Леснова Татьяна Сергеевна

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

5 июня 2024 г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Ахметовой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3002/24 по иску прокурора Промышленного района г. Самары в интересах Леснова Алексея Александровича, Лесновой Ульяны Александровны и Лесновой Татьяны Сергеевны к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара (ОГРН 1026300959871) предоставить Леснову Алексею Александровичу (паспорт <данные изъяты>), Лесновой Ульяне Александровне (ИНН №) и Лесновой Татьяне Сергеевне (паспорт <данные изъяты>) другое благоустроенное жилое помещение площадью, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению (28,5 м2).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.Ю. Болочагин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2024 г. г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Ахметовой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3002/24 по иску прокурора Промышленного района г. Самары в интересах Леснова Алексея Александровича, Лесновой Ульяны Александровны и Лесновой Татьяны Сергеевны к Деп...

...артаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

установил:

Прокурор Промышленного района г. Самары обратился в Ленинский районный суд г. Самары в интересах Леснова Алексея Александровича, Лесновой Ульяны Александровны и Лесновой Татьяны Сергеевны с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения. В обоснование иска указывает, что Леснова Т.С. является нанимательницей квартиры по адресу: <адрес>, с членами семьи Лесновым А.А. и Лесновой У.А., площадью 28,50 м. Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от 20.02.2022 г. №70 многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Пунктом 3 указанного распоряжения Департаменту управления имуществом г.о. Самара предписано до 31.12.2021 г. предоставить другие жилые помещения гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма. Комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Промышленного внутригородского района г.о. Самара от 4.03.2019 г. признана угроза обрушения перекрытий в жилых помещениях и в местах общего пользования. Просит предоставить Лесновой Т.С., Леснову А.А. и Лесновой У.А. жилое помещение в границах г.о. Самара, благоустроенное, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее представленной по договору социального найма во внеочередном порядке.

В судебном заседании истица Леснова Т.С. и помощник прокурора Промышленного района г. Самары Кузичева Н.Е. заявленные требования поддержала.

Истцы Леснова А.А. и законные представители несовершеннолетней Лесновой У.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены.

Представитель ответчика по доверенности от 25.01.2024 г. №56 Нестерова Е.В. в судебном заседании иск не признала.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истцы являются нанимателями квартиры площадью 28,5 м2 по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 20.01.2020 г. №70 дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок до 31.12.2025 г. для предоставления гражданам, являющимся нанимателями квартир в этом доме по договору социального найма, в том числе истцам, других жилых помещений. На момент рассмотрения настоящего дела указанное распоряжение не отменено и не оспорено в суде.

Отселение истцов не произведено, что сторонами не оспаривается.

В соответствии со ст.85-87 ЖК РФ граждане, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, выселяются из них с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также и в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Законодатель не установил срок исполнения обязанности наймодателя по договору социального найма жилого помещения предоставить нанимателя другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.86-88 ЖК РФ. Следовательно, переселение нанимателя должно быть произведено в разумный срок. При оценке разумности сроков переселения должно быть принято во внимание, прежде всего, фактическое состояние помещения, из которого подлежит выселению наниматель, кроме того, также и особенности правового регулирования бюджетного процесса, устанавливающие объективные временные ограничения для наймодателя в решении задачи финансирования переселения граждан.

Как следует из заключения ООО «Проектный комплекс «Интеграл»» конструкции стен и перекрытий дома находятся в аварийном состоянии, дальнейшая безопасная эксплуатация здания невозможна.

Указанные обстоятельства носят чрезвычайный характер, делают невозможным безопасное проживание истцов, вызывают настоятельную необходимость их немедленного переселения в другое жилое помещение.

При установленных обстоятельствах дела заявленные требования подлежат удовлетворению.

Предоставление жилого помещения по основаниям, предусмотренным ст.85-87 ЖК РФ, является мерой компенсационного характера, отличной от предоставления жилого помещения по договору социального найма в соответствии с гл.7 ЖК РФ. Соответственно, предоставляемое взамен непригодного жилое помещение должно быть равнозначно по площади ранее занимаемому безотносительно к нормам предоставления. Если после переселения обеспеченность жильём не превысит нормы предоставления, истцы сохранят право состоять на учёте в качестве нуждающихся в предоставлении муниципального жилья по договору социального найма на прежней позиции в очереди.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара (ОГРН 1026300959871) предоставить Леснову Алексею Александровичу (паспорт <данные изъяты>), Лесновой Ульяне Александровне (ИНН №) и Лесновой Татьяне Сергеевне (паспорт серии <данные изъяты>) другое благоустроенное жилое помещение площадью, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению (28,5 м2).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.06.2024 г.

Судья (подпись) В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья