Леташкова Нелли Васильевна

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Решетниковой А.Е., с участием представителя истца адвоката Мечетнер Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леташковой Нелли Васильевны к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Леташкова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, по следующим основаниям.

Леташкова Н.В. является единственным наследником первой очереди по закону после умершей ФИО4 (своей матери). ФИО4 умерла (дата обезличена).

После смерти ФИО4 было открыто наследство в виде квартиры (по адресу: (адрес обезличен).

С целью принятия наследства истец в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

На вышеуказанную квартиру истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Кроме того, нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных средств на вкладе наследодателя в Кстовском отделении АКСБ РФ.

Таким образом, истец вступила в права наследования к имуществу умершей матери как её единственный наследник (дочь).

Однако, у ФИО4 в собственности также имелся одноэтажный бревенчатый жилой (адрес обезличен), 1918 года возведения, расположенный по адресу: (адрес обезличен), его общая площадь составляет 18 кв.м., в т...

...ом числе жилая площадь - 10 кв.м., с надворными постройками: тесовым двором, бревенчатой баней, мазанкой.

В своё время наследодателю достался этот дом в рамках наследования по завещанию после смерти её отца ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена), выданное ФИО4

Право собственности наследодателя подтверждается также выпиской из похозяйственней книги. Однако, право собственности на дом на имя ФИО4 не было зарегистрировано в порядке, установленном законом о государственной регистрации недвижимости, в связи с чем истец вынуждена в судебном порядке защищать свои права.

В своем исковом заявлении Леташкова Н.В. просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО3 исковые требования поддержала, уточнила в части размера площади спорного жилого дома.

Представители ответчика - администрации Кстовского муниципального района, третьего лица – администрации Чернышихинского сельсовета Кстовского района, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;…

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;…

В соответствии со ст.1111 Гражданского Кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2,4 ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что Леташкова Н.В. является единственным наследником первой очереди по закону после умершей ФИО4 (своей матери). ФИО4 умерла (дата обезличена).

После смерти ФИО4 было открыто наследство, состоящее в т.ч. из наследственного имущества в виде квартиры по адресу: (адрес обезличен).

С целью принятия наследства истец в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

На вышеуказанную квартиру истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Кроме того, нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных средств на вкладе наследодателя в Кстовском отделении АКСБ РФ.

Таким образом, истец вступила в права наследования к имуществу умершей матери как её единственный наследник (дочь).

Однако, у ФИО4 в собственности также имелся одноэтажный бревенчатый жилой (адрес обезличен), 1918 года возведения, расположенный по адресу: (адрес обезличен), его общая площадь составляет 18,9 кв.м., в том числе жилая площадь – 10,9 кв.м., с надворными постройками: тесовым двором, бревенчатой баней, мазанкой, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом.

Из материалов дела следует, что наследодателю этот дом перешел в собственность в рамках наследования по завещанию после смерти её отца ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена), выданное ФИО4

Право собственности наследодателя на вышеуказанный жилой дом подтверждается также выпиской из похозяйственней книги (номер обезличен) лицевой счет (номер обезличен), выданной администрацией Чернышихинского сельского совета Кстовского района Нижегородской области от (дата обезличена) (номер обезличен).

Поскольку истец вступил в права наследства, принял наследство в виде вышеуказанной квартиры и денежных вкладов, он принял все причитающееся ему наследство, в т.ч. и в виде спорного жилого дома.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении спорного наследственного имущества, не имеется, учитывая, что во внесудебном порядке оформить права на указанное имущество истцу не представляется возможным, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Леташковой Нелли Васильевны к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Леташковой Нелли Васильевной, (дата обезличена) года рождения, право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 18,9 кв.м., в том числе жилой площадью 10,9 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), находящийся на земельном участке с кадастровым номером: (номер обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Д.А. Выборнов