Левин Степан Андреевич

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года с. Тоора-Хем

Тоджинский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Тугур-оола Ч. Б.,

при секретаре Донгак Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к Администрации Тоджинского кожууна Республики Тыва о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Л. обратился в суд с иском к Администрации Тоджинского кожууна Республики Тыва (далее – Администрация) о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что между Л. и Г. был заключен договор дарения на земельный участок категории земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, <данные изъяты>. Согласно похозяйственной книги № Тоора-Хемского сельского Совета с ДД.ММ.ГГГГ Г. вписан один, других членов семьи не имеет. Земельный участок принадлежит Г. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация перехода права собственности не была произведена по независящим от воли сторон причинам: скоропостижная смерь дарителя Г. Договор дарения земельного участка, осуществленный по воле Г. подписан последним. ДД.ММ.ГГГГ гожа с Г. подписан договор дарения. Затем его отправили в дом престарелых <адрес>, где он скоропостижно умер. Исходя из вышеуказанных норм и внесения изменений в нормы гражданского законодательства, не предусматривающие государственную регистрацию сделки, договор дарения считается заключенным, если между сторонами, в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора дарения, дар принят одаряемым и права и обязанности по договору становятся обязательными для сторон с момента его заключен...

...ия в соответствии с положениями ст.425 ГК РФ. Просит признать право собственности за Л. и проведении государственной регистрации перехода права по договору дарения на земельный участок категории земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, <данные изъяты>

Представители ответчика – Администрация, третьего лица – Публично-правовой компании «Роскадастр» Республики Тыва в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещённым о его времени и месте, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявили, в связи с чем суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотрел дело без их участия.

Истец Л. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещённым о его времени и месте, не явился, в связи с чем суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотрел дело без его участия.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ч. 1 ст. 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В силу ч. 1 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Из материалов дела видно следующее.

ДД.ММ.ГГГГ гражданин Г. (даритель) и истец А. (одаряемый) заключили договор дарения земельного участка, согласно которому даритель передает в собственность одаряемого недвижимое имущество: земельный участок, площадью <данные изъяты> Указанное недвижимое имущество принадлежит дарителю по праву собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Отчуждаемое имущество оценивается сторонами в размере 25000 рублей. Одаряемый принимает в дар от дарителя указанный земельный участок. Ограничений в пользовании земельным участок не имеется. Из свидетельства о государственной регистрации права РТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Г. является собственником земельного участка, <данные изъяты>

Согласно выписке из Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва земельный участок с кадастровым номером № правообладателем является Г. на праве пожизненного наследуемого владения.

Из похозяйственной книги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год видно, что Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения адрес хозяйства <адрес>.

Из заявления Л. к прокурора Тоджинского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он обращался к нотариусу с просьбой оформить дарственную на земельный участок, на что ему нотариус отказала, что не желает выезжать в ЦКБ к гражданину Г., который находится на стационарном лечении. После чего нотариус попросил найти доверенное лицо для Г., и он нашел доверенное лицо. ДД.ММ.ГГГГ гожа после оплату услуг нотариусом была составлена доверенность, в котором Г. передает доверенному лицу право на распоряжение его земельным участком. После он прибыл к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ для оформления документов, но нотариус взяла доверенность, якобы для сверки номеров, разорвала и выкинула. Просит разобраться и обязать нотариуса восстановить документы.

В ответ прокуратурой дан ответ о том, что нотариусом отказано в получении нотариальных услуг, доверенность выданная С., как третьему лицу, нотариусом отозвана, денежные средства возвращены. В настоящее время Г. в установленном порядке не признан ограниченно дееспособным или полностью недееспособным. Нотариусом ошибочно при отсутствии документов, подтверждающих его недееспособность, в связи с чем незаконно отказано в получении нотариальных услуг. Договор дарения не требует нотариального заверения. Договор составляется в обычной письменной форме и подлежит государственной регистрации в кадастровом органе.

Согласно ответу Л. нотариальной палаты Республики Тыва обращение на действий нотариуса заявление адресованное Президенту нотариальной конторы РТ не соответствует официальному наименованию, в связи с чем принято решение о прекращении дисциплинарного производства.

Согласно ответу на запрос из Филиала ППК «Роскадастр» объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано право собственности на Г., ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Тоджинского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу Г., умершего в 2017 году, нотариусом нотариального округа не заводилось.

Из ответа на запрос Органа ЗАГС Министерства юстиции Республики Тыва в Тоджинском районе следует, что Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки предоставленной администрацией Тоджинского района следует, что земельный участок с кадастровым номером №, правообладателем является физическое лицо, кадастровая стоимость 27901 рублей.

Так, исковые требования являются обоснованными, законными, поскольку истец как одаряемый по договору дарения имеет право на признание за ним права собственности на земельный участок, который перешел к нему по договору дарения.

В данном случае, в связи со смертью дарителя своевременно земельный участок не оформлен на одаряемого, вместе с тем, судом проверено, имелись ли у дарителя наследники, которые могут претендовать на имущество умершего дарителя.

Судом установлено, что на имущество умершего дарителя наследственное дело не заводилось.

Ответчиком не представлено возражений и доказательств, которые могли бы опровергнуть доводы истца.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Л. к Администрации Тоджинского кожууна Республики Тыва о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности за Л. <данные изъяты>5, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ под номером №.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва зарегистрировать право собственности на земельный участок <данные изъяты> зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ под номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тоджинский районный суд Республики Тыва.

Председательствующий Ч. Б. Тугур-оол