Лидер Юлия Викторовна

Дело №2-499/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Жирновск 20 июля 2016 года

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Суппес Г.В., единолично,

при секретаре Трубачевой А.С.,

с участием истца Лидер Ю.А.,

представителя ответчика Булавина Ю.А. – адвоката Головановой Л.И.,

прокурора – помощника прокурора Жирновского района Волгоградской области Лоскутовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лидер Ю. В. к Булавину Ю. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Лидер Ю.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С данного времени она проживает и зарегистрирована в жилом помещении. Кроме неё в квартире зарегистрирован Булавин Ю. А., который был зарегистрирован в квартире её отцом — Лидер В. А.. Членом семьи ответчик не являлся и указан как брат отца только формально. Некоторое время ответчик проживал в данной квартире.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав собственника.

Кроме того, коммунальные услуги начисляются не на одного проживающего в жилом помещении, а по количеству зарегистрированных лиц, хотя оплату за коммунальные услуги оплачивает она одна, в связи с материальным положением не может оформить субсидию на оплату ЖКХ, хотя ее получает ответчик.

Поскольку ответчик членом семьи отца не являлся, в родственных отношениях с ним не состоит, поэтому считает, что он не приобрел п...

...раво проживания в данном жилом помещении.

Более года ответчик в указанной квартире не проживает, вещей его там не имеется, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

Просит признать Булавина Ю. А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лидер Ю.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Булавина Ю.А. – адвокат Голованова Л.И., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ по причине отсутствия сведений о местонахождении ответчика, полагает, что имеются все юридические правовые основания для удовлетворения исковых требований. У квартиры новый собственник, никаких родственных отношений между истцом и ответчиком нет. Ответчик более года не проживает в квартире, никаких вещей ответчика там не имеется. Свидетели показали, что не знают, где в настоящее время находится Булавин Ю.А. Из пояснения известно, что Булавин был уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, но отнесся к этому равнодушно, в судебное заседание не явился, заявления, каких-либо возражений не предоставил. Считает, что исковые требования возможно удовлетворить.

Представитель третьего лица - отделения УФМС по Волгоградской области в Жирновском районе, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, находит исковые требования Лидер Ю. В. к Булавину Ю. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.

Судом установлено, что Лидер Ю.В. является собственницей квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, перешедшей к ней по наследству после смерти её отца Лидер В. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти Лидер В.А. <данные изъяты> №, выданным отделом ЗАГС администрации Жирновского муниципального района Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по указанному адресу значится зарегистрированным ответчик Булавин Ю.А., что подтверждается справкой, выданной ООО «ЖЭУ» ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик был зарегистрирован в квартире отцом истца — Лидер В. А.. Членом семьи ответчик не является и указан как брат отца только формально. Некоторое время ответчик проживал в данной квартире.

В связи с тем, что Булавин Ю.А. зарегистрирован в спорном жилом доме, но не пользуется им и не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, истец несет необоснованные расходы, поскольку оплата коммунальных услуг исчисляется из расчета количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, в связи с материальным положением, истец не может оформить субсидию на оплату ЖКХ.

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждается показаниями свидетелей Лидер О.И. и Малышева С.В.

Свидетель Лидер О.И. суду показала, что является матерью истца. Булавин Ю.А. был зарегистрирован в квартире номер № по <адрес> бывшим собственником, ныне умершим Лидер В.А. Ответчик проживал в квартире еще некоторое время, а именно 40 дней. После этого в квартире стала проживать дочь Лидер Ю.В., которая после вступления в права наследования, является собственником данной квартиры. Булавин уже более года не проживает в квартире, вещей его там нет. Он не оплачивает коммунальные услуги, а все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг несет Лидер Ю.В.

Свидетель Малышев С.В. суду показал, что он проживает с истцом Лидер Ю.В. вместе по указанному адресу. В данной квартире кроме него и Лидер Ю.В. никто не проживает. Булавин Ю.А. в данной квартире не проживает уже более года. Ранее он жил там, когда был жив отец Лидер Ю. Лидер В.А. Они оплачивают все услуги за квартиру, Булавин Ю.А. ничего не оплачивает, но, тем не менее, ему на сберкнижку перечисляется субсидия. В настоящее время никаких вещей Булавина нет, они все ему отдали. Где проживает Булавин Ю.А. ему не известно.

Давая анализ перечисленным выше и установленным судом обстоятельствам, а также подтверждающим их доказательствам, суд приходит к выводу о том, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу Лидер Ю.В. на праве собственности, зарегистрирован ответчик Булавин Ю.А., однако по указанному адресу не проживает, личных вещей там не имеет, не оплачивает коммунальные услуги, не несёт бремя расходов по содержанию квартиры, чем нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, вынужденного нести дополнительные расходы на содержание своего имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Лидер Ю.В. о признании Булавина Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лидер Ю. В. к Булавину Ю. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Булавина Ю. А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья: Г.В. Суппес