Лисин Василий Ильич

Дело № 2-3880/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2015 года

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Кудряшовой А.О., с участием представителя истца Борисовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисина В. И., Лисина А. И. к Администрации Большеельнинского сельсовета, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, разделе дома в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Лисин В.И. и Лисин А.И. обратились в Кстовский городской суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что им принадлежит на праве общей долевой собственности в одной второй доле в праве собственности каждому жилой дом общей площадью 71,4 кв.метра, находящийся по адресу: (адрес обезличен) (сорок шесть).

Указанный выше жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, принадлежат истцам на праве общей долевой собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных Колосковой М. А., нотариусом Кстовского района Нижегородской области, (дата обезличена) по реестру за №(номер обезличен), свидетельств о праве на наследство по завещанию, выданных Колосковой М. А., нотариусом Кстовского района Нижегородской области, (дата обезличена) по реестру за №(номер обезличен), 2-1674, 3-1946, 3-1948.

Ранее указанный выше жилой дом принадлежал отцу и...

Показать ещё

...стцов, после которого они вступили в права наследования.

После вступления в права наследования, они произвели реконструкцию и перепланировку жилого дома, после чего общая площадь дома увеличилась на 69,8 кв.метров, так как был выстроен двухэтажный жилой пристрой. Фактически жилой дом в настоящее время разделен капитальной стеной и состоит из двух изолированных частей, а именно:

часть (номер обезличен) включает в себя следующие помещения:

- столовая площадью 10,4 кв.метров, помеченная на техническом паспорте, выполненном Государственным предприятием Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» по состоянию на (дата обезличена), под (номер обезличен),

- прихожая площадью 5,2 кв.метра, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- жилая комната площадью 6,7 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- жилая комната площадью 21,9 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- кухня, площадью 14,9 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен), расположенные на первом этаже указанного выше жилого дома.

Изолированная часть жилого дома № 1 имеет отдельный, независимый от части (номер обезличен) выход через прихожую (номер обезличен) и далее через сарай литера Г на улицу. Общая площадь изолированной части (номер обезличен) жилого дома составляет 59,1 кв.м.

часть (номер обезличен) включает в себя следующие помещения:

- жилая комната площадью 8,2 кв.метра, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- жилая комната площадью 14,7 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- прихожая площадью 2,8 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- кухня площадью 18,1 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- прихожая площадью 8,3 кв.метра, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен)

расположенные на первом этаже указанного выше жилого дома, а также

- жилая комната площадью 16,3 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- жилая комната площадью 13,7 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

расположенные на втором этаже указанного выше жилого дома.

Изолированная часть жилого дома № 2 имеет отдельный, независимый от части (номер обезличен) выход через столовую (номер обезличен) и далее через сарай литера Г на улицу. Общая площадь изолированной части (номер обезличен) жилого дома составляет 82,1 кв.метр.

Хозяйственные постройки: сарай литера Г и баня Г1 остаются в совместном пользовании.

Согласно Акту экспертного исследования по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), выполненного ООО «Виза-С» (дата обезличена), указано:

«В дальнейшем для подключения индивидуальных вводов к внешним сетям централизованных инженерных систем- водопровода, канализации, энергоснабжения и газоснабжения, препятствий нет. Проведение ремонтно-строительных работ по выделу в натуре изолированных частей жилого дома не требуется.

При реконструкции и перепланировке жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), соблюдены требования строительных норм и правил: конструктивных, санитарно-гигиенических, объемно-планировочных, противопожарных и общих требований по перепланировке и переоборудованию жилых домов. Жилой дом может эксплуатироваться по своему функциональному назначению. Нарушений, которые создавали бы угрозу жизни и здоровью граждан, или существенно нарушали бы права и интересы других лиц при перепланировке жилого дома не обнаружено.

Дальнейшая эксплуатация указанного объекта является безопасной для жизни и здоровья граждан.»

В настоящее время Лисин В. И. и Лисин А. И. желают зарегистрировать право собственности на принадлежащие им отдельные изолированные части жилого дома, чтобы распорядиться ими по своему усмотрению, но кроме как обратиться в суд не имеют другой возможности зарегистрировать свое право на данные объекты недвижимости.

Между ними сложился определенный порядок пользования жилым домом, изолированная часть (номер обезличен) жилого дома будет принадлежать Лисину А. И., изолированная часть (номер обезличен) жилого дома будет принадлежать Лисину В. И..

Истцы просят сохранить жилой дом по адресу: (адрес обезличен)

(адрес обезличен), в перепланированном и реконструированном виде согласно техническому паспорту.

Разделить указанный выше жилой дом в натуре, выделив в собственность Лисина А. И. изолированную часть (номер обезличен) жилого дома, которая включает в себя следующий состав помещений:

- столовая площадью 10,4 кв.метров, помеченная на техническом паспорте, выполненном Государственным предприятием Нижегородской области

«Нижтехинвентаризация» по состоянию на (дата обезличена), под (номер обезличен),

- прихожая площадью 5,2 кв.метра, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- жилая комната площадью 6,7 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- жилая комната площадью 21,9 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- кухня, площадью 14,9 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен), расположенные на первом этаже указанного выше жилого дома. Изолированная часть жилого дома № 1 имеет отдельный, независимый от части №

2 выход через прихожую (номер обезличен) и далее через сарай литера Г на улицу. Общая площадь

изолированной части (номер обезличен) жилого дома составляет 59,1 кв.м.

Выделить в собственность Лисина В. И. изолированную часть (номер обезличен) жилого дома, которая включает в себя следующий состав помещений:

- жилая комната площадью 8,2 кв.метра, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- жилая комната площадью 14,7 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- прихожая площадью 2,8 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под №

8,

- кухня площадью 18,1 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- прихожая площадью 8,3 кв.метра, помеченная на указанном выше плане под №

10,

расположенные на первом этаже указанного выше жилого дома, а также- жилая комната площадью 16,3 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- жилая комната площадью 13,7 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

расположенные на втором этаже указанного выше жилого дома.

Изолированная часть жилого дома № 2 имеет отдельный, независимый от части (номер обезличен) выход через столовую (номер обезличен) и далее через сарай литера Г на улицу. Общая площадь изолированной части (номер обезличен) жилого дома составляет 82,1 кв.метр.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен).

Обязать Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области снять с кадастрового учета жилой дом по адресу: (адрес обезличен).

Истцы Лисин В.И. и Лисин А.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Их представитель Борисова Н.А. в судебном заседании исковые требования уменьшила, просит сохранить жилой дом по адресу: (адрес обезличен), в перепланированном и реконструированном виде согласно техническому паспорту.

Разделить указанный выше жилой дом в натуре, выделив в собственность Лисина А. И. изолированную часть (номер обезличен) жилого дома, которая включает в себя следующий состав помещений:

- столовая площадью 10,4 кв.метров, помеченная на техническом паспорте, выполненном Государственным предприятием Нижегородской области

«Нижтехинвентаризация» по состоянию на (дата обезличена), под (номер обезличен),

- прихожая площадью 5,2 кв.метра, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- жилая комната площадью 6,7 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- жилая комната площадью 21,9 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- кухня, площадью 14,9 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен), расположенные на первом этаже указанного выше жилого дома. Изолированная часть жилого дома № 1 имеет отдельный, независимый от части №

2 выход через прихожую (номер обезличен) и далее через сарай литера Г на улицу. Общая площадь

изолированной части (номер обезличен) жилого дома составляет 59,1 кв.м.

Выделить в собственность Лисина В. И. изолированную часть (номер обезличен) жилого дома, которая включает в себя следующий состав помещений:

- жилая комната площадью 8,2 кв.метра, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- жилая комната площадью 14,7 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- прихожая площадью 2,8 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под №

8,

- кухня площадью 18,1 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- прихожая площадью 8,3 кв.метра, помеченная на указанном выше плане под №

10,

расположенные на первом этаже указанного выше жилого дома, а также- жилая комната площадью 16,3 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- жилая комната площадью 13,7 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

расположенные на втором этаже указанного выше жилого дома.

Изолированная часть жилого дома № 2 имеет отдельный, независимый от части (номер обезличен) выход через столовую (номер обезличен) и далее через сарай литера Г на улицу. Общая площадь изолированной части (номер обезличен) жилого дома составляет 82,1 кв.метр.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен).

Представитель ответчика Администрации Большеельнинского сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика Филиала БГБУ ФКП Росреестра в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу правовых положений ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии со ст.247 Гражданского Кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.252 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты), количества этажей, площади, показателей производственной мощности.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 того же Кодекса переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Лисину В.И. и Лисину А.И. принадлежит на праве общей долевой собственности в одной второй доле в праве собственности каждому жилой дом общей площадью 71,4 кв.метра, находящийся по адресу: (адрес обезличен) (сорок шесть).

Указанный выше жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, принадлежат истцам на праве общей долевой собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных Колосковой М. А., нотариусом Кстовского района Нижегородской области, (дата обезличена) по реестру за №(номер обезличен), свидетельств о праве на наследство по завещанию, выданных Колосковой М. А., нотариусом Кстовского района Нижегородской области, (дата обезличена) по реестру за №(номер обезличен), 2-1674, 3-1946, 3-1948.

Ранее указанный выше жилой дом принадлежал отцу истцов, после которого они вступили в права наследования.

После вступления в права наследования, они произвели реконструкцию и перепланировку жилого дома, после чего общая площадь дома увеличилась на 69,8 кв.метров, так как был выстроен двухэтажный жилой пристрой. Фактически жилой дом в настоящее время разделен капитальной стеной и состоит из двух изолированных частей, а именно:

часть (номер обезличен) включает в себя следующие помещения:

- столовая площадью 10,4 кв.метров, помеченная на техническом паспорте, выполненном Государственным предприятием Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» по состоянию на (дата обезличена), под (номер обезличен),

- прихожая площадью 5,2 кв.метра, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- жилая комната площадью 6,7 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- жилая комната площадью 21,9 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- кухня, площадью 14,9 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен), расположенные на первом этаже указанного выше жилого дома.

Изолированная часть жилого дома № 1 имеет отдельный, независимый от части (номер обезличен) выход через прихожую (номер обезличен) и далее через сарай литера Г на улицу. Общая площадь изолированной части (номер обезличен) жилого дома составляет 59,1 кв.м.

часть (номер обезличен) включает в себя следующие помещения:

- жилая комната площадью 8,2 кв.метра, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- жилая комната площадью 14,7 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- прихожая площадью 2,8 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- кухня площадью 18,1 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- прихожая площадью 8,3 кв.метра, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен)

расположенные на первом этаже указанного выше жилого дома, а также

- жилая комната площадью 16,3 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- жилая комната площадью 13,7 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

расположенные на втором этаже указанного выше жилого дома.

Изолированная часть жилого дома № 2 имеет отдельный, независимый от части (номер обезличен) выход через столовую (номер обезличен) и далее через сарай литера Г на улицу. Общая площадь изолированной части (номер обезличен) жилого дома составляет 82,1 кв.метр.

Хозяйственные постройки: сарай литера Г и баня Г1 остаются в совместном пользовании.

Согласно Акту экспертного исследования по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), выполненного ООО «Виза-С» (дата обезличена), указано:

«В дальнейшем для подключения индивидуальных вводов к внешним сетям централизованных инженерных систем- водопровода, канализации, энергоснабжения и газоснабжения, препятствий нет. Проведение ремонтно-строительных работ по выделу в натуре изолированных частей жилого дома не требуется.

При реконструкции и перепланировке жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), соблюдены требования строительных норм и правил: конструктивных, санитарно-гигиенических, объемно-планировочных, противопожарных и общих требований по перепланировке и переоборудованию жилых домов. Жилой дом может эксплуатироваться по своему функциональному назначению. Нарушений, которые создавали бы угрозу жизни и здоровью граждан, или существенно нарушали бы права и интересы других лиц при перепланировке жилого дома не обнаружено.

Дальнейшая эксплуатация указанного объекта является безопасной для жизни и здоровья граждан.»

Учитывая изложенное, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лисина В. И. и Лисина А. И. удовлетворить.

Сохранить жилой дом по адресу: (адрес обезличен), в перепланированном и реконструированном виде согласно техническому паспорту.

Разделить указанный выше жилой дом в натуре, выделив в собственность Лисина А. И. изолированную часть (номер обезличен) жилого дома, которая включает в себя следующий состав помещений:

- столовая площадью 10,4 кв.метров, помеченная на техническом паспорте, выполненном Государственным предприятием Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» по состоянию на (дата обезличена), под (номер обезличен),

- прихожая площадью 5,2 кв.метра, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- жилая комната площадью 6,7 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- жилая комната площадью 21,9 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- кухня, площадью 14,9 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен), расположенные на первом этаже указанного выше жилого дома.

Изолированная часть жилого дома № 1 имеет отдельный, независимый от части №

2 выход через прихожую (номер обезличен) и далее через сарай литера Г на улицу. Общая площадь

изолированной части (номер обезличен) жилого дома составляет 59,1 кв.м.

Выделить в собственность Лисина В. И. изолированную часть (номер обезличен) жилого дома, которая включает в себя следующий состав помещений:

- жилая комната площадью 8,2 кв.метра, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- жилая комната площадью 14,7 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- прихожая площадью 2,8 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- кухня площадью 18,1 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- прихожая площадью 8,3 кв.метра, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

расположенные на первом этаже указанного выше жилого дома, а также- жилая комната площадью 16,3 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

- жилая комната площадью 13,7 кв.метров, помеченная на указанном выше плане под (номер обезличен),

расположенные на втором этаже указанного выше жилого дома.

Изолированная часть жилого дома № 2 имеет отдельный, независимый от части (номер обезличен) выход через столовую (номер обезличен) и далее через сарай литера Г на улицу. Общая площадь изолированной части (номер обезличен) жилого дома составляет 82,1 кв.метр.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья: А.Х.Водяницкая

Свернуть

Дело № 2-389/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Оконешниково 07 сентября 2016 года

Оконешниковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Трофименко А.А., при секретаре судебного заседания Леоновой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лисина В.И. о внесение изменений в Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей,

У С Т А Н О В И Л:

В суд, в порядке главы 28 ГПК РФ, с заявлением о внесение изменений в Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей обратился Лисин В.И., указав в обоснование заявления, что <дата обезличена> ему главой администрации Любимовского сельского поселения Оконешниковского района Омской области выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому гражданину Лисину В.И. Решением от <дата обезличена> № предоставлено в собственность бесплатно <данные изъяты> га., в том числе <данные изъяты> га с/х угодий, и прочих угодий - <данные изъяты> га.

Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (Оконешниковский сектор) за государственной регистрацией права собственности на объект недвижимого имущества -земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .... <дата обезличена> № было принято решение о приостановлении государственной регистрации права собстве...

Показать ещё

...нности.

Причиной приостановления государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок послужил тот факт, что решение о предоставлении земельного участка, вынесено <дата обезличена>, т.е. позже, чем выдано <дата обезличена> свидетельство на право собственности на земельный участок.

Управлением Росреестра по Омской области (Оконешниковский сектор) был направлен запрос в архивный отдел Оконешниковского муниципального района с просьбой направить копию решения oт <дата обезличена> № в отношении Лисина В.И., на что получен ответ - выдавалось Решение oт <дата обезличена> № «О закреплении земель в собственность за гражданами с. Любимовка, д. Кирилловна, д. Костяковка, д. Камышино, д. Рождественка.

Таким образом, допущенная техническая ошибка в Свидетельстве па право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, касающаяся даты вынесения Решения о предоставлении земельного участка не позволяет провести государственную регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:19:050101:165 расположенный по адресу: ... для чего необходимо внести изменения в документ-основание предоставления земельного участка.

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В настоящее время отсутствует возможность восстановления спорного документ.

Просил: внести изменения в Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное Лисину В.И. о предоставлении земельного участка для ведения подсобного хозяйства, указав дату вынесения Решения на <дата обезличена>, №

В судебном заседании представитель заявителя Васкан И.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила их.

Администрация Любимовского сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направили, просили рассмотреть дело без их участия, полагали об удовлетворении требования заявителя.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (Оконешниковский сектор) о дне и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили.

Выслушав представителя заявителя, изучив представленные документы, суд считает, что заявление Лисина В.И. обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов, с условием отсутствия спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 ГПК).

Согласно решению Главы Администрации Любимовского сельского совета Оконешниковского района Омской области № от <дата обезличена> «О закреплении земель в собственность за гражданами с.Любимовка, д.Кирилловка, д.Костяковка, д.Камышино, д.Рождественка» Лисину В.И. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>. и на основании вышеуказанного решения <дата обезличена> выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. (л.д.12-15)

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации следует, что ввиду несоответствия даты решения в Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, невозможно провести государственную регистрацию на земельный участок. (л.д.16)

Вместе с тем в судебном заседании достоверно установлено, что в указанном выше свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей допущена ошибка в дате решения, которым предоставлен земельный участок в собственность Лисину В.И..

Как установлено в судебном заседании, заявитель в настоящее время, ввиду давности и прошедших изменений в государственном устройстве и управлении, не имеет иной, внесудебной, возможности внесения изменений в правоустанавливающий документ.

В связи с изложенным суд полагает, что заявителем представлены в суд доказательства в обосновании своих требований и полагает возможным установить юридический факт технической ошибки при заполнении граф в Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного <дата обезличена> Любимовский сельсоветом и внести исправление в Свидетельство, указав дату Решения, на основании которого Лисину В.И. предоставлен земельный участок, как <дата обезличена>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 309 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить юридический факт технической ошибки при заполнении граф в Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного <дата обезличена> Любимовским сельсоветом на земельный участок для ведения подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>..

Внести изменения в Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного <дата обезличена> Любимовским сельсоветом исправив дату решения: <дата обезличена> - на <дата обезличена>, и номер решения «9» на номер «242».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд, через Оконешниковский районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья А.А.Трофименко

Свернуть