Леверов Иван Николаевич

Судья: Фильченкова Ю.В. 33а-15309/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по административным делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вороновой М.Н.,

судей Варламовой Е.А., Соколовой Н.М.,

при секретаре Каландаровой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 21 мая 2018 года апелляционную жалобу Управления Росреестра по <данные изъяты> на решение Рузского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по административному исковому заявлению Леверова И. Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты>, Апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав о признании незаконным решений о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка, об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении государственного кадастрового учета и обязании осуществить учет изменений объекта недвижимости,

заслушав доклад судьи Варламовой Е.А.,

объяснения представителя Управления Росреестра по <данные изъяты> Франке О.В.,

установила:

Леверов И.Н. обратился в суд с административным исковым заявлением, просил признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> (далее – Управления Росреестра по <данные изъяты>) от <данные изъяты> № МО-17/РКФ-286004 о приостановлении осуществления кадастрового учета, и решение Апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав от. 08.2017 г. об отклонении заявления об обжаловании решения о при...

...остановлении государственного, кадастрового учета; возложить на Управление Росреестра по <данные изъяты> обязанность осуществить постановку на государственный кадастровый изменений о земельном участке с кадастровым номером 50:19:0030207:19, принадлежащем ему на праве собственности.

Решением Рузского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> административный иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Управление Росреестра по <данные изъяты> просит решение суда отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившееся лицо, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене.

Согласно статье 8 Федерального закона от <данные изъяты> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (часть 1). К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2).

В соответствии с пунктом 6 части 5 статьи 14 данного Федерального закона государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется, в том числе в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В силу статьи 1 названного Федерального закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке, к которым относится, в том числе межевой план (части 1 и 2).

Статьей 22 указанного Федерального закона предусмотрено, что в графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута (часть 6). В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (часть 7). Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

Требования к подготовке межевого плана утверждены приказом Минэкономразвития России от <данные изъяты> г. <данные изъяты>.

Пунктом 70 этих Требований определено, что выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите «1» раздела «Исходные данные». В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории. При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет. При этом наименование и реквизиты таких документов приводятся в разделе «Исходные данные», указанные документы или их копии в состав Приложения не включаются. В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.

В соответствии со ст. <данные изъяты> от <данные изъяты> N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <данные изъяты>", установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения, в частности, дачного хозяйства - 0,06 га.

Исходя из положений статьи 3.1 Федерального закона от <данные изъяты> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если смежные земельные участки находятся в муниципальной собственности или в государственной собственности до ее разграничения и такие земельные участки не предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, а также гражданам или юридическим лицам (за исключением муниципальных учреждений, казенных предприятий) в постоянное (бессрочное) пользование либо в аренду на срок более чем пять лет, то согласование местоположения границ таких земельных участков осуществляется с органом местного самоуправления.

В силу пункта 7 части 2 статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

Усматривается, что Леверову И.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030207:19, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, с/о Ивановский, д. Костино, уч. 33, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, площадью 1200 кв.м, на основании постановления главы администрации Ивановского сельского округа от <данные изъяты> <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным <данные изъяты> <данные изъяты> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Таким образом, земельный участок был предоставлен в собственность до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (2001 г.).

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательству.

В результате проведения межевых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1482 кв.м, и составлен межевой план, который вместе с заявлением о кадастровом учете изменений земельного участка <данные изъяты> подан административным истцом через МКУ «МФЦ Рузского муниципального района» в Управление Росреестра по <данные изъяты>.

Оспариваемым решением Управления Росреестра по <данные изъяты> <данные изъяты> № МО-17/РКФ-286004 осуществление кадастрового учета было приостановлено, поскольку в межевом плане отсутствует обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, с подтверждением фактических границ земельного участка, с использованием картографической основы, либо карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости или карты (планы), подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет.

Решением от <данные изъяты> апелляционная комиссия по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отклонила поданное Леверовым И.Н. заявление об обжаловании решения от <данные изъяты>

Разрешая требования Леверова И.Н. об оспаривании указанных решений и удовлетворяя их, суд первой инстанции исходил из того, что оснований для приостановления кадастрового учета не имелось, поскольку межевой план соответствовал установленным требованиям, содержал полное описание границ, поворотных точек, что позволяет определить границы земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030207:19; данных о возражениях по уточняемым границам не представлено; площадь земельного участка по фактическому пользованию увеличилась на 282 кв.м по сравнению с величиной земельного участка, указанного в правоустанавливающих документах, что не превышает установленный минимальный размер земельного участка с данным видом использования.

Однако судебная коллегия не может согласиться с таким решением суда.

Из представленного в материалы дела межевого плана от <данные изъяты> видно, что земельный участок административного истца с кадастровым номером 50:19:0030207:19 имеет одиннадцать характерных точек и граничит с земельными участками с кадастровыми номерами 50:19:0030207:21 (1-2-3-4) (внесены по сведениям ГКН), 50:19:0030207:64 (4-5) (внесены по сведениям ГКН), 50:190030207:18 (5-6) (внесены по сведениям ГКН), землями неразграниченной государственной собственности (6-н2-н3; н1-1), земельным участком с кадастровым номером 50:19:0030207:53 (н3-н4), принадлежащим также Леверову И.Н., и земельным участком с кадастровым номером 50:19:0000000:19084 (н4-7-н1) (по сведениям ГКН).

Из имеющегося в межевом плане акта согласования местоположения границы земельного участка Леверова И.Н. с кадастровым номером 50:19:0030207:19 усматривается, что согласование границы, смежной с землями неразграниченной государственной собственности, не проводилось, что противоречит вышеприведенным положениям статьи 3.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В связи с этим в случае установления новых границ земельного участка административных истцов могут быть нарушены законные интересы органа местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности.

Следовательно, в межевом плане не имеется сведений, позволяющих сделать однозначный вывод об отсутствии споров по устанавливаемым границам земельного участка административного истца.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что у органа кадастрового учета имелись основания для приостановления государственного кадастрового учета изменений на основании указанного межевого плана. Нарушений порядка принятия данного решения не установлено.

Следовательно, судом неправомерно был удовлетворен административный иск, в связи с чем решение суда подлежит отмене с постановлением по делу нового решения об отказе в административном иске.

При этом судебная коллегия отмечает, что новое решение по делу не препятствуют повторному обращению Леверова И.Н. в орган кадастрового учета с новым межевым планом.

Руководствуясь ст.ст. 309, 311 КАС РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Рузского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить. Принять по делу новое решение. В удовлетворении административного иска Леверова И. Н. отказать.

Председательствующий

Судьи

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 11 октября 2017 года по делу №

Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при участии в судебном заседании представителя административного истца Харитонова В.А., представителя административного ответчика Стрелковой А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Клокотовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по административному иску Леверова Ивана Николаевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав о признании незаконными решений о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка, об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении государственного кадастрового учета и обязании осуществить учет изменений объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Администартивный истец просит суд признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области № от (дата) г. о приостановлении осуществления кадастрового учета, и решение Апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав от (дата) г. об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении государственного кадастрового учета, обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществить постановку на государственный кадастровый изменений о земельном участке с к...

...адастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, площадью ... кв.м., принадлежащем на праве собственности Леверову Ивану Николаевичу.

Требования мотивированы тем, что Леверову И.Н. на основании Постановления главы администрации Ивановского сельского округа от (дата) г. № принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, разрешенное использование- для дачного строительства, категория земель- земли населенных пунктов, площадью ... кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным (дата) г. Рузским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

В результате проведения межевых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет ... кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Административным истцом было подано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области заявление о государственном учете изменений вышеуказанного объекта недвижимости- земельного участка. К заявлению был приложен межевой план земельного участка.

(дата) г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, поскольку к межевому плану не приложены карты (планы) являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости или карты (планы), подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка на местности ... и более лет.

Не согласившись с указанным решением административным истцом было подано заявление в апелляционную комиссию по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, которой (дата) г. было принято решение об отклонении заявления административного истца от (дата) г. об обжаловании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области № от (дата) г. о приостановлении государственного кадастрового учета. Указанное решение апелляционной комиссией было признано соответствующим основаниям, предусмотренным ... Федерального закона от (дата) г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

С обжалуемыми решениями административный истец не согласен, считает их незаконными и необоснованными, поскольку земельный участок был предоставлен до вступления в действие ЗК РФ, границы земельного участка ранее не уточнялись, границы согласованы со смежными землепользователями, закреплены с использованием объектов искусственного происхождения- забора, позволяющего однозначно определить местоположение границ земельного участка, превышение площади, указанной в правоустанавливающих документах, составляет ... кв.м..

Представитель административного истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебном заседании административный иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представитель административного ответчика Апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В соответствии со ст.218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.26.1 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», решение о приостановлении может быть обжаловано в административном порядке заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план или акт обследования, представленные в орган кадастрового учета с заявлением о кадастровом учете, либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленные в орган кадастрового учета с заявлением о кадастровом учете, в апелляционную комиссию, созданную при органе кадастрового учета в порядке, установленном настоящей статьей (далее - апелляционная комиссия). При этом обжалование решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию.

Статьей 21 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определен состав необходимых для кадастрового учета документов.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 13 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

В соответствии с Законом Московской области от 17.06.2003 г. № 63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемым гражданам в собственность на территории Московской области», минимальный размер земельного участка для дачного строительства составляет 0,06 га (600 кв.м.), а максимальный-0,25 га (2500 кв.м.).

По делу установлено, что Леверову И.Н. на основании Постановления главы администрации Ивановского сельского округа от (дата) г. № принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, разрешенное использование- для дачного строительства, категория земель- земли населенных пунктов, площадью ... кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным (дата) г. Рузским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

В результате проведения межевых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет ... кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Административным истцом было подано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области заявление о государственном учете изменений вышеуказанного объекта недвижимости- земельного участка. К заявлению был приложен межевой план земельного участка.

(дата) г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, поскольку к межевому плану не приложены карты (планы) являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости или карты (планы), подтверждающие фактическое местоположение границ земельного участка на местности ... и более лет.

Не согласившись с указанным решением административным истцом было подано заявление в апелляционную комиссию по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, которой (дата) г. было принято решение об отклонении заявления административного истца от (дата) г. об обжаловании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области № от (дата) г. о приостановлении государственного кадастрового учета. Указанное решение апелляционной комиссией было признано соответствующим основаниям, предусмотренным п. ... Федерального закона от (дата) г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Леверов И.Н., не соглашаясь с принятыми решениями, обжалует их в судебном порядке.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.84 КАС РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, считает решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области № от (дата) г. и решение Апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав от (дата) г. об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении государственного кадастрового учета незаконными, поскольку представленные в орган государственной регистрации документы, необходимые для учета изменений объекта недвижимости, оформлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, материалы межевого дела содержат полное описание границ, поворотных точек земельного участка истца, что позволяет определить границы земельного участка с кадастровым номером №, что также подтверждается заключением кадастрового инженера и материалами дела. Данных, свидетельствующих о том, что кем-либо заявлены возражения относительно уточняемых границ, суду не представлено.

Также в результате проведения межевых работ в отношении участка административного истца установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет ... кв. м., разница фактической площади со сведениями о площади этого земельного участка, содержащимися в государственном кадастре недвижимости (... кв.м.) составляет ... кв.м., что не превышает величину предельного минимального размера земельного участка, установленную в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Границы участка на местности определены на местности более ... лет, не уточнялись, закреплены долговременными объектами (металлическая труба), споров по границам со смежными землепользователями не имеется, участок полностью используется собственниками, увеличение площади не превышает допустимые ... кв.м.. Административным истцом представлены суду доказательства указанным фактам, не доверять которым у суда не имеется оснований.

С учетом обстоятельств дела и требований вышеперечисленных норм права, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу требований ст. 227 ч.3 п.1 КАС РФ суд считает необходимым указать в решении на необходимость Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области сообщить об исполнении решения по административному делу в суд и административному истцу в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Административный иск Леверова Ивана Николаевича удовлетворить.

Признать незаконными решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области № от (дата) г. о приостановлении осуществления кадастрового учета, и решение Апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав от (дата) г. об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении государственного кадастрового учета.

Обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществить постановку на государственный кадастровый изменений о земельном участке с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, площадью ... кв.м., принадлежащем на праве собственности Леверову Ивану Николаевичу.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области необходимо сообщить об исполнении решения по административному делу в суд и Леверову Ивану Николаевичу в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 октября 2017 года.

Судья Ю.В. Фильченкова