Левина Тамара Даниловна

Номер дела 2-142/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2018 года г.Урай ХМАО-Югра

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе председательствующего судьи Джилакановой З.М.

При секретаре Быбченко И.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ульгиной Е.Г. к Левиной Т.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, суд -

У С Т А Н О В И Л:

Ульгина Е.Г., (далее Истец) обратилась в суд с вышеуказанным требованием к Левиной Т.Д. (далее Ответчики) указав, что жилое помещение, расположенное по адресу; <адрес> приобретено в собственность по договору купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с данной сделкой получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру., что подтверждено выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира приобретена у ответчика Левиной Т.Д., за которую по доверенности действовал её сын Левин Т.Д..

В обоснование исковых требований Истец указала, Ответчик обязательства по договору купли-продажи о необходимости снятия с регистрационного учета в течении двух месяцев не исполнила, по информации полученной от сына Ответчицы выехала на постоянное проживание в Израиль, что явилось для обращения в суд.

Истец просит признать Левину Т.Д. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес> и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Стороны; Ульгинова Е.Г., Левина Т.Д. в судебное заседание, будучи извещенными надлежащим образом не явились; ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец иск поддержала, Ответчик уведо...

...мленная через своего сына Левина И.М.. проживающего в <адрес>, возражений по существу иска не представила. (телефонограмма 16)

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе, подтверждены доказательствами и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, и подтверждено материалами дела, копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации <данные изъяты> что жилое помещение, расположенное по адресу; <адрес> на праве собственности принадлежит истцу Ульгиной Е.Г..

Право собственности возникло по договору купли –продажи жилого помещения, заключенному с ответчиком Левиной Т.Д. Исходя из условий договора расчет между сторонами произведен в полном объеме.

Переход права собственности в установленном законом порядке зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в г. Урае.

По условиям договора купли продажи,( пункт 6) право пользования квартирой за прежним собственником (жильцом) не сохраняется, и она обязана сняться с регистрационного учета в двухмесячный срок.

В ходе рассмотрения дела и проведенной судом подготовки из установлена при заключении сделки купли-продажи за ответчика Левину Т.Д. действовал её сын Левин Т.Д., проживающий в г. Москва, который уведомил, ответчика о предмете спора о и сообщил, что ответчица выехала за пределы РФ и проживает в Израиле, возражений по существу иска не имеет.

Таким образом, Ответчик добровольно прекратила право пользования спорным жилым помещением, из квартиры выехала, что подтверждено представленным в суд актом. Законность сделки договора купли-продажи, в установленном законом порядке не оспорена.

Указанное обстоятельство свидетельствует о законности и обоснованности требований истца.

В соответствии с положениями части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить жилое помещение по требованию собственника.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденными Правительством РФ от 17 июля 1995 года № 7613, при изменении места жительства граждане обязаны в 3 дневный срок направить в орган регистрационного учета уведомление о снятии с регистрационного учета, тем не менее, не проживая в квартире ответчик на момент рассмотрения дела не снялась с регистрационного учета, оплату за жилье не производит.

Анализ вышеуказанных правовых норм дает основание суда сделать вывод, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, и законных оснований для сохранения за ней право пользования не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащей собственностью.

Ответчик не представила суду доказательств по изложенным доводам, которые в силу ст. 56 ГПК РФ должны быть представлены Ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд-

Р Е Ш И Л :

Иск Ульгиной Е.Г. к Левиной Т.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Левину Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу; <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Левину Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу; <адрес>. в отделе по вопросам миграции ОМВД России по ХМАО –Югре в городе Урае.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югра в течении одного месяца с даты принятия решения судом путем подачи апелляционной жалобы через Урайский городской суд. Мотивированное решение вынесено в день принятия решения.

Судья З.М. Джилаканова.