Левченко Тамара Артемовна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочетовой Л.А. к Левченко Т.А. об определении порядка пользования земельным участком и выделе земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л :

Кочетова Л.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от "дата обезличена" ей принадлежит 1/2 доля общей долевой собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: "____", 1/2 доля указанного земельного участка принадлежит ответчице. По удостоверенному в нотариальном порядке соглашении между ней и Левченко Т.А. от "дата обезличена" дом "____" разделен на квартиру № 1 и квартиру № 2 с прекращением права долевой собственности на жилой дом. В связи с этим истец просила выделить ей в натуре часть общего земельного участка "____" в соответствии с заключением ООО <...> от "дата обезличена" площадью 637 кв.м., ответчице - земельный участок площадью 463 кв.м.

До начала судебного заседания от сторон поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, по условиям которого:

- Земельный участок площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером №..., разрешенное использование земельного участка для эксплуатации жилого дома "____", размещенный на нем жилой дом, состоящий из основного строения, общей полезной площадью 183,8 кв.м., в том числе жилой площадью 87,1 кв.м, и хозяйственных построек, гараж, сараи, расположены по адресу: "____". Указанный земельный участок находится в общей долевой собственности, правами третьих лиц не обременен, не заложен, в споре и под арестом не состоит. Кочетовой Л.А. принадлежит участок 1/2 доля в праве общей собстве...

...нности на земельный участок на основании свидетельства о государственной регистрации права о чем в ЕГРП на недвижимосе имущество и сделок с ним "дата обезличена" сделана запись регистрации №.... Левченко Т.А. принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на земельный участок.

Стороны определили, что спорным земельным участком, является участок для общего пользования в целях прохода к своим частям жилого дома (кв.1, кв.2) и земельным участкам Левченко Т.А., Кочетовой Л.А. - определили участок общего пользования, площадью 30 кв.м.

В целях прекращения общей долевой собственности на земельный участок стороны договорились произвести реальный раздел земельного участка площадью 1100 кв.м. по "____", по фактическому пользованию, сложившемуся более 20 лет.

Раздел границ оговорен Сторонами на месте и в натуре закреплен за Левченко Т.А. (кв.1) в границах узловых поворотных точек площадью 535 кв.м. - 5-15-16-17-18-Н11-19-20-21-Н10-Н9-Н14-Н11-Н6-Н5-Н14-Н3-Н1-5, в том числе 1/2 из земли совместного пользования 30 кв.м, в том числе 1/2 из земли совместного пользования 30 кв.м, за Кочетовой Л.А. (кв.2) в границах узловых поворотных точек площадью 565 кв.м - 1-2-3-4-5-Н1-Н3-Н4-Н5-Н6-Н7-Н8-Н9-Н10-Н6-7-8-9-10-11-12-13-14-1, в том числе 1/2 из земли совместного пользования 30 кв.м.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего мирового соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего мирового соглашения.

Долевая собственность Сторон на указанный земельный участок прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Право собственности каждой стороны на выделенный земельный участок в соответствии настоящего соглашения возникает с момента государственной регистрации сторонами права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

Стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права на принадлежащий им после выдела земельный участок.

Стороны мирового соглашения подтверждают, что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данное мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц.

Условия мирового соглашения составлены на отдельном листе и подписаны истцом и ответчиком. Им разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.5 ст.220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску Кочетовой Л.А. к Левченко Т.А. об определении порядка пользования земельным участком и выделе земельного участка в натуре, по которому:

- Земельный участок площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером №..., разрешенное использование земельного участка для эксплуатации жилого дома "____", размещенный на нем жилой дом, состоящий из основного строения, общей полезной площадью 183,8 кв.м., в том числе жилой площадью 87,1 кв.м, и хозяйственных построек, гараж, сараи, расположены по адресу: "____". Указанный земельный участок находится в общей долевой собственности, правами третьих лиц не обременен, не заложен, в споре и под арестом не состоит. Кочетовой Л.А. принадлежит участок 1/2 доля в праве общей собственности на земельный участок на основании свидетельства о государственной регистрации права о чем в ЕГРП на недвижимосе имущество и сделок с ним "дата обезличена" сделана запись регистрации №.... Левченко Т.А. принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на земельный участок.

Стороны определили, что спорным земельным участком, является участок для общего пользования в целях прохода к своим частям жилого дома (кв.1, кв.2) и земельным участкам Левченко Т.А., Кочетовой Л.А. - определили участок общего пользования, площадью 30 кв.м.

В целях прекращения общей долевой собственности на земельный участок стороны договорились произвести реальный раздел земельного участка площадью 1100 кв.м. по "____", по фактическому пользованию, сложившемуся более 20 лет.

Раздел границ оговорен Сторонами на месте и в натуре закреплен за Левченко Т.А. (кв.1) в границах узловых поворотных точек площадью 535 кв.м. - 5-15-16-17-18-Н11-19-20-21-Н10-Н9-Н14-Н11-Н6-Н5-Н14-Н3-Н1-5, в том числе 1/2 из земли совместного пользования 30 кв.м, в том числе 1/2 из земли совместного пользования 30 кв.м, за Кочетовой Л.А. (кв.2) в границах узловых поворотных точек площадью 565 кв.м - 1-2-3-4-5-Н1-Н3-Н4-Н5-Н6-Н7-Н8-Н9-Н10-Н6-7-8-9-10-11-12-13-14-1, в том числе 1/2 из земли совместного пользования 30 кв.м.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего мирового соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до подписания настоящего мирового соглашения.

Долевая собственность Сторон на указанный земельный участок прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Право собственности каждой стороны на выделенный земельный участок в соответствии настоящего соглашения возникает с момента государственной регистрации сторонами права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

Стороны самостоятельно несут расходы по государственной регистрации права на принадлежащий им после выдела земельный участок.

Производство по делу по иску Кочетовой Л.А. к Левченко Т.А. об определении порядка пользования земельным участком и выделе земельного участка в натуре прекратить.

Судья Советского районного

суда г.Брянска Е.А. Галыгина