Литвиновский Михаил Иванович

Дело № 2-1707/2021

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2021 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., при ведении протокола секретарем судебных заседаний Внучковой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиновской Т.И., Литвиновского М.И., Лысихиной Н.И., Кульпиной Л.И. к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, Ситниковскому территориальному отделу Администрации городского округа город Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка,

У с т а н о в и л:

Литвиновская Т.И., Литвиновский М.И., Лысихина Н.И., Кульпина Л.И. обратились в суд с иском к Ситниковскому территориальному отделу Администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Ситниковский сельсовет, <адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ИП Шишкиным по договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация городского округа <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено АО «Ростехинвентаризация».

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Литвиновская Т.И., Литвиновский М.И., Лысихина Н.И., Кульпина Л.И. переоформляют право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 3693 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Ситниковск...

...ий с/с, <адрес>, уч.31, на право собственности.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком подтверждают следующие документы:

- выписка из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Л. права на земельный участок общей площадью 1013, 9 кв.м., запись в похозяйственной книге № от 1991-1996 г.г., лицевой счет № ЗД;

- выписка из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у Литвиновской Т.И. права на ? долю земельного участка общей площадью 1013, 9 кв.м., запись в похозяйственной книге № от 1991 – 1996 г.г., лицевой счет №.

В соответствии с Порядком ведения похозяйственных книг разные лицевые счета подтверждают наличие права на земельные участки конкретных физических лиц.

Следовательно, указанные выше выписки из похозяйственной книги с разными лицевыми счетами подтверждают права владения земельным участком общей площадью 2027, 8 кв.м (1013,9 +1013, 9 =2027,8).

Право пользования земельным участком, площадью 600 кв.м., подтверждает свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, выданное старшим государственным нотариусом Борской государственной нотариальной конторы <адрес> Б.. В свидетельстве указано, что наследственное имущество состоит из одноэтажного бревенчатого жилого дома, общеполезной площадью 84, 3 кв.м., в том числе, расположенного на земельном участке размером 600 кв.м. в <адрес>, под № <адрес>.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков как в огороде, так и вне огорода для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование и лицу, осуществившему постройку дома, как первому застройщику земельный участок мог быть выделен только в бессрочное пользование.

Таким образом, ранее действующее законодательство закрепляло за собственниками строений земельные участки на праве бессрочного пользования.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, строительство жилого дома, расположенного на их (истцов) земельном участке, было завершено в 1949 г., в этом же году дом был введен в эксплуатацию. Застройщиком и собственником жилого дома являлся их дед – К.

Факт выделения и регистрации указанного земельного участка подтверждает архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ № ГКУ «Государственный архив <адрес>» <адрес>.

В архивной выписке указано, что Решением Борского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ за К. признано право на домовладение по адресу: Ситники, уч.2 (по прежнему адресу жилого дома).

Следовательно, архивная выписка подтверждает выделение земельного участка площадью 600 кв.м. К., его регистрацию, а также законное владение земельным участком его наследниками.

Считаю, что вышеуказанными документами подтверждается право правомерное владение истцами земельным участком площадью 2627, 8 кв.м (1013,9 +1013,9+600), а также свидетельствуют о том, что право постоянного бессрочного пользования земельным участком возникло до ДД.ММ.ГГГГ, то есть, до введения в действие ЗК РФ, и он является ранее учтенным объектом недвижимости.

На основании выписки из похозяйственной книги, они (истцы) зарегистрировали право общей долевой собственности на ? долю за каждым на земельный участок площадью 1014 кв.м., о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанной выписке сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения, необходимые для заполнения раздела 3 отсутствуют, так как граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Для уточнения фактического местоположения границ земельного участка истцы заключили договор от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым инженером Шишкиным Ю.В.. Границы земельного участка установлены схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, определены по фактическому землепользованию, существующему на местности более 15 лет.

По результатам кадастровых работ уточненная площадь земельного участка составила 3693 кв.м, расхождение составляет 1065, 2 кв.м.

Семья истцов пользовалась земельным участком добросовестно, открыто, непрерывно. Владение не прекращалось с момента постройки дома в 1949 г. по настоящее время. Границы земельного участка на местности практически не менялись с момента постройки дома. Межевые споры за все время использования земельного участка отсутствовали.

Естественными и искусственными ориентирами, ограничивающими земельный участок, подтверждающими его фактические границы, служат заборы, дороги и границы леса.

Существование части границ фактического землепользования на местности подтверждает Акт согласования границы соседнего земельного участка с КН 52:20:1000006:134 в 2006 г., расположенного по адресу: <адрес>, Ситниковский с/с, <адрес>.

Земельный участок является приусадебным, на нем расположен одноэтажный бревенчатый жилой дом общеполезной площадью 81,3 кв.м. и отдельно стоящие вспомогательные надворные постройки. В этом доме землепользователи проживали с детства, так как являются членами одной семьи: внуками К. и детьми Л.

Жилой дом построил К.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, истцы приобрели после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом в ? доли каждый.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №-н/52-2018-3-49, Кульпина Л.И. является наследницей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом после смерти матери Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, право собственности у истцов возникло до дня введения в действие ЗК РФ ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности истцов на жилой дом зарегистрировано и подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Проектный план границ спорного земельного участка Ситниковский территориальный отдел администрации и городского округа <адрес> истцам не согласовал. Предложение ответчика о согласовании границ спорного земельного участка, не превышающей площадь 1115,4 кв.м считают нарушением своих имущественных прав, в связи с чем, истцы обратились с данным иском в суд.

Истцы Лысихина Н.И., Кульпина Л.И. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, воспользовались своим правом ведения дела через представителя Литвиновскую И.И., действующую по доверенности. Истец Литвиновская Т.И., действующая в своих интересах и в интересах Лысихиной Н.И. и Кульпиной Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме. Истец Литвиновский М.И. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель администрации городского округа город Бор Башева Т.А., действующая по доверенности, с иском не согласна, пояснив что правоустанавливающими документами, площадь спорного земельного участка подтверждается в размере 1013 кв.м. оснований для установления границ земельного участка площадью 3 693 кв.м не имеется.

Представитель Представитель ответчика Ситниковского территориального отдела администрации городского округа город Бор Шувалова М.К., действующая по доверенности, с иском не согласна, при этом считает, что Ситниковский территориальный отдел является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям. По сути требований пояснила, что согласно похозяйственных книг Литвиновской М.Ф. выделялся земельный участок площадью 10 соток. Согласно правоустанавливающих документов площадь спорного земельного участка подтверждается в размере 1013 кв.м. Истцы безосновательно складывают площадь участка, указанную в имеющихся у них документах, поскольку речь идет об одном и том же участке.

Третье лицо кадастровый инженер ИП Шишкин Ю.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, согласно поступившему ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица АО «Ростехинвентаризация»в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему: Согласно п.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. Статья 6 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что без установления границ, земельный участок не существует и не может рассматриваться как объект гражданского оборота. Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по завещанию имущества в виде одноэтажного бревенчатого жилого дома общеполезной площадью 81,3 кв.м, в т.ч. жилой площадью 60,6 кв.м являлись в ? доле каждый внучки наследодателя - истцы Литвиновская Т.И. и Лысихина Н.И. При этом вышеуказанный жилой дом располагался на земельном участке площадью 600 кв.м в <адрес> № <адрес>, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельные участи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К. принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей лощадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (Ситниковский с/с), <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1985 г., лиц.счет № Администрации Ситниковского поселкового совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании личного заявления. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре №-н/52-2018-3-49, после смерти Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследников в ? доли на жилой дом, общей площадью 81,30 кв.м, по адресу: <адрес>, Ситниковский с/с, <адрес>, является дочь Кульпина Л.И., истец по делу. При этом согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ матери истцов Л. принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1013,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Ситниковский с/с, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1996 г., лиц.счет № ЗД – сделана запись. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ истице Литвиновской М.И. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования ? доля земельного участка, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1013,9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1996 г., лиц.счет № сделана запись. Таким образом, анализируя имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что во всех представленных истцами документах речь идет об одном и том же участке площадью 1013,9 кв.м. О владении земельным участком в данной площади подтверждается и выкопировкой расположения домовладения № в <адрес>, имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН здания, раздел описание местоположения объекта недвижимости (л.д.12-14). Претендуя на установление границ земельного участка, находящегося в пользовании истцов на праве постоянного бессрочного пользования, последние провели межевание участка, согласно результатов которого площадь участка составляет 3693 кв.м, состоящего из двух участков площадью 3447,17 кв.м и 246,2 кв.м (л.д.20). Как указывалось выше согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", часть 2 статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно пункту 10 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Таким образом, при возникновении спора о границах земельного участка на его владельца возлагается бремя доказывания местоположения границ земельного участка в соответствии со сведениями правоустанавливающего документа при его образовании или местоположения границ земельного участка, исходя из его фактических границ, в отношении которых истцы должны представить доказательства неизменности таких границ пятнадцать и более лет. В данном случае истцы в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ не представили доказательств в обоснование заявленных границ земельного участка с определением площади 3 693 кв.м, в связи с чем, в иске суд отказывает. Довод истцов о наличие права на установление границ земельного участка большей площадью свидетельствуют разные лицевые счета, имеющиеся в похозяйственных книгах по домовладению 31 <адрес> суд находит несостоятельным. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Литвиновской Т.И., Литвиновскому М.И., Лысихиной Н.И., Кульпиной Л.И. к Администрации городского округа <адрес>, Ситниковскому территориальному отделу Администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Ситниковский сельсовет, <адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ИП Шишкин Ю.В. по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, с определением площади участка 3 693 кв.м – отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме.

Федеральный судья - И.Ю.Копкина

Дело № 2 – 848/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бор 07 ноября 2022 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при ведении протокола секретарем Ивановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации г.о.г.Бор Нижегородской области к Лысихиной Н.И., Кульпиной Л.И., Литвинвской Т.И., Литвиновскому М.И. об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Бор Нижегородской области обратился в суд с иском к Лысихиной Н.И., Кульпиной Л.И., Литвинвской Т.И., Литвиновскому М.И. об освобождении земельного участка, в котором с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ просил обязать ответчиков Лысихину Н.И., Кульпину Л.И., Литвиновскую Т.И., Литвиновского М.И. в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок ориентировочной площадью 2941 кв.м., расположенный за пределами границ земельного участка №, находящегося по адресу: <адрес>, путем демонтажа забора палисадника перед домом и освобождения земельного участка (со стороны леса), используемого под огород.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, кадастровый №:

- ? доля в праве на земельный участок принадлежит Лысихиной Н.И., запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №;

- ? доля в праве на земельный участок принадлежит Кульпин...

...ой Л.И., запись о государственной регистрации права №;

- ? доля в праве на земельный участок принадлежит Литвинвской Т.И., запись о государственной регистрации права №;

- ? доля в праве на земельный участок принадлежит Литвиновскому М.И., запись о государственной регистрации права №.

ДД.ММ.ГГГГ заместителем главного государственного инспектора городского округа город Бор Нижегородской области по использованию и охране земель О. на основании распоряжения органа государственного надзора о проведении внеплановой проверки гражданина от ДД.ММ.ГГГГ № была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства в отношении Лысихиной Н.И., Кульпиной Л.И., Литвиновской Т.И., Литвиновского М.И..

В ходе проверки установлено, что земельный участок площадью 1014 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит Лысихиной Н.И., Кульпиной Л.И, Литвиновской Т.И Литвиновскому М.И. на праве общей долевой собственности – по ? доли в праве.

Земельный участок используется по целевому назначению, в соответствии установленным видом разрешенного использования.

Земельный участок фактически состоит из двух чересполосных участков:

Земельного участка ориентировочной площадью 218 кв.м. размерами 13,9 м. х 15,7 м. Земельный участок используется Лысихиной Н.И. и другими собственниками проверяемого земельного участка под огородничество (был посажен картофель). Земельный участок огорожен по периметру забором Частично граница участка обозначена стеной постройки, расположенной смежном участке; частично со стороны земель общего пользования ограждение отсутствует;

Земельного участка ориентировочной площадью 3737 кв.м. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым №, принадлежащий Лысихиной Н.И. на праве общей долевой собственности – ? доля в праве (запись государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №); хозяйственные постройки. Часть участка используется под сад и огород: установлены теплицы, были посажены: овес, картофель, посеяна трава, вносятся органические удобрения. Земельный участок огорожен забором частично, отсутствует ограждение со стороны леса (схематический чертеж и обмер границ земельного участка). Площадь участка рассчитана с помощью сведений, содержащихся на проектном плане границ проверяемого земельного участка, составленном ООО «Центр земельных отношений» в ДД.ММ.ГГГГ (М 1:1000), с учетом выполненных при проверке замеров границ земельного участка. Обмер границ земельного участка, по которым ограждение отсутствует, осуществляется по кромке огорода.

При проведении проверки присутствовали: Литвиновская Т.И. (представитель Лысихиной Н.И., Кульпиной Л.И), Литвиновский М.И. Ими даны пояснения, что земельный участок используется Лысихиной Н.И., Кульпиной Л.И., Литвиновской Т.И., Литвиновским М.И. в существующих границах на протяжении нескольких десятков лет.

По заявлению Литвиновской Т.И. проведено межевание земельного участка с кадастровым №, кадастровым инженером Ш. подготовлен проект межевого плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. На проектном плане границ межевого плана земельного участка отражены части участка, используемые собственниками земельного участка с кадастровым №: палисадник перед домом, огороженный забором, и часть участка со стороны леса, используемая под огород.

Выявлено нарушение обязательных требований: использование земельного участка ориентировочной площадью 2941 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, указанными выше собственниками, не имеющими предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок (ст.7.1 КоАП РФ). Выданы предписания об устранении нарушения земельного законодательства. В указанный срок предписания не устранены.

В соответствии с ч.1 ст.28.8 КоАП РФ протоколы об административном правонарушении и необходимые материалы в отношении Лысихиной Н.И., Кульпиной Л.И., Литвиновской Т.И., Литвиновского М.И. за совершенное административное правонарушение, предусмотренное ч.26 ст.19.5 КоАП РФ, были направлены в суд.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе повторной внеплановой проверки установлено, что данное нарушение земельного законодательства не устранено, выписаны повторные предписания об устранении указанного нарушения.

Протокольным определением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечена администрация городского округа город Бор Нижегородской области.

Протокольным определением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечен Ситниковский территориальный отдел администрации городского округа город Бор Нижегородской области.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Литвиновская Т.И. также являющаяся представителем Лысихиной Н.И., Кульпиной Л.И., Литвиновского М.И. по доверенности в судебном заседании возражала относительно исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 60 настоящего Кодекса нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка;

Согласно части 2 статьи 76 названного Кодекса самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Судом установлено, что ответчики Лысихина Н.И., Кульпина Л.И., Литвиновская Т.И., Литвиновский М.И. являются собственниками по ? доле каждый земельного участка площадью 1013,8 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжений органа государственного надзора была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства собственниками указанного земельного участка, составлены акты проверки №№ в отношении Кульпиной Л.И., № в отношении Литвиновской Т.И., № в отношении Литвиновского М.И., № в отношении Лысихиной Н.И.

Из актов проверки следует, что в ходе проверки установлено, что земельный участок фактически состоит из двух чересполосных участков:

1) Земельного участка ориентировочной площадью 218 кв.м. размерами 13,9м х 15,7м. Земельный участок используется собственниками проверяемого земельного участка под огородничество (был посажен картофель). Земельный участок огорожен по периметру забором. Частично граница участка обозначена стеной постройки, расположенной на смежном участке; частично со стороны земель общего пользования ограждение отсутствует;

2) Земельного участка ориентировочной площадью 3737 кв.м. На земельном участке расположены жилой дом с кадастровым №, принадлежащий ответчикам на праве общей долевой собственности, хозяйственные постройки. Часть участка используется под сад и огород: установлены теплицы, были посажены овес, картофель, посеяна трава, вносятся органические удобрения. Земельный участок огорожен забором частично, отсутствует ограждение со стороны леса. Площадь участка рассчитана с помощью сведений, содержащихся на проектном плане границ проверяемого земельного участка, составленном ООО «Центр земельных отношений» в ДД.ММ.ГГГГ (М 1:1000), с учетом выполненных при проверке замеров границ земельного участка. Обмер границ земельного участка, по которым ограждение отсутствует, осуществлялся по кромке огорода.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости граница земельной участка с кадастровым № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Фактическая площадь земельного участка на местности составила ориентировочно 3955 кв.м. (218 кв.м. + 3737 кв.м.).

Таким образом, на часть используемого ответчиками земельного участка ориентировочной площадью 2941 кв.м. (3955 кв.м. - 1014 кв.м.) правоустанавливающие документы отсутствуют.

Ответчикам были вынесены предписания об устранении выявленного нарушения в установленном законодательством РФ порядке (оформить права на указанный земельный участок или его освободить) в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжений органа государственного надзора были назначены повторные проверки по вышеуказанным обстоятельствам.

Из актов проверки от ДД.ММ.ГГГГ №№, №, №, № усматривается, что ответчиками не выполнены требования вынесенных предписаний и нарушения земельного законодательства не устранены.

Судом установлено, что Литвиновская Т.И., Литвиновский М.И., Лысихина Н.И., Кульпина Л.И. обращались в суд с иском к Ситниковскому территориальному отделу Администрации городского округа город Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Литвинвской Т.И., Литвиновскому М.И., Лысихиной Н.И., Кульпиной Л.И. к Администрации городского округа город Бор Нижегородской области, Ситниковскому территориальному отделу Администрации городского округа город Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ИП Ш. по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, с определением площади участка 3 693 кв.м - отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Борского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба Литвиновской Т.И., Литвиновского М.И., Лысихиной Н.И., Кульпиной Л.И. – без удовлетворения.

В силу части 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Факт использования ответчиками земельного участка ориентировочной площадью 2941 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, без предусмотренных законом оснований подтверждается вступившими в силу постановлением мирового судьи судебного участка № Сергачского судебного района Нижегородской области по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением мирового судьи судебного участка № Кстовского судебного района Нижегородской области по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района г. Нижнего Новгорода Нижегородской области по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района г. Нижнего Новгорода Нижегородской области по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом в фактическом пользовании ответчиков частично находятся земельные участки, являющиеся неразграниченной государственной собственностью, органом местного самоуправления решение о предоставлении дополнительных земельных участков, а также решений по увеличению площади принадлежащего им земельного участка уполномоченным по распределению земель, государственная собственности на которые не разграничена, органом не принималось, чем нарушены права истца по распоряжению данными земельными участками.

Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие иное.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента имущественных и земельных отношений администрации г.о.г. Бор Нижегородской области.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений администрации г.о.г. Бор Нижегородской области к Лысихиной Н.И., Кульпиной Л.И., Литвинвской Т.И., Литвиновскому М.И. удовлетворить.

Обязать Лысихину Н.И. (<данные изъяты>), Кульпину Л.И. (<данные изъяты>), Литвиновскую Т.И. (<данные изъяты>) Литвиновского М.И. (<данные изъяты>) в течение месяца со дня вступления в силу настоящего решения освободить земельный участок ориентировочной площадью 2941 кв.м., расположенный за пределами границ земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, используемого под огород.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.С. Чичков