Левенко Григорий Николаевич

Дело № 2-6215/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2016 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Левченко В.П.

при секретаре Бибик К.А.,

с участием истца Левенко Г.Н., представителя истца Соловьевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес>, с участием третьих лиц <данные изъяты> ФИО2, ФИО3 о признании за наследником прав застройщика,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо – <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, №. В дальнейшем истец уточнил иск и просит признать за наследником прав застройщика индивидуального жилого дома по № по <адрес> в <адрес>, также привлек в качестве третьих лиц нотариуса Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2 и ФИО3

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО4 заключил с <данные изъяты> в лице представителя ФИО7 договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно указанного договора ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ года был простроен жилой дом общей площадью 45,5 кв.м., жилой – 26,3 кв.м., но в эксплуатацию введен не был. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился в Керченскую государственную нотариальную контору для оформления наследственных прав, однако постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в оформлении наследства вследствие отсутствия документов, свидетельствующих о зарегистрированном праве собственности на вышеуказанный дом. Умерший ФИО4 обладал лишь правами и обязанностям...

...и застройщика домовладения, данные права и обязанности в входят в состав наследства после смерти, в связи с чем просит признать за ним права и обязанности застройщика индивидуального жилого дома по номером <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель Соловьева С.С. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика – <данные изъяты> в судебное заседание не вился, направил в суд пояснения, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся материалам дела.

<данные изъяты> судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, направил пояснения, в которых простит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, ФИО3, в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Заслушав пояснения истца и его представителя и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно предоставленной копии договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 600 квадратных метров для строительства жилого <адрес> (л.д.41).

В техническом паспорте указанный жилой дом общей площадью 45,5 кв.м., жилой – 26,3 кв.м. обозначен лит. «Е», и состоящий из: жилой комнаты площадью 6,2 кв., жилой комнаты площадью 20.1 кв.м., кухни площадью 8,5 кв.м., коридора площадью 8,1 кв.м., котельной площадью 2,6 кв.м. Коридор и котельная по техническому паспорту – пристройка «е». Так же были построены: летняя кухня «А» с тамбуром «а», сарай «Б», сарай «Ж», уборная «В», погреб «Д», крыльцо «к е», навес «е.1», навес «З», навес «И», навес «К», забор 1, ворота 2, забор 3. (л.д.31-40).

ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Как следует из наследственного дела, после смерти ФИО4 истец обратился ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства (л.д.69).

Постановлением <данные изъяты> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 на <адрес> по причине отсутствия документов, свидетельствующих о зарегистрированном праве собственности на вышеуказанный дом (л.д.84).

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» споры по рассматриваемым дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации и нормам материального права Российской Федерации, с применением при конкретных обстоятельствах норм материального права законодательства Украины, с учетом общих и специальных положений международного права (раздел VI Гражданского кодекса РФ «Международное частное право»).

Поскольку на день открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4 правоотношения, возникшие вследствие наследования, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора применяются нормы материального права Украины, действовавшие на период возникновения спорных правоотношений, с учетом положений раздела VI ГК РФ, и нормы материального права Российской Федерации, поскольку эти правоотношения продолжаются.

Согласно ст.1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей от умершего физического лица к иным лицам, которые согласно ст.1217 этого кодекса осуществляются по завещанию или по закону, в соответствие со ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившееся вследствие его смерти.

Согласно ч. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с пунктом 2 данной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из ответа <данные изъяты>» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, документы, свидетельствующие о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.30), что подтверждается уведомлением <данные изъяты> об отсутствие в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.87).

Статьей 1224 ГК РФ предусмотрено, что наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии с положениями ст. 1270 Гражданского кодекса <данные изъяты> года срок для принятия наследства установлен в шесть месяцев со дня открытия наследства.

В Гражданском кодексе РФ в ст. 1154 также содержится норма о том, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

То есть, истец ФИО1, в установленный законом срок после смерти своего отца ФИО4, принял наследство.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности застройщика индивидуального жилого дома под номером <адрес> Республики Крым.

Истец не просит о взыскании судебных расходов в порядке ст. 98 ГПК РФ, вследствие чего возмещению судебные расходы истца не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права и обязанности застройщика индивидуального жилого дома под номером <адрес> <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.П. Левченко