Литвинцева Людмила Матвеевна

УИД 19RS0002-01-2019-003372-23 Дело № 2-172/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Орловой Ю.И., помощнике судьи Черчинской М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвинцевой Людмилы Матвеевны к Литвинцевой Елене Валериевне, Прыгуну Дмитрию Андреевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Литвинцева Л.М. обратилась в Черногорский городской суд с исковым заявлением к Литвинцевой Е.В., Прыгуну Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. Ответчики в данном жилом доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желают.

В судебном заседании истец Литвинцева Л.М. требования поддержала по вышеизложенным основаниям, пояснила, что ответчик Литвинцева Е.В. является бывшей супругой ее сына, а Прыгун Д.А. – сын Литвинцевой Е.В. от предыдущего брака. В связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака между сыном Литвинцевой Л.М. и Литвинцевой Е.В. ответчики добровольно выехали из жилого дома по ***, в г. Черногорске, забрав свои личные вещи. После этого вселиться в принадлежащий Литвинцевой Л.М. жилой дом ответчики не пытались, споров между сторо...

...нами не возникало.

Ответчики Литвинцева Е.В., Прыгун Д.А., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании договора купли-продажи от 03.12.2018 истцу Литвинцевой Л.М. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ***.

Данный жилой дом приобретен истцом у Литвинцева В.А., на продажу дома получено нотариально удостоверенное согласие ответчика Литвинцевой Е.В.

Согласно домовой книге и адресной справке УВМ МВД по Республике Хакасия от 14.01.2020 ответчики Литвинцева Е.В., Прыгун Д.А. зарегистрированы в указанном жилом доме с 27.03.2015 по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Доказательства заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчикам право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Сведений о том, что ответчики являются членами семьи истца, в материалах дела также не имеется.

В договоре купли-продажи от 03.12.2018 условий о сохранении ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования Литвинцевой Л.М. подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Литвинцевой Елены Валериевны, *** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Прекратить право пользования Прыгуна Дмитрия Андреевича, *** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия Литвинцевой Елены Валериевны, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко

Справка: мотивированное решение составлено 30.01.2020.