Линдикрин Елена Вячеславовна

Дело №2-1533/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Беспятовой Н.Н.,

при секретаре Смирновой С.С.,

с участием помощника прокурора Омского района Омской области Сосункевич С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 10 сентября 2012 года дело по иску Пресняковой М.П. к Барышникову А.Ф. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Преснякова М.П. обратилась в суд с требованием о выселении Баршникова А.Ф. из жилого помещения, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, п. Горячий Ключ, ул. Мира, д. 2, кв. 74 и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, в обоснование указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Омская область, Омский район, п. Горячий Ключ, ул. Мира, д. 2, кв. 74. Данная квартира была приобретена ею и ответчиком в период брака на основании договора купли-продажи от 19.02.2010 года. После расторжения брака 30.10.2010 года доля ответчика была ею выкуплена, что подтверждается договором купли-продажи от 22.11.2010 года, а также свидетельством о государственной регистрации права серия 55-АА № 210890, выданным 10.12.2010 года Управлением Росреестра по Омской области. С момента расторжения брака семейные отношения между мной и ответчиком прекратились, общих детей у них нет, совместное хозяйство они не ведут. Ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется. Местонахождения ответчика её не неизвестно, бремя по содержанию данного жилого помещения он не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности помещении нарушает её права как собс...

...твенника, она не может в полной мере использовать свои права владения, пользования и распоряжения своим жилым помещение. Кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Преснякова М.П. требования о выселении ответчика Барышникова А.Ф. из жилого помещения, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, п. Горячий Ключ, ул. Мира, д. 2, кв. 74, и снятии его с регистрационного учета, поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указав, что ответчик Барышников А.Ф. является её бывшим мужем. В период брака они в совместную долевую собственность приобрели вышеуказанную квартиру (у каждого по ? доли). В октябре 2010 года они развелись, и ответчик, забрав все свои вещи, переехал на другое место жительства. В это же время она выкупила у ответчика его ? долю в праве собственности на данную квартиру. В настоящее время место нахождения Барышникова ей не известно. Она знает, что он завел новую семью, но по какому адресу проживает, она не знает. После продажи своей доли Барышников обещал в течение 6 месяцев выписаться из квартиры, но до сих пор этого не сделал. На данный момент она является единственным собственником спорного жилого помещения, в котором проживает с двумя детьми и зятем (мужем дочери). Вещей ответчика в квартире нет. В настоящее членом её семьи Барышников не является, вместе они не проживают, совместного хозяйства не ведут. Письменных соглашений о проживании в данном жилом помещении она с ним не заключала. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Из-за регистрации ответчика в спорном квартире, она не может в полном объеме реализовать свои права собственников по владению и распоряжению жилым помещением. Поэтому просит выселить Барышникова А.Ф. из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения по адресу: Омская область, Омский район, п. Горячий Ключ, ул. Мира, д. 2, кв. 74, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Барышников А.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица Савинова Е.В., Савинов Д.А. в судебном заседании требования истца поддержали в полном объеме, дав суду пояснения аналогичные пояснением истца, подтвердив, что ответчик Барышников А.Ф. членом семьи Пресняковой М.П. и собственником спорного жилого помещения не является, в данной квартире не проживает с 2010 года, вещей Барышникова А.Ф. в квартире не имеется.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Омской области, уведомленный надлежаще, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, третьих лиц, изучив материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 указанной статьи закреплено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании судом установлено, что Преснякова М.П. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Омская область, Омский район, п. Горячий Ключ, ул. Мира, д. 2, кв. 74.

Право собственности истца на принадлежащее ей жилое помещение подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества № № от 19.02.2010 года (л.д. 5-7), договором купли-продажи от 22.11.2010 года (л.д. 9-11), а также свидетельствами о государственной регистрации права серия 55АГ № № от 11.03.2010 года и серия 55-АА № № от 10.12.2010 года (л.д.12,13) и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/047/2012-4186 от 08.08.2012 года.

Согласно свидетельству о расторжении брака серия I-KH № 677674 от 30.10.2010 года, брак между Барышниковым А.Ф. и Пресняковой М.Т. расторгнут 30.10.2010 года (л.д. 8)

Согласно имеющейся в материалах дела копии лицевого счета от 05.07.2012 года, выданной ООО «УК ЖКХ «Мостовик» в квартире по адресу: Омская область, Омский район, п. Горячий Ключ, ул. Мира, д. 2, кв. 74, помимо истца и членов её семьи, зарегистрирован ответчик Барышников А.Ф. (л.д. 14).

По данным Управления Росреестра по Омской области № 01/047/2010-4193 от 08.08.2012 года Барышников А.Ф. в реестре собственников недвижимого имущества не значатся.

В соответствии со справкой, выданной 02.07.2012 года УУП ОМВД России по Омскому району Мартьяновым С.П., гр. Барышников Александр Федорович, 29.08.1963 года рождения, зарегистрированный по адресу: Омская область, Омский район, п. Горячий Ключ, ул. Мира, д. 2, кв. 74, в с октября 2010 года и по настоящее время по указанному адресу не проживает. Выехал в г. Омск в неизвестном направлении (л.д. 15).

Указанные обстоятельства в ходе судебного заседания были также подтверждены вышеизложенными показаниями третьих лиц Савиной Е.В.(Линдикрин Е.В.) (дочерью истца) и Савиным Д.А. (зятем истца, супругом Савиной Е.В.).

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в жилое помещение, принадлежащее истцу, не проживает с октября 2010 года, собственниками данного жилого помещения и членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ним не ведется, бремя содержания жилого помещения не несет, вещей ответчика в квартире не имеется. Законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ответчик не имеет.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713.

Суд полагает, что истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять ответчика Барышникова А.Ф. с регистрационного учета по месту своего жительства.

Вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчика из спорного жилого помещения является основанием для снятия Барышникова А.Ф. с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пресняковой М.П. удовлетворить.

Выселить Барышникова А.Ф. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Омская область, Омский район, п. Горячий Ключ, ул. Мира, д. 2, кв. 74, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Барышникова А.Ф. с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Беспятова

Решение в мотивированном виде изготовлено 14.09.2012 г.