Лисичкин Максим Анатольевич

Гражданское дело № 2-756/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сафоново 22 февраля 2013 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Мельничук Е.В., при секретаре Сафоновой И.В., с участием представителя истцов Г., представителя ответчика по доверенности М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А., Б. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

А., Б. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней В., в интересах которых по доверенности действует Г., обратились в суд с требованием к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что они совместно проживают в жилом помещении по <адрес>, ранее в приватизации не участвовали. Кроме них в жилом помещении также зарегистрирован Д., который отказался от участия в приватизации. Для реализации права, предусмотренного ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры, истцы обратились в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, однако получили отказ, мотивированный непредставлением полного пакета документов, необходимого для заключения договора о бесплатной передаче в собствен...

...ность занимаемой квартиры. С отказом не согласны, просят удовлетворить заявленные требования и признать за ними право общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение.

В судебное заседание истцы А., Б. не явились, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещались по указанному в исковом заявлении адресу.

Третье лицо Д. в судебное заседание также не явился, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещался.

В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Г. требования доверителей поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика М. иск не признала, вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Д., на основании ордера № ххх от дд.мм.гггг на состав семьи из пяти человек, в том числе он, его жена – А., сыновья – Ж. и Б., дочь – З., было предоставлено жилое помещение по <адрес>. С момента рождения в квартире зарегистрирована дочь Б. – В., 2009 года рождения. Помимо истцов и Д., который дал письменный отказ от участия в приватизации, в жилом помещении никто не зарегистрирован. Квартира состоит из трех комнат, имеет общую площадь – 62,4 кв.м., в том числе жилой площади – 38,8 кв.м. Жилое помещение числится в перечне имущества, вошедшего в состав Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области: представитель органа местного самоуправления не возражает против удовлетворения требований истца.

Изложенные обстоятельства подтверждаются:

- справками БТИ № ххх С, № ххх С;

- ордером № ххх от дд.мм.гггг;

- справкой УЖКХ № ххх от дд.мм.гггг;

- свидетельством о рождении В. № ххх, выданным дд.мм.гггг на основании актовой записи № ххх, составленной дд.мм.гггг;

- нотариально заверенным согласием Д. на приватизацию.

Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (в редакции Федерального закона от 01.02.2010 № 4-ФЗ) Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03. 2013.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Федеральное законодательство не предусматривает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения, как непредставление в ходе досудебного урегулирования спора полного перечня определенных Административным регламентом документов. Жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности за А., Б., несовершеннолетней В., дд.мм.гггг года рождения, на жилое помещение в виде трёхкомнатной квартиры общей площадью – 62,4 кв.м., в том числе жилой площади – 38,8 кв.м., расположенной по <адрес>, по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Мельничук