Лесникова Диана Рафисовна

Дело № 2-3138/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Троценко Ю.Ю.,

при секретаре Киреевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Городского округа г. Уфа РБ к Маргамовой Г.А., Лесниковой Д.Р., действующей за себя и за несовершеннолетнюю Лесникову В.А., Маргамову Р.М. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Администрация Городского округа г. Уфа РБ обратилась в суд с иском к Маргамовой Г.А., Лесниковой Д.Р., действующей за себя и за несовершеннолетнюю Лесникову В.А., Маргамову Р.М. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, указывая на следующее.

Согласно акта межведомственной комиссии № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Решением Орджоникидзевского районного Совета народных депутатов Башкирской Автономной Социалистической Республики <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения, расположенные в доме по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, признаны непригодным для постоянного проживания.

В соответствии с Постановлением Правительства РБ «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год» № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный выше жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащих сносу.

Квартира №, расположенная в указанном выше доме, состоит из двух ком...

...нат, общая площадь квартиры составляет 44,4 кв.м., в том числе жилая площадь 28,7 кв.м.

В указанной квартире на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают Маргамова Г.А., Лесникова В.А., Лесникова Д.Р., Маргамов Р.М..

В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья, указанным гражданам было предложено предоставление другого жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 29,8 кв.м., находящейся по адресу: г. Уфа, <адрес>

Согласие на предоставление другого жилого помещения граждане не выразили.

Истец просит суд с учетом ст.ст. 85, 86, 89 ЖК РФ выселить граждан Маргамову Г.А., Лесникову В.А., Лесникову Д.Р., Маргамова Р.М. из двухкомнатной квартиры № №, общей площадью 44,4 кв.м., в том числе жилой площадью 28,7 кв.м., находящейся по адресу: г. Уфа, <адрес>, с предоставлением указанным гражданам по договору социального найма другого жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 29,8 кв.м., находящейся по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В судебном заседании представитель Администрации ГО г. Уфа – Жуков П.А., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования уточнил, просил считать Маргамову Г.А. действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней Лесниковой В.А., поскольку в судебном заседании стало известно об имеющемся распоряжении главы Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа о назначении Маргамовой Г.А. опекуном несовершеннолетней Лесниковой В.А., в остальной части заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Маргамова Г.А., Лесникова Д.Р., Маргамов Р.М. в судебном заседании исковые требования не признали.

Маргамова Г.А. представила суду возражение на исковое заявление, в котором указала, что является опекуном несовершеннолетней Лесниковой В.А. в связи с лишением Лесниковой Д.Р. родительских прав, за Лесниковой В.А. данное жилье закреплено. Считает, что Администрация ГО г. Уфа РБ должна при переселении предоставить ей и Лесниковой В.А. отдельное от Лесниковой Д.Р. и Маргамова Р.Ф. жилое помещение, так как Лесникова Д.Р. ведет аморальный образ жизни, о дочери не заботится и ее присутствие негативно сказывается на психике несовершеннолетней, а Маргамов Р.Ф. является ее бывшим мужем, с которым совместное проживание также невозможно.

Лесникова Д.Р. и Маргамов Р.М. суду пояснили, что считают, что жилье им должны предоставить по санитарным нормам и каждому отдельно, так как совместное проживание не возможно.

Представитель Администрации Орджоникидзевского района Городского округа г. Уфа, прокурор, в суд не явились, извещены надлежаще, об отложении дела не просили.

Суд, с согласия участвующих в деле лиц, принимая во внимание необходимость по соблюдению сроков рассмотрения дел, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод», ст.1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» статьи 1 Жилищный Кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005 г.

Согласно ст.85 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится с предоставлением других благоустроенных жилых помещений, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Ст. 86 ЖК РФ устанавливает, что если дом, в котором находится жилое помещение занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Ст. 89 ЖК РФ устанавливает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади paнее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно акта межведомственной комиссии № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Решением Орджоникидзевского районного Совета народных депутатов Башкирской Автономной Социалистической Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения, расположенные в доме по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, д. <адрес>, признаны непригодным для постоянного проживания.

В соответствии с Постановлением Правительства РБ «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ год» № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный выше жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащих сносу.

Квартира №, расположенная в указанном выше доме, состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет 44,4 кв.м., в том числе жилая площадь 28,7 кв.м.

В указанной квартире на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают Маргамова Г.А., Лесникова В.А., Лесникова Д.Р., Маргамов Р.М..

В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья, указанным гражданам было предложено предоставление другого жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 29,8 кв.м., находящейся по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В деле имеется технический формуляр жилого помещения <адрес> г. Уфы, из которого усматривается, что в данной квартире имеются жилые комнаты площадью 45,4 и 29,8 кв.м., что подтверждает доводы истца.

Также, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городского округа город Уфа Республике Башкортостан.

Согласие на предоставление другого жилого помещения граждане не выразили.

Доводы ответчиков о том, что Администрация ГО г. Уфа РБ должна при переселении предоставить им жилое помещение в соответствии с положениями ст. 50 ЖК РФ по нормам предоставления жилья и отдельное жилое помещение для каждого, суд считает несостоятельными и не принимает во внимание по следующим основаниям.

Порядок и условия предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома предусмотрены ст. ст. 86 и 89 ЖК РФ и при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях), во внимании не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Разрешая данный спор, суд также исходил из того, что жилищные правоотношения являются длящимися, поэтому хотя жилой дом <адрес> г. Уфы был признан непригодным для постоянного проживания в 1990 г., но спорные правоотношения между сторонами о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения на основании Постановления Правительства РБ «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ год» № от ДД.ММ.ГГГГ возникли при действии Жилищного Кодекса РФ, следовательно, при разрешении данного спора согласно ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» необходимо руководствоваться нормами жилищного законодательства, действующего на момент рассмотрения спора, т.е. Жилищного Кодекса РФ. Указанный выше жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики имеют право на предоставление жилья взамен непригодного для проживания жилого помещения, подлежащего сносу в соответствии с нормами, предусмотренными ст. ст. 86 и 89 ЖК РФ, а значит они подлежат выселению из занимаемой жилой площади в порядке ст. ст. 85, 86, 89 ЖК РФ в двухкомнатную квартиру общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 29,8 кв.м., находящейся по адресу: г. Уфа, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации Городского округа г. Уфа РБ к Маргамовой Г.А., действующей за себя и за несовершеннолетнюю Лесникову В.А., Лесниковой Д.Р., Маргамову Р.М. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Выселить Маргамову Г.А., Лесникову В.А., Лесникову Д.Р., Маргамова Р.М. из двухкомнатной квартиры № <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м., в том числе жилой площадью 28,7 кв.м., находящейся по адресу: г. Уфа, <адрес>, с предоставлением указанным гражданам по договору социального найма другого жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 29,8 кв.м., находящейся по адресу: г. Уфа, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы.

Судья: Ю.Ю. Троценко

дело № 2 – 3674\2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2013 г. г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,

при секретаре Саяповой Л.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску О."У.Б.Р." к М.Д.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

О."У.Б.Р." обратилось в суд с иском к Л.Д.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, в обоснование которого указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком Л.Д.Р. и О."У.Б.Р." было заключено Кредитное соглашение № KD <данные изъяты> и договор обслуживания счета с использованием банковских карт № <данные изъяты>. Срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанными договорами взыскатель осуществил выпуск банковской карты № для осуществления операций со средствами на счете. И передал ее должнику. В нарушение указанных положений ГК РФ и условий п 3.5 Кредитного соглашения должник допустил просрочку исполнения обязательств по возврату суммы кредита, уплате процентов за пользование кредитом в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ должником числится задолженность в размере <данные изъяты>.

Просит суд взыскать с М.Д.Р. в пользу О."У.Б.Р." сумму задолженности по кредитному соглашению № KD <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., в том числе: <данные изъяты> коп. – сумма просроченного основного долга; <данные изъяты> коп. – сумма основного долга; <данные изъяты> коп. – проценты, начисленные за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> коп. – пени, начисленные за про...

...срочку возврата кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> копеек.

В судебное заседание представитель истца О."У.Б.Р." не явился, извещен надлежаще, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Справкой Управления записи актов гражданского состояния РБ подтверждается присвоение Л.Д.Р. в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ фамилии М.

Ответчик М.Д.Р. в суд не явилась, извещена по месту регистрации. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 819, 820 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. При этом кредитный договор, как и договор займа, считается заключенным с момента передачи денег заемщику (ст. 807 ГК РФ).

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, между О."У.Б.Р." и Л.Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ были заключены кредитное соглашение № KD <данные изъяты> и договор обслуживания счета с использованием банковских карт № <данные изъяты>. Срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ.

Факт выдачи кредита ответчику подтверждается банковской картой № для осуществления операций со средствами на счете, счетом № <данные изъяты>

В соответствии с п 2.10 договора обслуживания счета с использованием банковских карт № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму предоставленного кредита клиент уплачивает банку проценты в размере указанном в п.10.4 настоящего Договора. Проценты за пользование кредитом начисляются на остаток задолженности по кредиту со дня, следующего за днем предоставления кредита по день окончательного погашения задолженности по кредиту включительно из расчета фактического количества дней пользования кредитом. С базой для начисления процентов по кредиту является фактическое количество календарных дней в году (365 или 366).

В процессе исполнения кредитного договора заемщиком производились платежи в размере <данные изъяты> коп., последний платеж ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., в том числе: <данные изъяты> коп. – сумма просроченного основного долга; <данные изъяты>. – сумма основного долга; <данные изъяты> коп. – проценты, начисленные за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> коп. – пени, начисленные за просрочку возврата кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный расчет соответствует условиям договора и произведенным платежам, ответчиком не оспорен.

В связи с тем, что доказательства надлежащего исполнения обязательств по возврату кредита и уплаты процентов в объеме и сроки, определенные кредитным договором, отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии задолженности ответчика перед истцом по оплате основного долга, процентов, пени.

Таким образом, взысканию с М.Д.Р. в пользу Банка подлежит задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В связи с удовлетворением исковых требований с М.Д.Р. в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере <данные изъяты> рублей расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования О."У.Б.Р." к М.Д.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с М.Д.Р. в пользу О."У.Б.Р." сумму задолженности по кредитному соглашению № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., в том числе: <данные изъяты> коп. – сумма просроченного основного долга; <данные изъяты> коп. – сумма основного долга; <данные изъяты> коп. – проценты, начисленные за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> коп. – пени, начисленные за просрочку возврата кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; а также уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд города Уфы заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.З. Фахрисламова