Липатова Вера Геннадьевна

«02» декабря 2013 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мурашевой О.Б., при секретаре судебного заседания Никулица Е.Л.,

с участием представителя истца – Липатова Г.М., ответчика – Липатовой Ю.Н., представителя ответчика – адвоката Друбачевского Л.Г.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2717/2013 по иску Липатовой Т.М. к Липатовой Ю.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца – Липатов Г.М. обратился в суд в интересах Липатовой Т.М. с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года. Сын истца – Липатов Г.М. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с Липатовой Ю.Н., которая с согласия истца в июне 2004 года вселилась в указанное жилое помещение в качестве члена семьи, при этом ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ в семье сына родилась дочь – Л., которая также проживала вместе с ними и ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Совместная жизнь у Липатовой Ю.Н. с сыном не сложилась и в 2009 году они вместе с дочерью выселились из квартиры, но с регистрационного учета не снялись. В настоящее время Липатова Ю.Н. проживает вместе с дочерью по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между Липатовой Ю.М. и Липатовым Г.М. расторгнут. Соглашение о продолжении пользования спорной квартирой после расторжения брака между истцом и ответчиком не заключалось. Липатова Ю.Н. добровольно выселилась из квартиры, но при этом заявила, что сниматься с регистрационного учета не намерена. Истец считает, что при сложившихся обстоятельствах, права собственника нарушены, поскольку вопреки ее желанию в квартире, принадлежащей ей на праве собственности зарегистрированы ответчики, которые фактически жилым помещением не пользуются. Пр...

...ава истца нарушаются также и тем, что оплату за жилищно-коммунальные услуги истец вынуждена оплачивать с учетом зарегистрированных, но не проживающих в данной квартире ответчиков. Для восстановления своего нарушенного права истец вынуждена была обратиться в суд с исковым заявлением, в связи с чем понесла издержки по оплате государственной пошлины в размере ... рублей и оплате юридических услуг в размере ... рублей. Истец просит суд признать Липатову Ю.Н. и Л. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать с Липатовой Ю.Н. в пользу истца издержки по оплате государственной пошлины в размере ... рублей и оплате юридических услуг в размере ... рублей.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя – Липатова Г.М. (№

Представитель истца – Липатов Г.М. в судебном заседании исковые требования Липатовой Т.М. поддержал по указанным выше основаниям, дополнительно пояснил, что в настоящее время Липатова Т.М. проживает в городе <адрес>, является ..., нуждается в денежных средствах, спорное жилое помещение в городе Норильске намерена продать, а регистрация ответчиков препятствует этому. Между ним и Липатовой Ю.Н. произведен раздел совместно нажитого имущества, Липатова Ю.Н. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение в виде частного дома в <адрес>, в связи с чем может зарегистрироваться в нем сама и произвести регистрацию дочери. Кроме этого, жилое помещение, в котором сейчас проживают ответчики было приобретено и на его деньги, в настоящее время готовится иск о признании за ним права собственности.

Ответчик Липатова Ю.Н. в судебном заседании иск Липатовой Т.М. не признала в части требований к несовершеннолетней Л. Ответчик не отрицала, что с 2009 года по настоящее время они с дочерью не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в квартире нет, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия она не принимает. Ее выезд из жилого помещения не был добровольным, поскольку отношения с сыном истца – Липатовым Г.М. не сложились, он ее бил, с истцом она постоянно ссорилась, в результате постоянных ссор и скандалов родственники предложили им с дочерью жилье по адресу: <адрес>. В городе Норильске у нее другого жилья нет, в <адрес> на праве собственности есть 1/2 доля в ... доме. Возражений в отношении признания ее утратившей право пользования жилым помещением она не имеет, но возражает против признания утратившей право пользования жилым помещением своей дочери, поскольку дочь не перестала быть членом семьи собственника, так как является ее внучкой.

Представитель Управления общего и дошкольного образования Администрации города Норильска – Фадеева Е.Н. о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие (№). Управлением общего и дошкольного образования представлен отзыв на исковое заявление Липатовой Т.М., в котором указано, что с исковыми требования Липатовой Т.М. не согласны, поскольку отец несовершеннолетней Л. зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца с правом пользования жилым помещением. У матери несовершеннолетней отсутствует возможность предоставить дочери иное жилое помещение на праве собственности либо на праве пользования. В связи с чем, за несовершеннолетней Л. может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением (№).

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что Липатова Т.М. на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (№), право собственности зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество, выдано свидетельство Серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (№).

Сын истца – Липатов Г.М. состоял в зарегистрированном браке с Липатовой Ю.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (№), от брака имеют дочь – Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№).

С согласия истца в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована невестка Липатова Ю.Н. и с ДД.ММ.ГГГГ – внучка Л. (№).

Ответчик Липатова Ю.Н. в судебном заседании подтвердила, что из спорного жилого помещения выехала вместе с дочерью в 2009 году, их с дочерью вещей в квартире нет, в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержании жилого помещения участия она не принимает, поскольку фактически живет с дочерью в квартире своих родственников по адресу: <адрес> (№), где и оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выписке из поквартирной карточки, выданной паспортным столом ООО УК «Энерготех» ДД.ММ.ГГГГ ответчики остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении по настоящее время (№).

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Жилое помещение ответчиками по назначению не используется, расходов по содержанию жилого помещения Липатова Ю.Н. не несет, выехала с дочерью на иное место жительства.

Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в ст. 17 Конституции РФ.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу положений ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как установлено в судебном заседании, после расторжения брака по договоренности родителей ребенок проживает с матерью – Липатовой Ю.Н.

Регистрация ребенка – Л. в квартире Липатовой Т.М. является административным актом и сама по себе не порождает жилищных прав несовершеннолетней на спорное жилое помещение, поскольку ее родители не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> сама несовершеннолетняя в данном жилом помещении не проживает с 2009 года.

Судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают с 2009 года, проживают постоянно по адресу: <адрес>, при этом при разрешении данного спора по существу не имеет правового значения причина выезда ответчиков из жилого помещения, принадлежащего собственнику, в отношении которого членами семьи не являются, совместно не проживают и общего хозяйства не ведут.

Из пояснений представителя истца следует, что истец планирует реализовать принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, а наличие регистрации ответчиков в жилом спорном помещении служит препятствием истцу в распоряжении своей собственностью, что является нарушением ее права со стороны ответчиков.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает, что регистрация ответчиков препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Доводы представителя МУ «Управление общего и дошкольного образования Администрации города Норильска» о нарушении в случае удовлетворения иска прав несовершеннолетней Л., поскольку мать несовершеннолетней Липатова Ю.Н. не может предоставить ребенку жилое помещение на праве пользования или праве собственности, суд находит несостоятельными.

Так в силу ст.65 СК РФ обязанности по обеспечению прав несовершеннолетних детей, в том числе и права на жилище, возложена на их родителей.

Как было указано выше родители Л. собственниками спорного жилого помещения не являются, напротив, имеют в собственности по 1/2 доле в праве в ... доме в <адрес>. При этом Липатова Ю.Н. совместно с дочерью использует для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, не лишена возможности реализации принадлежащего ей в ином городе жилого помещения и приобретения жилья в городе Норильске, а также при необходимости заключения договора найма жилого помещения для обеспечения прав ребенка и его регистрации по месту жительства родителя, с которым малолетний ребенок фактически проживает в силу соглашения между родителями.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчики не используют жилое помещение по назначению, и утратили право на проживание в нем, а исковые требования Липатовой Т.М. к Липатовой Ю.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением, находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выводы суда, кроме пояснений участвующих в деле лиц, подтверждаются изложенными выше материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Липатовой Т.М. к Липатовой Ю.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Липатову Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: О.Б. Мурашева

Решение принято в окончательной форме 05 декабря 2013 года.