Лифтерова Светлана Борисовна

Дело № 2-373/2023

УИД 91RS0013-01-2022-002862-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года п. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дегтярева И.А.,

при секретаре Зеленовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Абрикосовского сельского поселения Кировского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым, Лифтеровой Светлане Борисовне, 3-е лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Совет Министров Республики Крым, Администрация Кировского района Республики Крым о прекращении права невостребованной земельной доли и признании права за муниципальным образованием Абрикосовское сельское поселение Кировского района Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

администрация Абрикосовского сельского поселения <адрес> Республики ФИО2 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Республики ФИО2 и <адрес> и в котором просит прекратить право ФИО1 на невостребованную долю (пай) площадью 1,82 у.к.га., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного вне границ населенных пунктов Абрикосовского сельского совета и признать за муниципальным образованием Абрикосовское сельское поселение <адрес> Республики ФИО2 право на вышеназванную невостребованную земельную долю.

Иск мотивирован тем, что на основании сертификата серии КМ № ФИО1 было предоставлено право на земельную долю (пай) в КСП «Борьба за Мир», раз...

...мер доли составляет 1.82 у.ка.га. До настоящего времени ФИО1 не оформила право собственности на вышеназванную земельную долю (пай), не обрабатывает ее более трех лет.

<адрес> земель коллективно-долевой собственности составила 2333,0 га. Всего в список собственников земельных долей КСП «Борьба за Мир» были включены 1264 человека. Собственником одной из земельных долей является ФИО1

В ходе инвентаризации земель, в соответствии с п.3 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п.1 и 2 вышеназванной статьи и в газете «Кировец» № (7946) опубликована информация о размещении списков лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и извещение об общем собрании ДД.ММ.ГГГГ участников долей собственности по вопросу утверждения Списка, невостребованных земельных долей (паев). Согласно протоколу № общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ на собрание собственники земельных долей не явились. Было принято решение продолжить работу с гражданами по разъяснению возможности оформления невостребованных паев.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности (паи) на территории <адрес> РК по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей (паев) собрание не состоялось в связи с отсутствием пайщиков.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Кировец» № (8025) было опубликовано объявление о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ в 15-00.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения собрание не состоялось, так как отсутствовало менее 50 процентов участников собрания.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения собрание не состоялось, в связи с отсутствием 50 процентов общего числа пайщиков.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности (паи) на территории <адрес> РК по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей (паев) было принято решение об утверждении списка невостребованных паев.

Указанный список был утвержден ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № администрации Абрикосовского сельского поселения <адрес> Республики ФИО2 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Данное постановление было обнародовано на информационном стенде в здании администрации Абрикосовского сельского поселения, расположенного по адресу: РК, <адрес>А, а также на официальном Портале Правительства Республики ФИО2 на странице Кировского муниципального района (kirovskiy.rk.gov.ru) в разделе Муниципальные образования <адрес>, подраздел Абрикосовское сельское поселение.

Определением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о подготовке дела к судебному разбирательству и назначении судебного заседания, в связи с отсутствием у суда сведений о месте проживания ответчика ФИО1 на основании ст. 50 ГПК РФ, суд назначил представителя ответчику ФИО1 через комплексную информационную систему адвокатуры России КИС АР.

В судебное заседание представитель истца не явилась, представила суду ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии указав, что иск поддерживает.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, ходатайств не поступило. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику ФИО1 – адвокат ФИО5 просил в иске отказать.

Третьи лица о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом. Возражений относительно иска в суд не поступило.

С учетом ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии с частью 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

Как следует из материалов дела, в общей долевой собственности КСП «Борьба за Мир», владельцем одной из земельных долей сельскохозяйственного назначения, расположенной на территории Абрикосовского сельского поселения <адрес> Республики ФИО2, значится ФИО1, размер земельной доли (пая) в условных кадастровых гектарах составляет 1,82.

Сведений о смерти и месте проживания ФИО1, судом не добыто.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, проведено собрание участников общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, в ходе данных собраний заявления об исключении из списка невостребованных земельных долей (паев) от возможных заинтересованных лиц от ФИО1, а также права на пай по вышеуказанному сертификату, не рассматривалось.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден Список невостребованных земельных долей (паев) на территории Абрикосовского сельского поселения <адрес> Республики ФИО2.

Положениями специального закона, а именно - главой III Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", урегулированы особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статьей 12.1 указанного Закона определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

В пункте 8 ст. 12.1 данного закона указано, что органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, предоставлено право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, в том числе, которые по аналогии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации можно назвать выморочными.

Данный закон не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельные доли, перешедшие по праву наследования к государству в качестве выморочного имущества, но оставшиеся невостребованными государством.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. п. 3, 4 ст. 12.1 указанного Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут бы признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. п. 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что при условии соблюдения истцом процедуры признания спорных земельных долей невостребованными по правилам статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Росимущество реализовало правомочия собственника на данные земельные доли. Соответственно, обращение администрации Абрикосовского сельского поселения в суд с настоящим иском, закону не противоречит.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрация поселения утвердила список невостребованных земельных долей, который обнародован не менее чем через три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности в средствах массовой информации, сети Интернет, на информационном стенде администрации поселения.

Этим же постановлением утвержден реестр списка лиц, земельные доли (паи) которых будут признаны невостребованными.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени, заинтересованные лица от ФИО1 или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в администрацию сельского поселения, не обращались, свои возражения не представляли.

Материалы дела свидетельствуют о соблюдении органом местного самоуправления порядка признания земельной доли (пая) невостребованной.

Согласно ответа архивного отдела Госкомрегистра, документация по землеустройству по передаче в собственность земельного участка и государственного акта на право собственности на земельный участок, в архиве не обнаружено.

Согласно части 1 статьи 125 Земельного Кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действовавшего на территории Республики ФИО2 в период возникновения спорных правоотношений, право собственности на земельный участок возникает после получения его собственником документа, удостоверяющего право собственности на землю. Документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, является государственный акт на право собственности на земельный участок.

Также статьей 125 Земельного Кодекса Украины, было определено, что право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав.

Статьей 81 Земельного кодекса Украины предусматривалось, что граждане Украины имеют право на приобретение права собственности на земельные участки на основании бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности.

Право на спорную земельную долю (пай) в установленном законом порядке за ФИО1, зарегистрировано не было и обратного судом не добыто и она не выражала какого-либо намерения распорядиться земельной долей и не использовала земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована, и заинтересованными лицами не предпринималось добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и её распоряжению.

С учетом установленных обстоятельств, суд с учетом положений Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", приходит к выводу, что спорная земельная доля является невостребованной, что в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", имеются основания для удовлетворения исковых требований, частично и признании права муниципальной собственности на указанное имущество, поскольку ФИО1, не предпринимала добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и её распоряжению, обратного суду не предоставлено.

На основании ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск администрации Абрикосовского сельского поселения Кировского района Республики Крым, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Лифтеровой Светланы Борисовны на невостребованную долю (пай) площадью 1,18 условных кадастровых гектаров из земель сельскохозяйственного назначения КСП «Борьба за мир» в праве общей долевой собственности на единое землепользование площадью 2333га, расположенного вне границ населенных пунктов Абрикосовского сельского совета Кировского района Республики Крым.

Признать за муниципальным образованием Абрикосовское сельское поселение Кировского района Республики Крым, право на ранее принадлежащую Лифтеровой Светлане Борисовне, невостребованную долю (пай) площадью 1,18 (2,025) условных кадастровых гектаров из земель сельскохозяйственного назначения КСП «Борьба за мир» в праве общей долевой собственности на единое землепользование площадью 2333га, расположенного вне границ населенных пунктов Абрикосовского сельского совета Кировского района Республики Крым.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 03.03.2023.

Председательствующий И.А. Дегтярев