Левшина Алёна Леонидовна

Дело № 2-453/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2014 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре Малковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левшина Н.Н. , Левшина О.Н. к Администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, третьи лица: Левшина А.Л. , Гресев С.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Левшин Н.Н., Левшин О.Н. обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что Левшин Н.Н. является нанимателем квартиры №, общей площадью 83,1 кв.м., жилой 55,3 кв.м., расположенной в литере - А, <адрес>, на основании ордера № от <дата> Совместно с Левшином Н.Н., в указанной квартире проживают также: Левшин О.Н. , Левшина А.Л. , Гресев С.В. . С момента вселения и по текущее время истцы своевременно оплачивают коммунальные услуги, задолженности не имеют, что подтверждается копиями платежных документов, несут все расходы по содержанию, ремонту, т.е. фактически осуществляют право пользования жилым помещением. Истец Левшин Н.Н., не может обратиться в отдел по приватизации жилья с заявлением на приватизацию указанной квартиры т.к., утрачен ордер. Соответственно истцы не могут реализовать свое право на приватизацию указанной квартиры. Факт проживания семьи Левшиных с <дата>., в указанной квартире подтверждает регистрация в паспорте; справка о составе семьи, выданная ООО "<данные изъяты>", копия лицевого счета. Левшин Н.Н. и Левшин О.Н. другого жилья и права собственности не имеют, что подтверждается выпиской ЕГРП; справкой МУП ЦТИ <адрес>. Левшина А.Л. дала согласие на п...

...риватизацию указанной квартиры на Левшина Н.Н., и Левшина О.Н., удостоверенное нотариусом <адрес> <данные изъяты> Гресев С.В. дал согласие на приватизацию указанной квартиры, удостоверенное нотариусом <адрес> <данные изъяты>

Просили суд признать за Левшиным Н.Н. , Левшиным О.Н. , Левшиной А.Л. , Гресевым С.В. право пользования жилым помещением - <адрес>, общей полезной площадью 83,1 кв.м., жилой 55,3 кв.м., расположенной в жилом доме литер - А, домовладения № по адресу: <адрес> Признать за Левшиным Н.Н. , Левшиным О.Н. по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, общей полезной площадью 83,1 кв.м., жилой 55,3 кв.м., расположенную в жилом доме литер - А, домовладения <адрес>, исключив из числа собственников указанного жилого помещения КУМИ <адрес>.

Левшин Н.Н., Левшин О.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представили заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

В судебном заседании представитель Левшина Н.Н.- Буданова Ф.В., действующая на основании доверенности (л.д. 36), уточнила исковые требования. Просила суд признать за Левшиным Н.Н. , Левшиным О.Н. по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, общей полезной площадью 83,1 кв.м., жилой 55,3 кв.м., расположенную в жилом доме литер - А, домовладения № по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников указанного жилого помещения КУМИ <адрес>.

Представитель Администрации г.Новочеркасска - Зайцев С.Б., действующий на основании доверенности, и представитель КУМИ Администрации <адрес> Чуринов Д.А., действующий на основании доверенности в судебном заседании просили суд вынести решение в соответствии с законом, возражений не представили.

В судебное заседание третьи лица: Левшина А.Л., Гресев С.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства по делу, в суд не явились, Гресев С.В. представил заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Кроме того, Левшина А.Л., Гресев С.В. представили нотариально удостоверенные согласия, по которым отказались от приватизации спорного жилого помещения в пользу истцов.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит уточненные требования Левшина Н.Н., Левшина О.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата> года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют данные о зарегистрированных правах на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из справки МУП «ЦТИ» <адрес> № от <дата> г., <адрес> лит.А, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности КУМИ <адрес> на основании Постановления Главы Администрации № от <дата> г.; Постановления Мэра <адрес> № от <дата> (л.д.24). Согласно представленному свидетельству о государственной регистрацией права № от <дата> года, жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес> является Муниципальной собственностью на основании решения Арбитражного суда <адрес> (л.д. 37)

Из архивной выписки Новочеркасского филиала ГУРО«<адрес> <адрес>» № от <дата> следует, что на основании Постановления Главы Администрации <адрес> № от<дата> Левшину Н.Н. был выдан ордер на двухкомнатную квартиру, жилой площадью 35,0 кв.м. на состав семьи из 4-х человек в ведомственных домах по адресу: <адрес> (л.д. 10).

В соответствии с техническим паспортом, выданным МУП «ЦТИ» <адрес> по состоянию на <дата> года, жилому дому, в котором расположена спорная квартира присвоен адрес: <адрес> (л.д. 15).

Материалами дела подтверждается тот факт, что истцы зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 11), справкой о составе семьи ООО «<данные изъяты>» <адрес> № от <дата> года, регистрацией по месту жительства, отраженной в паспортах граждан Российской Федерации (л.д. 34,35).

В настоящее время истцы имеют намерения реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, однако не могут обратиться в отдел по приватизации жилья с заявление на приватизацию указанной квартиры т.к. оригинал ордера утрачен.

Как установлено судом и подтверждается представленными в материалы дела справками МУП «ЦТИ» <адрес> № от <дата> года, а также уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата> года, Левшин Н.Н., Левшин О.Н. не имеют собственного дома и приватизированной квартиры по <адрес>.

Кроме того, проживающие совместно с истцами Левшина А.Л., Гресев С.В. представили нотариально удостоверенные согласия, по которым отказались от приватизации спорного жилого помещения в пользу истцов (л.д. 30,32).

На основании ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников совместной собственности могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

При установленных обстоятельствах, суд полагает уточненные исковые требования Левшина Н.Н. , Левшина О.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Левшина Н.Н. , Левшина О.Н. к Администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, третьи лица: Левшина А.Л. , Гресев С.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Левшиным Н.Н. , Левшиным О.Н. право собственности по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, общей полезной площадью 83,1 кв.м., жилой 55,3 кв.м., расположенную в жилом доме литер - А, домовладения № по адресу<адрес>, исключив из числа собственников указанного жилого помещения КУМИ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2014 года.

Судья Е.Ю.Никитушкина