Литаврин Серегй Николаевич

Дело № 2-1303/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2016 года г. Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего федерального судьи Исаевой Л.В.

при секретаре Тарасовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морковина <данные изъяты> к Литаврину <данные изъяты> об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Морковин В.П., являясь на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, пользователем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к Литаврину С.Н. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в собственности ответчика Литаврина С.Н.

Требования обосновывает тем, что при проведении кадастровых работ для надлежащего оформления своих прав на приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по указанному адресу, кадастровым инженером была выявлена кадастровая ошибка, установлено, что границы земельного участка ответчика с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> имеют смежную границу. Заключением кадастрового инженера установлено наложение границ уточняемого земельного участка истца со смежным земельным участком ответчика от точки н6 по точку н10. Наличие указанной кадастровой о...

...шибки препятствует надлежащей регистрации прав истца на его приусадебное землепользование кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Морковин В.П. заявленные требования поддержал.

Ответчик Литаврин С.Н. в судебном заседании исковые требования Морковина В.П. признал в полном объеме

Третье лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, будучи надлежаще извещенным о дате и времени судебного разбирательства, не явился.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно требований статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со статьей 28 Федерального Закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 указанного Федерального Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно пункту 5 статьи 28 указанного Федерального Закона суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Из материалов дела и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ответчиком Морковиным В.П. на праве пользования зарегистрирован земельный участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчику Литаврину С.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 965 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Из межевого плана земельного участка истца Морковина В.П. с кадастровым номером № следует, что его границы четко установлены на местности, соответствуют фактическому местоположению, границы согласованы со смежными землепользователями и не затрагивают интересов правообладателей смежных земельных участков. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составила <данные изъяты> кв.м., что подтверждается схемой его расположения.

Из акта согласования местоположения границы указанного земельного участка, принадлежащего истцу Морковину В.П. следует, что местоположение его фактических границ согласовано с ответчиком Литавриным С.Н., что подтверждается подписью ответчика и свидетельствует о том, что согласование имело место в индивидуальном порядке.

Из заключения кадастрового инженера ФИО7. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что межевой план выполнен в результате уточнения местоположения границ и площади земельного участка, принадлежащего истцу Морковину В.П. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что земельный участок в определенных границах используется более 15 лет, в межевом плане приведено точное описание прохождения границ со смежными земельными участками. Прохождение границ земельного участка согласовано со всеми заинтересованными лицами. Споров по фактической границе с собственниками смежного земельного участка не имеется, граница согласована. При проведении кадастровых работ установлена кадастровая ошибка – прохождение границ земельного участка не соответствует их фактическому местоположению. В результате чего имеет место наложение границ участка Морковина В.П. с кадастровым номером № с точки н6 по точку н10 на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности Литаврину С.Н.

Вышеуказанное заключение кадастрового инженера о наличии кадастровой ошибки при уточнении границы земельного участка ответчика в новой системе координат, исследованное в ходе судебного разбирательства, никем не оспаривается.

Из решения № от ДД.ММ.ГГГГ ФСГР кадастра и картографии (Росреестр) филиала по <адрес> следует, что в результате не соответствия конфигурации границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № сведениям государственного кадастра недвижимости, истцу Морковину В.П., в соответствии с п.2 ч.2 ст.26 ФЗ №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», приостановлено в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку установлено несоответствие конфигурации границ с границами земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, судом установлено и не оспорено ответчиком, что исправление кадастровой ошибки необходимо для устранения противоречий в сведениях о местоположении границ спорного объекта недвижимости, с целью последующего осуществления кадастрового учета земельного участка истца Морковина В.П.

В силу изложенного, учитывая характер и размер заявленных истцом требований, суд находит их обоснованными и считает необходимым исключить сведения о местоположении границ земельного участка ответчика из Государственного кадастра недвижимости.

Принимая во внимание ходатайство истца, суд не взыскивает с ответчика понесенные истцом судебные издержки и расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Литаврину <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Лебедянский районный суд.

Судья: Л.В. Исаева.