Линдт Галина Ивановна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2011 года с. Агинское

Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в с. Агинское в составе:

председательствующего судьи Симашкевич С.В.

при секретаре Антюшиной В.С.

с участием истца Линдт В.Ф., представителя истца Тюрина В.П., ответчицы Линдт Г.И., представителя третьего лица - Муниципального образования Нагорновского сельсовета Саянского района Красноярского края Аккузиной Г.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-268/2011 по иску Линдт В.Ф. к Линдт Г.И. о признании утратившей право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Линдт В.Ф. обратился в суд с иском к Линдт Г.И. о признании утратившей право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в 1993 году руководство ЗАО «Победа» выделило ему квартиру по адресу: <адрес> края. В 1996 году он вселил в квартиру жену Линдт Г.И.. С 2006 года он вместе с Линдт Г.И. не проживает, она переехала жить на другое место жительство по адресу: <адрес>. 11 января 2011 года брак с Линдт Г.И. был расторгнут.

В судебном заседании истец Линдт В.Ф. поддержал свои исковые требования и пояснил, что в 1993 году ему от ЗАО «Победа» была предоставлена квартира по адресу: <адрес> края. В 1996 году в данную квартиру вселилась Линдт Г.И. как его жена. В 1999 году между ними был зарегистрирован брак. С 2007 года Линдт Г.И. в данной квартире не проживает, выехала на другое место жительства по адресу: <адрес>. Считает, что Линдт Г.И. утратила право пользования квартирой. Просит суд признать Линдт Г.И. ут...

...ратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> края и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца Тюрин В.П. иск Линдт В.Ф. поддержал и пояснил, что с 2007 года Линдт Г.И. не проживает в квартире, расположенной в <адрес>, перестала быть членом семьи истца Линдт В.Ф.. 11 января 2011 года брак между ними был расторгнут. Линдт Г.И. в спорной квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги. Считает, что Линдт Г.И. утратила право пользования квартирой. Просит суд признать Линдт Г.И. утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> края и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ответчица Линдт Г.И. иск не признала и пояснила, что в 1995 году она вместе с Линдт В.Ф. вселилась в квартиру, расположенную в <адрес>. В 1999 году они с Линдт В.Ф. зарегистрировали брак. В данное квартире она зарегистрирована с 2002 года. С 2007 года она в квартире не проживает, так как на протяжении года в семье происходили скандалы, из-за постоянных ссор невозможно стало вместе жить, поэтому она вынуждена была уйти. Сейчас она временно с разрешения Р. проживает в квартире по адресу: <адрес>. У нее нет другого постоянного места жительства, зарегистрироваться по месту жительства ей негде. Вместе с Линдт В.Ф. проживать невозможно, но и другого жилья у нее нет.

В судебном заседании представитель третьего лица - заместитель Главы Муниципального образования Нагорновского сельсовета Аккузина Г.К. пояснила, что после банкротства ЗАО «Победа» квартира, расположенная в <адрес> передана в МО Нагорновский сельсовет, но надлежащим образом на баланс не поставлена, так как нет денежных средств. В данной квартире зарегистрированы Линдт В.Ф. и Линд Г.И.. С 2007 года Линдт Г.И. в этой квартире не проживает. С 2008 года она живет в квартире, расположенной в <адрес>, эта квартира ей не принадлежит, прописаться в ней она не может, в этой квартире прописан Р.. Если Линдт Г.И. выпишут из спорной квартиры, то прописаться ей негде, так как другого жилья у нее нет.

Суд, выслушав объяснения истца Линдт В.Ф., представителя истца Тюрина В.П., ответчицы Линдт Г.И., представителя третьего лица Муниципального образования Нагорновского сельсовета Аккузиной Г.К., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования не обоснованные и удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 83 ч. 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, наниматель, член семьи нанимателя может быть признан утратившим право проживания в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу ст. 71 Жилищного Кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В суде достоверно установлено, что в 1995 году истец Линд В.Ф. и ответчица Линдт Г.И. вселились в квартиру, расположенную в <адрес>, стали проживать одной семьей, позже зарегистрировали брак. Линдт Г.И. зарегистрирована по месту жительства в данной квартире с 28 октября 2002 года, Линдт В.Ф. зарегистрировался в данной квартире 14 мая 2005 года, что подтверждается справками ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>.

Указанная квартира фактически находится в муниципальной собственности Муниципального образования Нагорновский сельсовет, так как после банкротства ЗАО «Победа» по Акту приема-передачи от 30 сентября 2009 года передана в Нагорновский сельсовет.

Свидетель Б. показала, что с 1995 года Линдт Г.И. и Линдт В.Ф. проживают в квартире, расположенной в <адрес>, заселились в квартиру они вдвоем.

Свидетель Х. показал, что в 1993 году квартиру, расположенную в <адрес> построило ЗАО «Победа». Сначала в этой квартире жила семья Бунчук, а позже стала проживать семья Линдт.

В суде установлено, что с августа 2007 года Линдт Г.И. в спорной квартире не проживает, выезд из квартиры носит вынужденный характер, вызванный частыми ссорами между Линдт В.Ф. и Линдт Г.И., в результате которых сложились между ними конфликтные и стойкие неприязненные отношения. 11 января 2011 года брак между ними был расторгнут. В квартире стала проживать вместе с истцом Линдт В.Ф. его сожительница М., что подтверждается Справкой Нагорновского сельсовета № 633 от 14 сентября 2011 года. Другой семьи ответчица Линдт Г.И. не создала.

Свидетель И. показала, что в 1995 года она вместе с матерью Линдт Г.И. и отцом Линдт В.Ф. заселились в квартиру, расположенную в <адрес>. В августе 2007 года после ссоры с отцом мама ушла из квартиры. Сначала Линдт Г.И. жила у своего сына, потом жила у своей подруги, сейчас временно живет в <адрес>2. Собственного жилья у Линдт Г.И. нет, если ее выпишут, то ей негде будет прописаться. Из спорной квартиры мама Линдт Г.И. ушла после ссоры, ее выгнал отец. В течение 2006 года между Линдт В.Ф. и Линдт Г.И. происходили частные ссоры, между ними сложились стойкие неприязненные отношения, поэтому мама вынуждены была уйти, другого жилья у мамы нет.

Свидетель О. показала, что в 1993 году в квартиру, расположенную в <адрес> заселилась семья Бунчук, потом заселился Линдт В.Ф., а позже Линдт Г.И.. Линдт Г.И. в этой квартире не живет лет пять, до того как она ушла оттуда в семье Линдт часто были скандалы, раза два к ним приезжала милиция. Сейчас Линдт Г.И. живет в квартире, расположенной в <адрес>2, но эта квартира ей не принадлежит, она принадлежит Р..

Свидетель К. показала, что в 1995 году Линдт В.Ф. и Линдт Г.И. вселились в квартиру, расположенную в <адрес>. Больше трех лет Линдт Г.И. в этой квартире не живет, так как после очередной ссоры Линдт В.Ф. выгнал ее из дома, не дав даже вещей. Сейчас Линдт Г.И. временно живет в квартире ее сожителя Р.. Между Линдт Г.И. и Линдт В.Ф. часто происходили ссоры, часто Линдт Г.И. жила у нее, потом снова возвращалась в квартиру к Линдт В.Ф.. Постоянного другого жилья у Линдт Г.И. нет, если ее выпишут из квартиры ей прописаться негде. Если Р. скажет, что ему нужна его квартира, где временно сейчас живет Линдт Г.И., то ей будет негде жить.

В суде установлено, что в настоящее время ответчица Линдт Г.И. проживает по адресу: <адрес>. В данной квартире она проживает как временный жилец, на данное жилое помещение она не приобрела право пользование, в другом месте она также не приобрела право пользования жилым помещением по договору социального найма и права собственности на жилое помещение.

Свидетель У. показала, что в 1993 году в квартиру по адресу: <адрес> вселился Линдт В.Ф., позже в данную квартиру вселилась Линд Г.И. вместе с дочерью. Линдт Г.И. и Линдт В.Ф. не проживают вместе 5 лет. Линдт В.Ф. остался в их квартире, а Линдт Г.И. ушла, ее временно пустили жить в квартиру по <адрес>2 в <адрес>.

Свидетель И. показала, что Линдт В.Ф. вместе с Линдт Г.И. заселились в квартиру, расположенную в <адрес>, в которой вместе проживали до 2007 года. С 2007 года Линдт Г.И. в данной квартире не проживает, живет в <адрес>2, но данная квартира ей не принадлежит.

Доводы истца Линдт В.Ф. о том, что ответчица Линдт Г.И. не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, не могут быть приняты судом, так как как показал сам истец Линдт В.Ф., за наем квартиры он никому не платит, коммунальные услуги он никому не оплачивает, так как дом не благоустроенный.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчицы Линдт Г.И. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 23 июня 1995 года № 8-П были признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации ч. 1 и п. 8 ч. 2 ст. 60 ЖК РФ, допускавшие возможность лишения гражданина права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия. С момента провозглашения данного Постановления любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного или муниципального фонда. Конституционный Суд в названном Постановлении также указал, что временное не проживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить основанием для лишения права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд полагает, что причина не проживания Линдт Г.И. в спорной квартире является уважительной.

Истцом суду не предоставлено объективных доказательств выезда Линдт Г.И. на иное постоянное место жительства и ее добровольного отказа от прав и обязанностей нанимателя в отношении спорного жилого помещения.

На основании изложенного суд считает, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска Линдт В.Ф. к Линдт Г.И. о признании утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> края и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, поскольку Линдт Г.И добровольно от квартиры не отказывалась, причина не проживания Линдт Г.И. в спорной квартире является уважительной, так как выезд из квартиры носит вынужденный характер, иного постоянного места жительства она не приобрела, факт ее не проживания с 2007 года по спорному адресу сам по себе не свидетельствует об утрате ею права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Линдт В.Ф. к Линдт Г.И. о признании утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> края и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2012 года

Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в с. Агинское

в составе: председательствующего судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Ищенко Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-184/2012 г. по иску Линдт В.Ф. к администрации Нагорновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Линдт В.Ф. обратился в суд с иском к администрации Нагорновского сельсовета Саянского района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1994 года и по настоящее время проживает в <адрес> жилого <адрес> в <адрес>. Данная квартира была предоставлена ему в период работы в ЗАО «Победа».

В 2005 году руководство ЗАО «Победа» выдало договор социального найма жилого помещения на право проживания в данной квартире. После нескольких реорганизаций и последующей ликвидации ЗАО «Победа», жилищный фонд в муниципальную собственность не передавался. Собственник квартиры в Едином государственной реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. С 1994 года по настоящее время проживает и владеет данной квартирой, пользуется земельным участком. Просит признать за собой право собственность на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Линдт В.Ф. иск поддержал, суду пояснил, что в период работы в ЗАО «Победа» ему была предоставлена <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, в которой проживает с 1994 года по настоящее время, в 2005 году с хозяйством был заключен договор социального найма. После нескольких реорганизаций ЗАО «Победа» ликвидировано, жилищный фонд в государствен...

...ную или муниципальную собственность не передан. В связи с чем он не может воспользоваться своим правом на приватизацию. Просит признать за собой право собственности в порядке приватизации на <адрес> жилом <адрес>, расположенном в <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика представитель Нагорновского сельсовета не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, так как об этом имеется ходатайство.

Представитель Управления Федеральной регистрационной службы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо Линдт Г.И. против исковых требований истца Линдт В.Ф. не возражала.

Суд, выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года ( в редакции с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из сообщений Партизанского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 12 апреля 2012 года за № 26/001/2012-94, № 26\001\2012-95, от 18.05.2012 г. № 26\002\2012-779 видно, что сведения в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Из сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП « Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю за № 2411.03/41 от 16.05.2012 г. видно, что права собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) прав на объект недвижимого имущества по адресу: Россия, <адрес> Саянском производственном участке Заозерновского отделения филиала ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю до 1999 года не зарегистрированы.

Согласно справки № 331 от 18 мая 2012 года, выданной администрацией Нагорновского сельсовета, по адресу <адрес> зарегистрирован и проживает Линдт В.Ф.

Согласно справки № 330 от 18 мая 2012 года, выданной администрацией Нагорновского сельсовета квартира, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не является в реестре муниципальной собственности не находится.

Из сообщения МКУ «Отдел имущественных и земельных отношений Администрации Саянского района» № 300 от 15.05.2012 года видно, что квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится, в порядке приватизации не передавалась.

Согласно справки МКУ « Отдел имущественных и земельных отношений Администрации Саянского района» № 223 от 10.04.2012 года Администрацией Саянского района Линдт В.Ф. жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

Истец Линдт В.Ф. работал в ЗАО «Победа», в период работы ему была предоставлена <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

В настоящее время сведения о регистрации ЗАО «Победа»» в едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

Согласно Договора социального найма от 13 января 2005 года, выданного ЗАО «Победа» на имя Линдт В.Ф., Линдту В.Ф. предоставлено право бессрочного пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Свидетели К., О. подтвердили суду, что истец Линдт В.Ф. проживает в <адрес> в <адрес> с 1994 года по настоящее время. Жилье было предоставлено ЗАО «Победа» в период работы истца в ЗАО «Победа».

В суде установлено, что спорная квартира истцу была предоставлена ЗАО «Победа» в период его работы в 1994 году, он продолжает проживать в <адрес> в <адрес>, в связи с чем указанная квартира должна быть признана собственностью истца.

В соответствии с ч.1 ст.11 Федерального Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд считает, что истец Линдт В.Ф. имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения, расположенного в <адрес>, так как ранее он не участвовал в приватизации жилых помещений.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541 от 04 июля 1991 года в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В суде не установлено законных оснований, по которым выше указанное жилое помещение не может быть передано в порядке приватизации истцу Линдт В.Ф. То обстоятельство, что при ликвидации ЗАО «Победа» жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность, не может лишать права истца на приватизацию спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает удовлетворить исковые требования полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Линдт В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на трехкомнатную жилую квартиру, общей площадью 63,3 кв.м., в том числе жилой площадью 45,9 кв.м., инвентарный номер здания №, инвентарный номер квартиры 04:248:002:001614000: 0001:10002, кадастровый номер земельного участка №, инвентаризационной стоимостью 237 778 (двести тридцать семь тысяч семьсот семьдесят восемь) рублей, которая расположена по адресу: <адрес>- в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2019 года с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Морозовой Л.М.,

с участием истца Линдт Г.И.,

представителя третьего лица - администрации Нагорновского сельсовета Саянского района Аккузиной Г.К.,

третьего лица Лукашова Е.А.,

при секретаре Скрыльниковой А.Н.,

рассмотрев материалы гражданского дела № 2-30/2019 по иску по иску Линд Г.И. к Кибиткина Н.А. о признании права собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Линдт Г.И. обратилась в суд с иском к Кибиткина Н.А. о признании права собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ купила у ответчика дом по адресу <адрес>- за 20 000 рублей. Вышеуказанный дом принадлежал К.В.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ. До его смерти он проживал в доме один. С женой Кибиткиной Н.А. он не жил более 30 лет, но находился в зарегистрированном браке. Истец с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в указанном жилом доме, открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом как своим собственным имуществом, делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Просит суд признать право собственности на жилой дом <адрес> на основании договора купли-продажи.

Впоследствии Линдт Г.И. дополнила исковые требования требованием признать право собственности на земельный участок по адресу <адрес>. Прекратить право собственности умершей К.А.И. на земельный участок, по адресу <адрес>. Погасить запись в Ро...

...среестре о праве собственности К.А.И. на земельный участок, по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Линдт Г.И. поддержала исковые требования с учетом дополнений.

В судебном заседании третьи лица Лукашов Е.А., представитель администрации Нагорновского сельсовета Саянского района Аккузина Г.К. не возражали против требований истца.

В судебное заседание ответчик Кибиткина Н.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеются сведения. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против исковых требований не возражала, о чем предоставила письменное заявление.

Истец, третьи лица согласны на рассмотрение дела в отсутствие ответчика Кибиткиной Н.А., поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц – Заозерновского межмуниципального отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус Саянского нотариального округа не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются сведения, причина неявки суду не известна, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Истец, третьи лица согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации ( ст. 218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст.130 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.17 федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии №КУВИ-001/2019-957094 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание по адресу: <адрес>- отсутствуют.

Согласно выписке Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> №КУВИ-001/2019-1304002 от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости, сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером 24:33:3201010:14, по адресу: <адрес>-отсутствуют.

Из справки администрации Нагорновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным похозяйственного учета гражданке К.А.И. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю ККР 3303 №. Земельный участок площадью 0,37га расположен по адресу <адрес>. Данных о переоформлении данного земельного участка, об изменении собственника нет.

ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 24:33:3201010:14 изготовлен межевой план, с уточнением местоположения границ и площади земельного участка.

Согласно справки администрации Нагорновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ гражданка К.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно проживала с 1949 года и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Согласно справки администрации Нагорновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ гражданин К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно проживал с рождения и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Свидетель Б.Р.И. показала, что проживает в <адрес> с 1982 года. хорошо знала семью Кибиткиных: отца, мать и детей. Они проживали в доме по адресу <адрес>. Открыто пользовались земельным участком и домом. Потом в доме жил К.В.В. с женой и ребенком. После его смерти за домом присматривала жена Василия- Наталья Алексеевна. С 2012 года в доме стала проживать Линд Г.И., которая купила указанный дом без документов. За период проживания Линдт Г.И. никто иной на дом не претендовал.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Линдт Г.И. приобрела у Кибиткиной Н.А. дом и надворные постройки по адресу <адрес> за 20 000 рублей. В судебном заседании Кибиткина Н.А. подтвердила, что продала дом Линдт Г.И. После смерти К.В.В.-ее супруга, она фактически и юридически вступила в права наследования.

В суде установлено, что по адресу: <адрес> по день смерти был зарегистрирован и проживал К.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерший ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ним были зарегистрированы и проживали: жена-Кибиткина А.С., 1921 г.р., сын- К.В.В., 1953 г.р. С 2012 года по указанному адресу проживают Линдт Н.И., 1960 г.р. и Лукашов Е.А., 1979 г.р., что подтверждается данными администрации Нагорновского сельсовета <адрес>.

Согласно справке администрации Нагорновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Линдт Г.И. действительно зарегистрирована на территории Нагорновского сельсовета и с 2012 года проживает в доме по адресу <адрес>. Оформление документов на вышеуказанный дом находятся в процессе.

Согласно справке администрации Нагорновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Лукашов Е.А. действительно зарегистрирован на территории Нагорновского сельсовета и с 2012 года проживает в доме по адресу <адрес>. Оформление документов на вышеуказанный дом находятся в процессе.

Согласно свидетельству о смерти серии I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ К.А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно данным нотариуса Саянского нотариального округа Дитерле Н.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу К.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын наследодателя К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавший по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ К.В.В. выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Согласно свидетельству о заключении брака серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ между К.В.В. и У.Н.А. заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №. Жене после заключения брака присвоена фамилия Кибиткина.

Согласно свидетельству о смерти серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ К.В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно данным нотариуса Саянского нотариального округа Дитерле Н.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу К.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя Кибиткина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшая по адресу: <адрес> ул. 9 мая, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Кибиткиной Н.А. выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. На иное имущество свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

Таким образом, как единственная наследница, Кибиткина Н.А. распорядилась принадлежащим ей наследственным имуществом, в том числе жилым домом и земельным участком, продав жилой дом и земельный участок истцу Линдт Г.И.

В суде достоверно установлено, что истец Линдт Г.И. приобрела спорный жилой дом на законных основаниях, а поэтому исковые требования о признании за ней права собственности на указанное недвижимое имущество в силу договора купли- продажи, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Линд Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на одноэтажный деревянный жилой дом общей площадью 33,9 кв.м.,

номер кадастрового квартала 24:33:3201007,

средне -рыночной стоимостью 45 000 (сорок пять тысяч) рублей,

расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи.

Признать право собственности Линд Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 3700 кв.м.

кадастровый №

расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи.

Прекратить право собственности умершей К.А.И. на земельный участок площадью 3700 кв.м.

кадастровый №

расположенный по адресу: <адрес>.

Погасить запись в Заозерновском межмуниципальном отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о праве собственности К.А.И. на земельный участок площадью 3700 кв.м.

кадастровый №

расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Л.М. Морозова