Лихолай Евгений Геннадьевич

Дело № 2-176/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бея Бейского района Республики Хакасия 16 мая 2013 года

Бейский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего Терепенко Т.И., с участием помощника прокурора Бейского района РХ Понамарева В.В., при секретаре Гавриловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихолай Е.Г. к ответчику Селиной А.А. о признании регистрации незаконной, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Лихолай Е.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Селиной А.А.. требования мотивировала тем, что на основании договора дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Из содержания данного договора на момент его заключения на указанной данной жилой площади никто не был зарегистрирован и не проживал. Однако, согласно выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу была зарегистрирована Селина А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Разрешения на регистрацию Селиной А.А. в указанном жилом помещении не давала и правоустанавливающие документы не предоставляла. Считает, что регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей жилом доме существенным образом ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит суд признать регистрацию Селиной А.А. по вышеуказанному адресу незаконной, выселить ответчика Селину А.А. из принадлежащего ей жилого дома, и обязать администрацию < > сельсовета снять Селину А.А. с регист...

...рационного учета по вышеназванному адресу.

Истец Лихолай Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в начале ДД.ММ.ГГГГ оформили право собственности отца на данное домовладение и земельный участок в <адрес>, после чего отец подарил ей данные объекты недвижимости и она зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, получив соответствующие свидетельства. Отца она прописала по указанному адресу, дав согласие на прописку. В настоящее время у нее возникла необходимость распорядиться своей собственностью, и она обнаружила, что ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу в принадлежащем ей домовладении была прописана ответчица, в то время как она никакого согласия на это не давала, в устной беседе с работниками администрации сельсовета выяснила, что ответчицу прописали с разрешения отца, полагая, что он собственник квартиры. Добровольно ответчица из квартиры не выселяется, в суд ехать отказывается. В связи с чем просит суд требования удовлетворить, признать регистрацию ответчицы в ее доме не законной, выселить ее и обязать администрацию сельсовета снять ответчицу с регистрационного учета.

Ответчик Селина А.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом с направлением копии искового заявления, об уважительных причинах неявки не сообщила, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представила, об отложении судебного заседания не просила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Сабинского сельсовета Бейского района Республики Хакасия в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом с направлением копии искового заявления, об уважительных причинах неявки не сообщил, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представил. В силу ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя указанного лица.

Выслушав объяснения истца и мнение прокурора Понамарева В.В., полагавшего исковые требовании подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям законодательства о регистрации граждан по месту жительства ( ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 ) гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются, в том числе: документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ).

Судом установлено, что Лихолай Е.Г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующими свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями <ОРГАНИЗАЦИЯ1> (л.д. 8-11, 21-22).

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик Селина А.А. постановлена на регистрационный учет по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и с регистрационного учета не снята, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги < > сельсовета, данными <ОРГАНИЗАЦИЯ3>(л.д. 12,26-27).

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Сведений о том, что ответчик является членом семьи собственника либо в силу закона имеет право на сохранение за ним жилплощади суду не представлено.

Согласно представленным суду документам, подтверждающим право собственности истицы, ответчица зарегистрирована по указанному адресу без согласования данного вопроса с собственником жилого помещения, что не допустимо.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ обязанность предоставления доказательств в обоснование своих требований и возражений возлагается на стороны в процессе.

Ответчицей не представлено суду доказательств о том, что регистрация и ее вселение в квартиру и проживание по адресу <адрес>, произведены с согласия собственника- истицы по делу, либо по иным основаниям, предусмотренным жилищным законодательством.

В силу п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав добытые и исследованные судом доказательства в их совокупности, суд считает достоверно установленным, что проживание ответчицы и ее регистрация по указанному адресу произведены незаконно, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Селину А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, выселить из жилого помещения, принадлежащего Лихолай Е.Г., расположенного по адресу <адрес>

Регистрацию Селиной А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу <адрес> признать незаконной.

Обязать Администрацию < > сельсвета < > района Республики Хакасия снять Селину А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Суд РХ через Бейский районный суд.

Председательствующий судья: Т.И. Терепенко