Лисичникова Анна Михайловна

Дело №2-382/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча 09 ноября 2018 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Ивановой А.А., при секретаре судебного заседания Орловой Г.Н., с участием истца – Шеломенцевой Т.Н., третьего лица – Перебоева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеломенцевой Татьяны Николаевны, Шеломенцева Евгения Михайловича, Шеломенцевой Ольги Михайловны, Лисичниковой Анны Михайловны к администрации ГП «Сбегинское» о признании права собственности,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена на основании ордера в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> истицы – ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ. скончался. ФИО8, а также её дети ФИО3, ФИО4, ФИО5 проживают по указанному адресу, неся бремя содержания жилого помещения. Вместе с тем, в установленном законом порядке истцы не могут оформить право собственности на указанную квартиру, поскольку у них отсутствуют правоустанавливающие документы. На протяжении более <данные изъяты> лет, каких-либо претензии иных лиц о правах на спорную квартиру истцу не предъявлялись.

В этой связи, истцы, с учетом уточненных требований, просят суд признать за ними право долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании ФИО2 на удовлетворении требовании настаивала.

Третье лицо – ФИО13 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал, пояснив, что ФИО2, а та...

...к же её дети с ДД.ММ.ГГГГ г. проживают по адресу: : <адрес>.

ФИО9, ФИО4, ФИО5 надлежащим образом извещенные о времени рассмотрения дела в суд не явился, просили рассмотреть исковое заявление в их отсутствие, на удовлетворении требований настаивали.

Администрация СП «Сбегинское», надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила, не возражала против удовлетворения требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение <данные изъяты> лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, анализируя указанные нормы, суд приходит к выводу, что основанием для признания права собственности по приобретательной давности является открытое владение недвижимым имуществом в течении <данные изъяты> лет с того момента, когда предыдущий собственник отказался от спорного жилого помещения либо право собственности предыдущего собственника было прекращено.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО14 (мужу –ФИО7, жене - ФИО2, а также детям - ФИО3, ФИО4, ФИО14 (в настоящее время ФИО5) ФИО15. в бессрочное владение и пользование была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. При этом в договоре <адрес>, зачеркнуто и указана <адрес>.

В судебном заседании ФИО13 суду пояснил, что по адресу: <адрес> 80-х годов проживает он с семьей, а в <адрес> этого же дома более № лет живет семья ФИО16

Согласно выписки из реестра объектов технического учета по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения на вышеуказанный объект недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ

На балансе администрации СП «Сбегинское», МР «<адрес>» <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, не значится.

Вместе с тем судом установлено, что на протяжении более <данные изъяты> лет истцы открыто и добросовестно владеют квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации СП «Сбегинское», согласно которой ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 будучи предупрежденными об ответственности за дачу заведомо ложных показаний суду пояснили, что ФИО2, а также её дети ФИО3, ФИО4, ФИО5 более <данные изъяты> лет проживают по адресу: <адрес>, неся бремя содержания жилого помещения.

Анализируя вышеперечисленные доказательства, которые отвечают всем требованиям относимости и допустимости, в связи, с чем суд придает им доказательственное значение, суд приходит к выводу, что факт открытого, добросовестного владения истцами спорной квартирой на протяжении более <данные изъяты> лет нашел свое подтверждение.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и признанием права.

Признание права собственности позволяет истцам реализовать право собственности - владеть, пользоваться, распоряжаться недвижимым имуществом.

При данных обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить иск в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ г. владеют спорным жилым помещением, неся бремя его содержания.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно <данные изъяты> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом <данные изъяты> Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать право долевой собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ