Лименский Петр Сергеевич

Гражданское дело 2-179/2020 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Смагиной В.Г.,

при секретаре Акуловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваленко Розы Васильевны к Лиманскому Петру Сергеевичу, Рачипа Анатолию Михайловичу, Лиманской Татьяне Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коваленко Р.В. обратилась в суд с иском к Лиманскому П.С., Рачипа А.М., Лиманской Т.В., указав, что истцу по праву собственности принадлежит жилой дом общей площадью 44 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Данный жилой дом истица приобрела у Юрченко Н.В., которая гарантировала в течение года снять с регистрационного учета ответчиков: Лиманского П.С. и Лиманскую Т.В. В марте 2018 года Коваленко Р.В. зарегистрировала Рачипа А.М., который в спорном доме не проживал, до начала 2019 года поддерживал связь, однако в настоящее время местонахождение Рачипа А.М. истцу неизвестно. Лиманского П.С. и Лиманскую Т.В. истица ни разу не видела, предположительно указанные ответчики проживают в Воронежской области. Ни один из ответчиков в спорном жилом доме не проживает и коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, в настоящее время истица не может оформить детские пособия, субсидию на оплату коммунальных услуг, вынуждена ежемесячно оплачивать квитанции по вывозу мусора и водоснабжение. Просит снять ...

...Лиманского П.С., Рачипа А.М., Лиманскую Т.В. с регистрационного учета.

Истица Коваленко Р.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, против проведения судебного разбирательства в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчики Лиманский П.С., Рачипа А.М., Лиманская Т.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Судом в качестве третьих лиц были привлечены Ярченко З.А., Кириченко Т.Ю., Кириченко Н.Я., Кириченко В.Я., Кириченко Э.Я., Ленов Р.С., Ярченко Н.Н., Ленов С.В., Кириченко З.Я., которые в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Третьи лица Юрченко Н.В., Кириченко З.Я. в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, против проведения судебного разбирательства в порядке заочного судопроизводства не возражали.

В соответствии с ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Коваленко Р.В. на основании договора купли-продажи от 18.10.2012 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Материалами дела установлено, что по адресу: <адрес>, зарегистрирована с 03.04.2013 г. по настоящее время Коваленко Р.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги

Из искового заявления, пояснений истца в ходе подготовки по делу следует, что в марте 2018 года Коваленко Р.В. зарегистрировала Рачипа А.М., который в спорном доме не проживал, до начала 2019 года поддерживал с ней связь, однако в настоящее время его местонахождение истцу неизвестно. Лиманского П.С. и Лиманскую Т.В. истица ни разу не видела, предположительно указанные ответчики проживают в Воронежской области. Ни один из ответчиков в спорном жилом доме не проживает и коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, в настоящее время Коваленко Р.В. не может оформить детские пособия, субсидию на оплату коммунальных услуг, вынуждена ежемесячно оплачивать квитанции по вывозу мусора и водоснабжение.. Ответчиками эти доводы не опровергнуты.

Таким образом, судом установлено, что Лиманский П.С., Лиманская Т.В., Рачипа А.М. по месту регистрации не проживают, их вещей и личного имущества в доме <адрес> не имеется. Доказательств наличия соглашения между сторонами о предоставлении истцом ответчикам спорного жилого помещения для проживания судом не получено.

В виду этого суд считает установленным тот факт, что ответчики прекратили право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Лиманский П.С., Лиманская Т.В., Рачипа А.М. прекратили право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Лиманского Петра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лиманскую Татьяну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рачипа Анатолия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Лиманского Петра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лиманскую Татьяну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рачипа Анатолия Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Г. Смагина

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.01.2020 года