Лифанов Михаил Олегович

№ 2-679/2025

УИД:26RS0023-01-2025-000587-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2025 года ..............

Минераловодский городской суд .............. в составе:

председательствующего - судьи Шевченко О.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Из искового заявления следует, что ФИО2, является собственником жилого .............., расположенного по адресу: .............. собственности истца на жилой дом подтверждается договором купли-продажи от .............. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В указанном жилом доме, кроме истца, зарегистрирован ответчик ФИО3, является ее сыном, но родственные отношения не поддерживают, на телефон не отвечает, фактическое место жительство его не известно. Ответчик ФИО3, в жилом доме не проживает с апреля 2024 года, добровольно не пользуется жилым помещением, выехал, материального участия в содержании жилого дома не принимает, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил. Договора о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось. Просит суд признать ФИО3, .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, распо...

...ложенным по адресу: ...............

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что хоть и является сыном истца, но проживать вместе не возможно, так как не сошлись характерами. Действительно, он забрал свои вещи, уехал, живет у друга в ...............

Старший помощник Минераловодского межрайонного прокурора ФИО6 в судебном заседании полагала иск обоснованным поскольку, ответчик признал исковые требования, доказательства, представленные истцом не оспаривает, действует добровольно, понимает правовые последствия своих действий. При таких обстоятельствах, полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав стороны, заключение старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора, исследовав материалы дела, оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие- либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства было установлено и подтверждается письменными доказательствами, что ФИО2, является собственником жилого .............., расположенного по адресу: .............., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанном жилом доме, кроме истца, зарегистрирован ФИО3, .............. года рождения, что подтверждается адресной справкой и его паспортом, однако, не проживает по месту регистрации, личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют.

Между истцами и ответчиками нет неимущественных и имущественных прав, обязанностей и ответственности друг перед другом.

Данные обстоятельства установлены судом и подтверждены показаниями сторон.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Данные права закреплены и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .............. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащим истцу, носит формальный характер, и не порождает для ФИО3 каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.

Более того, сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника жилого помещения, которому созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим им имуществом.

При этом, причины не проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеют правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку какого-либо соглашения между сторонами спора относительно дальнейшего пользования данным жильем не заключалось.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании ответчика ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., подлежат удовлетворению, поскольку истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлены доказательства в обоснование заявленных требований, а ответчик не возражал против удовлетворения заявленных требования, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Само по себе вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и/или о выселении гражданина из жилого помещения является безусловным основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, .............. года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, .............. года рождения, Отделом МВД России по Минераловодскому городскому округу с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...............

Решение суда может быть обжаловано в ..............вой суд через Минераловодский городской суд .............. в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья О.В. Шевченко

Мотивированное решение суда составлено ...............