Липко Наталья Алексеевна

Дело №2-710/2023

УИД: 89RS0006-01-2023-000804-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Муравленко 12 октября 2023 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Петрова А.А., при секретаре судебного заседания Андреевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липко Натальи Алексеевны к Липко Валентину Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Липко Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Липко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником спорного жилого помещения на основании брачного договора. Ответчик с января 2021г. в квартире не проживает, членом ее семьи не является. В настоящее время ответчик зарегистрирован в квартире, чем нарушает ее права собственности по владению и распоряжению имуществом.

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явились.

Дело рассмотрено по правилам ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, по...

...льзования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения предусмотрены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что согласно брачному договору № от 15.01.2021г., заключенному между Липко В.В. и Липко Н.А., Липко Н.Н. будет являться единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру Липко Н.А. приобретает с момента регистрации права собственности. Липко В.В. не вправе претендовать на данную квартиру по праву собственности.

22.01.2021г. Липко Н.А. произвела государственную регистрацию права собственности на спорное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.10.2023г.

В спорном жилом помещении с 01.11.2019 и по настоящее время зарегистрирован ответчик (л.д.19,27).

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в данном жилом помещении не имеется. Факт его не проживания подтверждается материалами дела, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик в данном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с этим, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением у ответчика утрачено, собственник вправе требовать устранения препятствия в пользовании жилым помещением.

Между тем, ответчик продолжает быть зарегистрированной в принадлежащем истцу жилом помещении. Регистрация ответчика препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свое право собственности на него в полном объеме.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пп «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением –на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд находит их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Липко Валентина Витальевича (паспорт: №) утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Липко Валентина Витальевича (паспорт: №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ А.А. Петров

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-710/2023 (УИД: 89RS0006-01-2023-000804-09) в Муравленковском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа.