Линьков Дмитрий Станиславович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2014 года г. Красноярск

Свердловский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи - Князевой О.В.

с участием истца - Линьковой В.П.

при секретаре - Заверуха О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линьковой Веры Петровны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Линькова В.П. обратилась в суд с иском к ФИО2о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит ? доля в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГС ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете сын истца – ФИО2, который в квартире не проживает. Ответчик имеет постоянное место жительства по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик продал принадлежащею ему ? доли в спорном жилом помещении ФИО4, в дальнейшем доля была перепродана. Однако после продажи своей доли ответчик с регистрационного учета не снялся. В данный момент собственником ? доли в квартире является ФИО5 на основании договора дарения, однако в квартире она не зарегистрирована и не проживает. Поскольку права истца нарушаются тем, что ответчик состоит на регистрационном учете в жилом помещении, в связи с чем, оплата за жилищные и коммунальные услуги начисляется в том числе и на ответчика, истец просит признать ФИО2утратившим право пользования жилым помещением, соснятием его с реги...

...страционного учета.

В судебном заседании истец Линькова В.П. исковые требования поддержала в полном объеме, по вышеизложенным основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по последнему известному суду месту жительства заказной корреспонденцией, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица - отдела УФМС в Свердловском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица – ФИО8, третье лицо ФИО7, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно с п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995г (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.05.2012 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещениям - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Линькова В.П.является собственником ? доли в квартире №, расположенной в доме № по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 13). Собственником ? доли спорной квартиры также являлся ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Линьковым Д.С., принадлежащая ему ? доля в квартире по адресу: <адрес> была продана ФИО4, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 15).

В настоящее время ? доля в квартире № 34, расположенной в <адрес> в <адрес> на основании договора дарения принадлежит ФИО5, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.03.2012г. и договору дарения от 26.03.2011г. (л.д. 26, 27).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Линькова В.П. и ответчик ФИО2, задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>. (л.д.7).

Из представленных истцом квитанций на оплату жилищных и коммунальных услуг спорного жилого помещения усматривается, что оплата начисляется на двух человек.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не являющийся членом семьи собственника, состоящий на регистрационном учете в жилом помещении, собственником ? доли которого является истец, нарушает права сособственника, связанные с возможностью распоряжения квартирой. В связи с чем, суд считает исковые требования Линьковой В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, для устранения препятствий в осуществлении права собственности истца, ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Каких-либо возражений и доказательств в обоснование своих возражений, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., которая, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Линьковой Веры Петровны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещение - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу Линьковой Веры Петровны государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22.01.2014 года.

Председательствующий: О.В. Князева