Литвишко Александр Михайлович

Дело №2-1473/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» января 2013 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Волынец Ю.С.,

при секретаре Мережко О.В.,

с участием истца Литвишко ФИО6.,

привлеченной в качестве третьего лица Литвишко ФИО7.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвишко ФИО6 к администрации Дзержинского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

истец Литвишко ФИО7. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения квартиры № № дома № по <адрес> г.Волгограда в перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что она является собственником указанного жилого помещения. В целях повышения благоустройства в квартире были выполнены работы по перепланировке жилого помещения. Перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также перепланировка не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает грозу жизни и здоровья граждан. Просит сохранить произведенную перепланировку квартиры № дома № по <адрес> г.Волгограда.

Истец Литвишко ФИО7. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить. Пояснила, что является собственником № квартиры, Литвишко ФИО7. и Литвишко ФИО12. также являются собственниками № квартиры каждый. В квартире выполнена перепланировка, которая заключалась в том, что была демонтирована перегородка между кла...

...довым шкафом и кухней.

Литвишко ФИО7 привлеченная в качестве третьего лица, также поддержала исковые требования истца, просила удовлетворить.

Литвишко ФИО12., привлеченный в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика администрации Дзержинского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возращений по существу заявленного иска не представил.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Главой 4 Жилищного кодекса РФ регулируется порядок проведения переустройства и перепланировки жилого помещения, при этом переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, а под перепланировкой понимается изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

Согласно ч. 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Судом установлено, что Литвишко ФИО6 Литвишко ФИО12., Литвишко ФИО7 являются собственниками каждый в размере № доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Без решения органа местного самоуправления о согласовании в данном жилом помещении произведена самовольная перепланировка, что подтверждается Заключением «О перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу:, расположенного по адресу <адрес>», составленным Волгоградским областным ГУП БТИ.

По результатам обследования указанного жилого помещения установлено, что перепланировка заключается в следующем: демонтированы части несущих перегородок шкафа и коридора с дверными проемами и дверными блоками поз.2, устроена гипсокартонная перегородка с дверным проемом и дверным блоком поз.2, устроен короб в помещении туалета поз.5, в помещении кухни, ванной и туалета демонтированы старые и установлены новые сантехнические приборы. Сантехнические приборы подключены к существующим стоякам канализации и водоснабжения.

Общая и жилая площадь квартиры до произведенной перепланировки составляли № кв.м и № кв.м соответственно, подсобная № кв.м, балкон № кв.м, после перепланировки общая площадь составляет № кв.м, подсобная № кв.м, балкон № кв.м, жилая площадь не изменилась.

Согласно Заключению установлено, что выполненная перепланировка не влияет на несущую способность и устойчивость здания в целом, не ухудшает внешний вид здания, все сантехнические приборы подключены к существующим стоякам водоснабжения и канализации, квартира пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации, перепланировка не нарушает права и интересы граждан.

Учитывая, что сохранение произведенной перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит исковые требования Литвишко ФИО6. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Литвишко ФИО6 к администрации Дзержинского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить самовольно выполненную перепланировку жилого помещения - квартиры № дома № по <адрес> заключающуюся в следующем: демонтированы части несущих перегородок шкафа и коридора с дверными проемами и дверными блоками поз.2, устроена гипсокартонная перегородка с дверным проемом и дверным блоком поз.2, устроен короб в помещении туалета поз.5, в помещении кухни, ванной и туалета демонтированы старые и установлены новые сантехнические приборы. Сантехнические приборы подключены к существующим стоякам канализации и водоснабжения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: решение изготовлено в совещательной комнате 28 января 2013 года.

Судья:

Верно:

Судья Ю.С.Волынец