :

Иск Леонова Ивана Леоновича к Лесковской Татьяне Ивановне, Лесковскому Александру Анатольевичу о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить Леонова Ивана Леоновича в <адрес>

Обязать Лесковскую Татьяну Ивановну, Лесковского Александра Анатольевича не чинить Леонову Ивану Леоновичу препятствия в пользовании и проживании в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.